В июле инвестиции в недвижимость Киева увеличились почти в полтора раза

В июле 2010 года объем капиталовложений в рынок недвижимости Киева увеличился в 1,4 раза по сравнению с июнем и составил 52 млн гривен (36 млн гривен в июне).

Об этом сообщила генеральный директор АН Благовест Ирина Луханина.

По ее словам, рост количества сделок купли-продажи в июле увеличился на 30,1% по сравнению с июнем. "В тоже время за год (с июля 2009 года по июль 2010 года) объем капиталовложений в рынок недвижимости Киева вырос лишь на 4% (50,4 млн гривен в июле 2009)", - говорит эксперт.

"Наибольшее количество сделок в июле (56,7%) было заключено в сегменте до $100 тысяч 28,5% от общего числа проданных объектов пришлось на сегмент $100-200 тысяч, 6,7% на сегмент $200-300 тысяч, 2,3% на сегмент $300-500 тыс. В ценовом диапазоне $500-700 тысяч было заключено 1,5% сделок купли-продажи, в диапазоне $700 тыс. -$1 млн - 0,7%, свыше $1 млн - 1,5% сделок", - отмечается в исследовании.

Трендом июля, по словам Луханиной стали продажи офисных помещений площадью 250-400 кв. м, торговых помещений площадью 180-600 кв. м, а также, складов метражем более 900 кв. м. "Если говорить о жилых объектах, то в июле, по-прежнему, клиентов интересовали квартиры, расположенные на центральных улицах города (Крещатик, Л. Украинки, Дмитриевской)", - говорит она.

Говоря о прогнозах на август, эксперт отметила, что сегодня предпосылок для существенных изменений стоимости, как жилой, так и коммерческой недвижимости не предвидится, возможны небольшие колебания в пределах 1-3% в месяц.

"В августе мы ожидаем увеличение количества сделок купли-продажи приблизительно на 8%, по сравнению с июлем. В частности, мы прогнозируем рост сегмента от $200 до 300 тыс., поскольку это устойчивая тенденция последних двух месяцев", - сообщила Луханина.

Как сообщалось ранее, объем трех инвестиционных сделок на украинском рынке коммерческой недвижимости, заключенных в январе-марте 2010 года, оценивается в $25 млн, что на 47% выше аналогичного показателя за весь 2009 год и почти соответствует аналогичному показателю за первый квартал 2008 года.

По материалам: Building.ua