В Москве число сделок по аренде элитного жилья выросло на 40%

Количество сделок по аренде элитной жилой недвижимости в Москве в июне 2010 года по сравнению с июнем прошлого года выросло на 40%.

Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

По мнению аналитиков компании, это связано с возвращением на работу в столицу высококвалифицированных сотрудников из дальнего зарубежья (экспатов). По данным исследования, в первом полугодии 2010 года на иностранцев приходилось 67% спроса на элитную московскую недвижимость.

В то же время, несмотря на существенное увеличение интереса экспатов к найму элитного жилья в Москве, объем сделок по итогам первого полугодия не достиг прошлогоднего показателя. Эксперты связывают это с тем, что по большинству апрельских и майских запросов экспатов договоры будут заключены не раньше июля-августа. Как говорится в сообщении, наибольшим спросом в январе-июне 2010 года пользовались квартиры с арендной ставкой до 6000 долларов в месяц (около 66% от общего спроса).

По данным компании, рынок продолжает испытывать дефицит жилья повышенной комфортности. В прошлом месяце объем предложения на рынке элитной аренды оказался на 31% ниже, чем в июне 2009 года. По итогам первых шести месяцев 2010 года наибольший объем высокобюджетных квартир предлагался в аренду в низком ценовом сегменте до 4000 долларов (около 43% от общего предложения).

В целом же, по подсчетам аналитиков, средняя стоимость предложения на рынке элитной недвижимости в июне 2010 года подорожала по сравнению с июнем 2009 года на 12% и составила 6010 долларов за месячную аренду жилья. Средний бюджет квартиры, запрашиваемый арендатором, за аналогичный период вырос на 11% (5890 долларов в месяц).

В мае эксперты отмечали, что средний бюджет сделок по аренде дорогостоящего жилья вырос на шесть процентов до 6820 долларов в месяц. При этом средняя цена предложения составила 6080 долларов.

Как сообщалось ранее, объем спроса на аренду элитного жилья в Москве снизился в мае этого года, по сравнению с предыдущим месяцем, на 40%, что обусловлено сезонным спадом.