Эксперт: Докризисные условия ипотеки восстановят рынок недвижимости в Украине

Запуск программ кредитования с условиями, приближенными к докризисным, является реальным стимулом для восстановления рынка недвижимости, поскольку на рынке накопился отложенный спрос на жилье, формировавшийся последние полтора - два года.

Об этом заявил журналистам на пресс-конференции управляющий директор компании по недвижимости ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

По данным компании, 45% потенциальных покупателей сегодня готовы инвестировать в строящееся первичное жилье при условии, что дом готов более чем на 75%, при этом доступно, как минимум, среднесрочное ипотечное кредитование, а годовой семейный доход составляет около 400 тыс. гривень в год.

Артюхов отметил, что наличие таких условий позволят потенциальному покупателю приобрести новую квартиру, в том числе в одном из престижных районов столицы.

По данным аналитической службы ARPA Real Estate, жилищные кредиты предлагают сегодня около 20 банков. Большинство кредитов выдается при ставках в среднем 25% годовых в гривне. В ходе пресс-конференции также отмечалось, что доля ипотечных сделок на рынке пока невелика, а повышение цен может наблюдаться на ту "первичку", которую адресно кредитуют, а также которая достроена или имеет высокую степень готовности.

Как сообщалось ранее, ипотечное кредитование в Украине возобновится не ранее второго полугодия 2012 года.