ПФТС включила недвижимость в листинг

ПФТС впервые включила в листинг сертификаты фонда операций с недвижимостью (ФОН). Участники рынка считают, что появление на бирже ФОН позволит торговцам ценными бумагами спекулировать на динамике роста цен на недвижимость, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Спекулятивный фон.

Такие ценные бумаги будут котироваться на бирже впервые. "В листинге ПФТС сертификаты ФОН Новая Богдановка-1 будут находиться до окончания срока их обращения - до августа 2008 года",- отметила начальник управления фондовых операций банка Аркада Наталия Шибаева.

 По ее словам, ФОН обычно создаются банками или финансовыми компаниями (управителями), которые выпускают сертификаты ФОН и размещают их среди юридических и физических лиц, инвестируя полученные средства в строительство. "После завершения строительства недвижимость продается или сдается в аренду,- сообщила Шибаева.- По окончании срока существования фонда доход распределяется среди владельцев сертификатов ФОН".

Сейчас, по данным Госфинуслуг, лицензию на создание ФОН имеют всего шесть компаний: в декабре 2005 года ее получили Новая финансовая компания и финансовая компания Панта Рэй Капитал; в 2006 году - финансовая компания Комфорт-Инвест, инвестиционно-строительная компания Пауер риелти инвестментс и Майстер Финанс; в 2007 году - Житлобуд-Инвест.

Участники рынка считают, что сертификаты ФОН будут им интересны, однако они являются высокорисковым вложением.