В Киеве дорожает жилье

Корреспондент.net, 2 февраля 2005, 16:39
0
3

В январе на первичном и вторичном рынке недвижимости Киева наблюдалось повышение цен, сообщают Українські Новини.

В январе средняя цена на однокомнатные квартиры на первичном рынке Киева повысилась на 3,7%, или на 188,2 гривен по сравнению с декабрем 2004 года до 5 тыс. 279 гривен за один квадратный метр.

По данным портала "Недвижимость", в январе средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке недвижимости Киева повысилась на 0,4%, или на 22,36 гривен по сравнению с декабрем 2004 года до 5 тыс. 609,36 гривен за кв. м, на трехкомнатные на 0,6%, или на 27,46 гривен до 4 тыс. 980,55 гривен за кв. м.

На вторичном рынке недвижимости цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,7%, или на 40,8 гривны до 5 тыс. 623 гривен за кв. м. по сравнению с декабрем 2004 года.

Средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева повысилась на 0,3%, или на 17 гривен до 5 тыс.  709,2 гривен, на трехкомнатные - на 0,3%, или на 16,4 гривен до 5 тыс. 698,8 гривен за кв. м. по сравнению с декабрем 2004.

Динамика цен на первичном рынке за 1 кв. м в районах Киева в гривнах:

Район

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

декабрь 2004 январь 2005 % декабрь 2004 январь 2005 % декабрь 2004 январь 2005 %
Голосеевский 5612 5990 6,7 3943 5989 0,8 5156 5192 0,7
Дарницкий 3875 3900 0,6 3648 3709 1,7 3374 3415 1,2
Деснянский 3844 3844 0 3292 3369 2,3 2871 2894 0,8
Днепровский 5103 5338 4,6 4555 4799 5,4 4058 4168 2,7
Оболонский 4337 4370 0,8 4720 4714 -0,1 4456 4447 -0,2
Печерский 6610 6688 1,2 7003 6949 -0,8 6223 6113 -1,8
Подольский 3830 3855 0,7 5643 5656 0,2 5130 5142 0,2
Святошинский 3981 3903 -2 3779 3733 -1,2 3327 3321 -0,2
Соломенский 4847 4886 0,8 4677 4666 -0,2 3914 3992 2
Шевченковский 6338 7136 12,6 8763 8678 -1 7789 7909 1,5


Динамика на цен вторичном рынке за 1 кв. м в районах Киева в гривнах:

Район

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Декабрь 2004 январь % Декабрь 2004 январь % Декабрь 2004 январь %
Голосеевский 5994 5772 -3,7 6466 6660 0,3 6577 6336 -3,7
Дарницкий 4587 4781 4,2 4722 4644 -1,7 4249 4349 2,4
Деснянский 4644 4611 -0,7 4193 4225 0,8 3912 3993 2,1
Днепровский 5202 5364 3,1 5030 5013 0,3 4622 4700 7,1
Оболонский 5246 5238 -0,2 5283 5475 3,6 5305 5186 -2,2
Печерский 7740 8094 4,6 8270 8380 1,3 9126 9150 0,3
Подольский 5297 5483 3,5 5715 5589 -2,2 5397 5483 1,6
Святошинский 4787 4792 0,1 4781 4876 2 4247 4476 5,4
Соломенский 5189 5283 1,8 5111 5121 0,2 5181 5259 1,5
Шевченковский 7136 6812 -4,5 7357 7109 -3,4 8208 8056 -1,9

В Украине свыше 5,7 млн хозяев

Завершается процесс приватизации государственного жилого фонда. За это время приватизировано свыше 5,7 млн квартир и одноквартирных домов общей площадью 287,4 млн. кв. метров, что составляет более двух третей (81,5%) государственного жилого фонда на начало приватизации, передает ЛІГАБізнесІнформ.

В пресс-службе Госкомстата Украины отмечают, что наибольшую активность за время приватизации государственного фонда (1993-2004) проявили жители Хмельницкой области, Севастополя, Львовской, Киевской, Винницкой областей, где в собственность населения перешло 99-93% общего количества квартир, а наименьшую заинтересованность в приватизации проявили жители Луганской, Донецкой, Днепропетровской, Запорожской, Черниговской областей, где сменили владельцев 68-79% квартир.

В прошлом году в собственность населения перешло 222,3 тыс. квартир (одноквартирных домов) общей площадью 11,5 млн кв метров, что на 13,8 тыс. квартир, или на 6,6% больше, чем в 2003 году.

Среди приватизированного жилья квартиры составляют 98,6% (219,2 тыс. квартир), из них 22,3% (48,8 тыс. квартир) - однокомнатные; 42,0% (92,1 тыс. квартир) - двухкомнатные; 31,9% (69,9 тыс. квартир) - трехкомнатные; 3,8% (8,4 тыс. квартир) - состоят из четырех и больше комнат.

Число приватизированных одноквартирных домов составляет 3,1 тыс. единиц (1,4%), общей площадью 212,4 тыс. кв. метров, из них: однокомнатных - 10,4%, двухкомнатных - 24,0%, трехкомнатных - 42,8%, состоящих из четырех и более комнат - 22,8%.

Правом приватизировать жилье в 2004 году воспользовались 749,2 тыс. граждан, что на 113,8 тыс., или на 17,9% больше, чем в 2003 году. Подавляющее большинство квартир - 181,1 тыс., или 81,5% приватизированы бесплатно, из них 80,0% - с компенсацией за недостаточную площадь. С доплатой за излишки площади приватизировано 41,2 тыс. (18,5%) квартир общей площадью 2,5 млн. кв.м, площадь излишков составляет 0,6 млн кв м, или 26,0% площади этих квартир.

Большинство приватизированных квартир и одноквартирных домов (89,7% или 199,3тыс.) находились в подчинении органов местного самоуправления.

По состоянию на 1 января 2005 года подали заявления и ждут оформления документов на приватизацию жилья 77,6 тыс. семей, что на 3,6 тыс. (4,9%) больше, чем год назад.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua
Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях