Репортаж о встрече с сотрудниками компании "Канзас" в прямом эфире на телеканале "СИТИ"

7 апреля 2008, 17:45
0
5

31марта этого года в прямом эфире телеканала "Сити", в программе "Ранок по-киевски", состоялась встреча с сотрудниками компании "Канзас".


Тема, которую обсудили в ходе передачи - ипотечное кредитование.

В беседе приняли участие:

Киселёва Татьяна Григорьевна - заместитель генерального директора компании по вопросам развития бизнеса.

Криворог Анна Сергеевна - руководитель проекта "Ипотечный брокер".

В процессе беседы, телезрители имели возможность задать вопросы в прямом эфире.

Ведущий:
Рядовому киевлянину все труднее взять кредит.
Что изменилось в условиях кредитования недвижимости?
Анна Криворог:
В связи с новой кредитной политикой Нацбанка Украины и пересмотром условий кредитования коммерческими банками, в настоящее время происходит сокращение срока кредитования, более тщательный подход к отбору клиентуры.

Появились повышенные требования к финансовому состоянию заемщика.
Вместо прежних 25 лет (срок погашения кредита), нынешние 10 лет ложатся более тяжелой ношей на ежемесячный доход кредитуемого.

Ведущий:
Прогноз на конец 2008 года: что будет происходить с ценами на недвижимость?

Татьяна Киселева:
Прогнозируется повышение цен на 10%.

Если есть возможность приобрести недвижимость с учетом действующего пока срока кредитования на 25 лет, то стоит это сделать.
Зарплата заемщика должна быть на уровне 2000у.е.

Ведущий:
Я знаю, что сейчас тяжело взять кредиты на 25-30 лет.
С чем это связано?

Татьяна Киселева:
Постановлением Нацбанка Украины о повышении ликвидности банковской системы.

Анна Криворог:
По статистике срок погашения кредита составляет 10 лет. Т.е. в Украине достаточно высокий уровень досрочного погашения кредитов.

Вопрос телезрителя:
Если человек взял кредит ранее на 25 лет, сократят ли ему теперь срок кредита?

Татьяна Киселева:
Все ранее выданные кредиты останутся на тот же срок кредитования, и гаситься будут согласно графику банка.

Вопрос телезрителя:
Будут ли выдавать в новых условиях молодежный кредит?

Татьяна Киселева:
Молодежный кредит - программа государственная и все изменения в ней регулируются государственными актами.

Ведущий:
Будет ли повышаться сумма первого взноса?

Анна Криворог:
В связи с желанием банков минимизировать свои риски, получить нулевой кредит в 2008 году будет намного сложнее.
На первичном рынке он вообще отсутствует.

Вопрос телезрителя:
Как обстоят дела по кредитам с подтверждением доходов?

Анна Криворог:
Банки отказываются учитывать "теневые" доходы клиентов.
В дополнение к документально подтвержденному доходу, во внимание могут взяться другие доходы клиента. Например - сдача в аренду недвижимости, наличие нового автомобиля.

Ведущий:
Реально ли обратиться одновременно в несколько банков за получением кредита?

Татьяна Киселева:
На сегодня банки ведут картотеку "неблагонадежных" кредитных клиентов. Поэтому, службы безопасности банков обмениваются этой информацией.
Если же у вас благополучная кредитная история, то вы можете рассчитывать на сотрудничество с любым банком Украины.

Ведущий:
Какие на сегодня существуют подводные камни в вопросе получения кредита?

Татьяна Киселева:
Кроме сокращения сроков выдачи кредита и повышения ставок никаких других изменений пока не произошло.

Ведущий:
Расскажите об оптимальной схеме получения кредита на сегодняшний день.

Анна Криворог:
Заемщик на первой консультации узнает в банке об условиях получения кредита.
Далее он собирает необходимый пакет документов для рассмотрения банком его дела.
На протяжении 3-5 дней банк рассматривает поданные документы.
После этого банк дает свое согласие не выдачу клиенту кредита.

Вопрос телезрителя:
Дети взяли кредит в долларах. Доллар сейчас падает. Вправе и ли банк повышать кредитную ставку?

Татьяна Киселева:
Значение имеют условия получения кредита по договору.
Если в договоре есть пункт о праве банка повышать процентную ставку, то банк вправе это сделать.
Также должно быть оговорено условие одностороннего или двухстороннего подобного действия (с учетом вашего согласия).

Ссылка (источник): http://www.kanzas.ua/ (http://www.kanzas.ua/)

 

Корреспондент.net не несет ответственности за информацию, содержащуюся в пресс-релизах, предоставленных компаниями

Пресс-релизы размещаются на платной основе в раздел Пресс-релизы

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua
Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в cоцсетях