Украинские банки выдали ипотечные кредиты на 7 млрд гривен

Корреспондент.net, 17 ноября 2005, 11:55
0
6

Ипотечные кредиты в кредитных портфелях украинских банков ежегодно растут на 60-80% и к настоящему времени достигли 7 млрд гривен, передает Интерфакс-Украина.

Об этом сообщил президент Украинской национальной ипотечной ассоциации Игорь Юшко на заседании "круглого стола" на тему: "Важность принятия надлежащего законодательства для развития полноценного рынка ипотечного кредитования в Украине".

В то же время, отметил он, этот портфель составляет только 1,5% ВВП, тогда как в развитых странах он достигает 10-20% ВВП. При этом Юшко подчеркнул, что ипотека является локомотивом роста ВВП во всех странах. Одной из самых серьезных проблем, возникающих перед банками в связи с наращиваем ипотечного портфеля, он назвал проблему рефинансирования по ипотечным кредитам.

"Банки стремительно наращивают разрыв в срочности по активам и обязательствам, предоставляя долгосрочные кредиты для ипотечного кредитования, - единственным покрытием для банков (в этом случае, - ред.) является собственный капитал. Исходя из темпов развития ипотечного кредитования, через два-три года это станет серьезной проблемой для банков", - сказал Юшко.

Эксперт также отметил, что избранный многими банками путь привлечения средств для ипотечного кредитования за счет средств иностранных кредиторов не может стать самодостаточным. По его оценке, средства нерезидентов должны составлять не более 20% от объема общей ликвидности ипотечного рынка.

Игорь Юшко также подчеркнул важность разработки фондовых инструментов, в числе которых ипотечные облигации, для привлечения на это рынок отечественных институциональных инвесторов.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях