Изменение цен на квартиры в Одессе за неделю с 24 по 31 марта 2008 года

9 апреля 2008, 16:54
0
3

Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за прошедшую неделю с 24 по 31 марта 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Одессы вырос на 8$ или на 0,54%. Текущее значение индекса стоимости составляет 1 505 $/кв.м.

Как мы и прогнозировали, индекс стоимости г. Одессы продолжает расти. Если делать прогноз на следующую неделю, то можно утверждать, что направление движения индекса сохранится.

 

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

 

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.

 

Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Одессы за прошлую неделю повысился. Текущее значение индекса составляет 0,6%. Такое значение индекса ценового ожидания дает оснований предполагать повышение цен на недвижимость в Одессе.

 

Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы, служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

 

Компания "Канзас" уже более двух лет производит расчеты индексов недвижимости г. Одессы и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Одесса является агентство недвижимости "Атланта".

 

Аналитический отдел компании "Канзас"

 

Ссылка (источник): http://www.kanzas.ua (http://www.kanzas.ua/)

 

 

 

 

Корреспондент.net не несет ответственности за информацию, содержащуюся в пресс-релизах, предоставленных компаниями

Пресс-релизы размещаются на платной основе в раздел Пресс-релизы

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua
Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях