В Москве резко выросло предложение арендных квартир

Объем предложения сезонных квартир на московском рынке аренды жилья в мае вырос по сравнению с апрелем на 32%.

Об этом говорится в обзоре аналитического центра портала ГдеЭтотДом.Ру.

Эксперты отмечают, что стоимость аренды таких квартир, которые сдаются москвичами на время дачного сезона, как правило, ниже на 20-30% обычного арендного жилья. Выход на рынок большого количества сезонных квартир привел к снижению стоимости аренды в отдельных сегментах рынка. Основная же часть объектов в мае продолжала сдаваться по апрельским ценам. Спрос на аренду городских квартир снизился.

По данным аналитиков, средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в мае составляла 22,7 тысячи рублей за месяц (-1,3% по сравнению с апрелем) . Цена аренды недорогих "двушек" и "трешек" достигала в среднем 30 тысяч и 37 тысяч рублей соответственно. Однокомнатную квартиру бизнес-класса в мае можно было снять за 36,4 тысячи рублей (-1,4%), "двушку" - за 47 тысяч рублей, "трешку" - за 70 тысяч рублей. Месячный найм элитных "однушек" стоил в среднем 71 тысячу рублей (-1,4%), "двушек" - 104 тысячи рублей (-1,9%) , трехкомнатных - 139 тысяч рублей (-2,1 процента).

Согласно обзору, самым дешевым предложением на рынке в мае стала аренда двухкомнатной квартиры с одной закрытой комнатой в районе метро Коломенская. Такой вариант найма обошелся арендатору в 13 тысяч рублей в месяц. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в мае за 15 тысяч рублей в месяц в районе метро Братиславская. Самую дешевую трешку можно было арендовать в районе метро Юго-Западная (квартира в новостройке с отделкой без мебели за 19 тысяч рублей в месяц).

Аналитики прогнозируют, что в летний период арендные ставки на городское жилье снижаются в силу традиционного падения спроса. В этот период наиболее востребованными будут оставаться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса.

Как сообщалось ранее, спрос на аренду квартир в Москве в апреле 2010 года снизился почти на 11%.

По материалам: ГдеЭтотДом.ру