Строительство дома с нами доступней

9 июня 2009, 20:38
0
10

качественное строительство домов, бань и бытовок - наша работа!

Сельское жилище формировалось на протяжении многих веков в зависимости от социально-бытовых факторов, природно-климатических условий, национальных особенностей. Дома из бруса на одну семью с земельным участком и надворными сооружениями для сельской местности в прошлом всегда был единственным типом жилища, обеспечивающим удобство ведения усадебного хозяйства, изолированность, возможность организации развитых подсобных помещений и многочисленных хозяйственных построек. И в настоящее время одноквартирный дом относится к числу основных типов жилища и наиболее полно соответствует условиям жизни сельского населения.
В одноквартирном доме имеются все условия для наилучшей ориентации, освещенности и проветривания помещений, обеспечения удобных связей с приквартирным участком и хозяйственными    постройками, размещения на участке огорода, сада, надворных строений.
При одноквартирном доме в наибольшей степени осуществляется единство дома с жилой средой, общение людей с окружающей природой. Зона отдыха приквартирного участка является как бы продолжением, частью площади дома, создавая проживающим дополнительный комфорт и возможность занятий по интересам каждого члена семьи.
Можно отметить и такие преимущества односемейного дома, как относительная простота планировки, возможность гибкой организации квартиры - варьирование расположения помещений, поэтапная (по очередям) пристройка к дому жилых и подсобных помещений (в случае изменения состава семьи), хозяйственной постройки- Простота строительных конструкций также относится к числу достоинств одноквартирного дома.
Вместе с тем строительство и эксплуатация односемейного дома по сравнению с другими типами сельского жилища (двухквартирными и многоквартирными домами) менее экономичны. Наружные стены здесь имеют большую протяженность брусовые дома и бытовки (http://www.vai.ru/) дальше отстоят друг от друга, что значительно увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дорог и инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электрорадиосвязи и т. д.).
Планировка одноквартирного дома определяется рядом условий: расположением помещений в одном или двух уровнях, устройством одного, двух или большего числа входов в дом, взаиморасположением жилых комнат - изолированных или проходных, освещением передней естественным или искусственным светом, размещением санитарного узла у входа или в глубине квартиры и т. п. Каждое из перечисленных условий влияет на выбор приема планировки, который, в свою очередь, определяет размеры и конфигурацию здания, а следовательно, и его стоимость. Например, чем ближе форма плана к квадрату и чем меньше изломов, тем экономичнее строительство и эксплуатация дома. С уменьшением периметра наружных стен улучшаются теплотехнические показатели квартиры. При планировке некоторых подсобных помещений за пределами отапливаемой части здания сокращается дорогостоящий объем    постройки, так как подсобные помещения имеют облегченные конструкции и строят их из более дешевых материалов. Экономию дает и уменьшение высоты кладовой, сеней и веранды, размещаемых вне отапливаемой части дома.
Двухквартирный дом по сравнению с домом на одну семью имеет несколько ограниченные  возможности  планировки, как самой квартиры, так и жилища в целом - например, затрудняются оптимальная ориентация и инсоляция  некоторых  помещений.
Вместе с тем двухкварирный дом более экономичен в строительстве и эксплуатации, поэтому по желанию застройщиков и в зависимости от местных условий, обычаев, родственных связей его рекомендуют шире применять в индивидуальном строительстве.
Возведение двухквартирного дома в среднем на 10..12% дешевле строительства равной с ним жилой площади в одноквартирных домах из-за сокращения протяженности стен, фундаментов, площади кровли и др. Кроме того, при трех наружных стенах расход топлива меньше, чем при четырех, и затраты на топливо сокращаются на 25...30 %.
При одинаковом плане дома и равной ширине участков расстояние между наружными стенами двухквартирных ломов удваивается по сравнению с разрывами между одноквартирными домами, стоящими посередине участков, что создает возможность лучшей зритель¬ной изоляции.
Наряду с экономической эффективностью строительства в двухквартирном доме сохраняется удобная связь каждой квартиры с земельными участками при доме. Хозяйственные постройки, такие как например бани из бруса можно соединять попарно, что также снижает затраты на их строительство и улучшает санитарно-гигиенические условия жилой застройки.
В группе одноквартирных домов наиболее распространены одноэтажные. Строят также мансардные и двухэтажные дома.
Дома с числом комнат от одной до четырех предусматривают одноэтажными, а от трех до шести - одноэтажными и в двух уровнях - мансардными или двухэтажными.
Мансардные дома, традиционные для Прибалтийских республик, получают все большее распространение в центральных и северных районах России, на Украине, в Белоруссии. В мансардных домах кровлю из гончарной или цементно-песчаной черепицы располагают под большим углом наклона, благодаря чему образуется чердачное пространство, используемое для устройства дополнительной площади - мансарды.
Стоимость квадратного метра жилой площади в доме с мансардой меньше по сравнению с одноэтажным такой же площади за счет экономии на устройстве фундаментов, кровли, облегченной конструкции стен мансарды, а также сокращения части высоты комнаты в мансардном этаже.
Достоинство мансардного дома - возможность соблюдения очередности строительства без нарушения конструктивной основы здания. Расширение жилого дома осуществляют не только за счет мансарды (по вертикали), но и путем пристройки (по горизонтали), однако очередность строительства должна быть заложена в проекте здания.
В последнее время в индивидуальном строительстве все шире применяют дома одноквартирные многокомнатные  двухэтажные В практике проектирования встречаются одноквартирные дома с разной этажностью — часть дома имеет один этаж, а другая — два. Имеются планировки дома с обшей комнатой повышенной высоты и с расположением остальных помещений в двух уровнях, при этом на втором размещают спальни.
Одно- двухквартирные дома могут иметь подвалы, которые располагают под всем домом или под частью его. Иногда под частью дома устраивают цокольный этаж, в котором размешают хозяйственные помещения или гараж.
Жилые дома различают не только по этажности, но и по связи с надворными постройками. В ряде регионов, особенно северной части страны, к дому нередко примыкают хозяйственные постройки или гараж, или оба строения вместе.
При примыкании хозяйственной постройки для скота и птицы облегчается уход за домашними животными в холодное время года, но ухудшаются санитарно-гигиенические условия проживания. Поэтому обязательны максимальное удаление помещения для скота и птицы от дома, устройство тамбуров между домом и хозяйственными помещениями. Оснащение здания водопроводом и канализацией уменьшает загрязненность помещений, так как создается возможность многократного смыва поверхностей помещений и устройства жижеотстойника.
Типы жилых домов различают также по видам инженерного оборудования - полного  (с подключением дома к централизованным или местным сетям благоустройства) или упрощенного (печное отопление и люфт-клозет). Планировка дома с упрощенным оборудованием имеет свои особенности. На¬пример, при печном отоплении важным условием является минимальное число печей, что предопределяет компактность планировки, а устройство люфт-клозета требует его размещения у наружной стены. В последние годы все большее распространение получают автономные системы отопления в виде котла.
Качество жилого дома определяется составом, размерами, расположением жилых и подсобных помещений, их функциональной взаимосвязью и другими характеристиками, учитывающими условия быта семей разноге состава, а также степенью технической оснащенности квартиры.
В соответствии с норма ми проектирования для расселения одиноких, малосемейных и больших семей в проектах предусматривают, квартиры одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные.
Общая и жилая площади, а также число жилых помещений - основные технико-
экономические показатели. Жилую площадь квартиры составляют площади общей
комнаты и спален (без учета площади встроенных в них шкафов). По действующим
нормам проектирования площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а общую площадь квартиры составляют площади ее помещений, встроенных шкафов, а также летних помещений и холодных кладовых.

Пресс-релизы размещаются на платной основе в раздел Пресс-релизы

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua
Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях