Украинские банки уменьшают первый взнос в жилищном кредитовании

Корреспондент.net, 3 октября 2006, 07:40
0
6

Одной из основных причин, мешающих украинцам воспользоваться ипотечными кредитами, является первый взнос, пишет газета "15 минут".

Далеко не все могут позволить себе отложить необходимые 15-25% от стоимости квартиры. Поэтому все инициативы банков, направленные на снижение первоначального взноса, сразу же повышают их места в рейтингах банковских кредитов.

Издание провеле исследование среди  банков, которые предлагают сегодня наиболее низкие ставки первого взноса.

Среди опрошенных нами финансовых учреждений лишь банк "Финансы и Кредит" без каких-либо оговорок отказался от предоплаты. Независимо от суммы и срока кредита первый взнос здесь равен нулю.

"Правэкс-банк" выдает жилищные кредиты с нулевым взносом на сумму до $50 тыс. В случае кредитования от $50 тыс. до $70 тыс. первый взнос составляет 5%, от $70 тыс. до $100 тыс. - 10%, от $100 тыс. до $200 тыс. - 15%. Условия кредитов на суммы более $200 тыс. рассматриваются специальным кредитным комитетом.

Более жесткие условия предлагает своим клиентам "Укрсоцбанк": 15% при кредите до $50 тыс., 20% - от $50 тыс. до $100 тыс., 25% - от $100 тыс. до $200 тыс. Когда же сумма кредита превышает $200.000, первоначальный взнос вырастает до 30%. С такими же первоначальными взносами кредитует и "ТАС-Комерцбанк".

"УкрСиббанк" считает своим приоритетом работу с молодежью. Если вам от 25 до 35 лет и дом, в котором покупается квартира, построен после 1995 года, вы освобождаетесь от первоначального взноса вообще. Для остальных случаев существуют фиксированные 15%. Исключения составляют лишь кредиты на покупку квартир в хрущевках. Первый взнос здесь увеличен вдвое - 30%.

"Укрпромбанк" сейчас проводит акцию. По ней до конца 2006 года его клиенты могут воспользоваться кредитными программами с 5% первоначального взноса.

"Кредитпромбанк" выдает кредиты с минимальным 10%-м взносом. А "Райффайзенбанк Украина" работает с 15%. Правда, если клиент согласен предоставить банку залог в виде еще одной квартиры, то первый взнос может быть снижен до нуля. Кстати, эта возможность уйти от первого взноса подходит для клиентов большинства банков.

Цены на квартиры  на вторичном рынке Киева и динамика их изменения в августе-сентябре 2006 года

Район

Месяц 2006 года

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Цена 1 кв. м, $

Изм. цены, %

Ср. цена квартиры, $

Изм. цены, %

Цена 1 кв. м , $

Изм. цены, %

Ср. цена кв., $

Изм. цены, %

Цена 1  кв. м , $

Изм. цены, %

Ср. цена кв., $

Изм. цены, %

Голосеевский август 2.142 10.83 86.554 10.23 2.083 11.81 111.437 13.38 2.160 2.5 177.204 -0.22
сентябрь 2.374 95.410 2.329 126.348 2.214 176.819
Дарницкий август 1.652 10.23 70.698 13.02 1.621 8.88 105.667 9.13 1.522 8.08 133.163 7.14
сентябрь 1.821 79.904 1.765 115.313 1.645 142.669
Деснянский август 1.669 11,5 60.306 10,2 1.489 9,87 81.049 8,13 1.379 8,41 103.668 7,65
сентябрь 1.861 66.456 1.636 87.638 1.495 111.597
Днепровский август 1.807 9.46 60.352 11.3 1.633 6.8 82.011 5.31 1.663 3.37 121.436 0.52
сентябрь 1.978 67.170 1.744 86.365 1.719 122.067
Оболонский август 1.934 8.38 69.280 6.55 1.895 8.23 112.198 3.08 1.857 9.69 152.603 13.19
сентябрь 2.096 73.819 2.051 115.654 2.037 172.725
Печерский август 2.635 9.98 90.943 20.48 2.867 9.17 160.357 13.48 3.116 0.55 264.291 2.09
сентябрь 2.898 109.566 3.130 181.971 3.133 269.814
Подольский август 1.880 14.31 62.418 9.91 1.846 13.27 92.646 22.88 2.015 -0.1 145.030 3.93
сентябрь 2.149 68.604 2.091 113.847 2.013 150.731
Святошинский август 1.673 9.86 61.015 7.42 1.597 11.15 88.843 12.14 1.538 13.13 115.044 17.98
сентябрь 1.838 65.542 1.775 99.625 1.740 135.730
Соломенский август 1.854 6.15 62.763 10.68 1.773 7.61 93.288 9.41 1.876 3.25 147.027 3.64
сентябрь 1.968 69.463 1.908 102.065 1.937 152.384
Шевченковский август 2.271 5.81 80.099 6.04 2.313 7.13 124.602 7 2.513 5.29 204.619 5.98
сентябрь 2.403 84.935 2.478 133.322 2.646 216.855
По данным АН Планета Оболонь

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях