Падение доллара повысило цены на киевские квартиры

3 апреля, 12:27

АР
Падение доллара повысило цены на
киевские квартиры

Мартовское снижение курса доллара по отношению к евро, стало одной из основных причин существенного пересмотра цен в сегменте бизнес-жилья на первичном рынке Киева.

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании Kиїв Житло-Інвест, средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в марте по сравнению с февралем увеличилась на 2% и составляет 1993 доллара.

В тоже время стоимость 1 кв. м в двухкомнатных квартирах этого класса снизилась на 0,3% (по итогам марта – 1911 доллар за 1 кв. м). Что же касается стоимости трехкомнатных квартир объектов эконом-класса, то за последний месяц средняя стоимость 1 кв. м возросла на 1% и составила 1941 доллар.

Кроме того, "в 9-ти из 58-ми анализируемых объектов эконом-класса в марте были увеличены цены", - сообщили Корреспондент.net в компании.

"На сегодняшний день однокомнатные квартиры реализуются в 35-ти объектах из 58-ми продающихся объектов эконом-класса" - отмечают аналитики Kиїв Житло-Інвест.

В марте минимальный предлагаемый метраж квартир в объектах эконом-класса составил 36 кв. м, максимальный – 257 кв.м.

Из 58-ми объектов эконом-класса в 49-ти ведутся строительные работы: на начальной стадии строительства (от подготовки площадки до возведения первого этажа) – 14 объектов (сдача 2009-2010 гг.), на стадии возведения каркаса здания, внешних отделочных работ – 35 объектов (сдача 2008 – 1-й квартал 2009 гг.). Кроме этого 5 объектов уже построены (сдача – 2-3 кварталы 2008 г.), а 4 объекта введены в эксплуатацию.

В 76% анализируемых объектов стоимость квартир привязана к гривне (44 объекта), привязка цены к курсу доллара США – в 13-ти объектах, привязка цены к курсу евро – 1 объект.

Корреспондент.net

Тэги: Валютный рынок Недвижимость

Версия для печати Отправить другу Письмо редактору Обсудить в форуме

Внимание! Korrespondent.net вводит новые правила комментирования

Комментировать статью могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь

Комментариев (44)

Отсортировать по дате

комментариев на странице

гость (аноним) | 07.04.2008, 19:24

@#$%&

padonka_kiev_ua | 03.04.2008, 17:14

я в шоке. что ни произойдет - и раз! - ростут цены на киевские квартиры.
вот объясните мне - на каком основании?

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:57

вот ведь странно...
Доллар упал - ужесточились условия ипотечного кредитования, а спрос на квартиры вырос... это как?!
Или на любое событие в мире у нас принято скупать недвижимость?
"В этом году весна будет холодной... как следствие ожидается повышенный спрос на недвижимость" - Как, вы тоже не видите связи?! А она есть! ...идиотизм

гость (аноним) | 03.04.2008, 15:50

Да уж странно.
Логичней было бы новость переместить в раздел "Странности"

Andrew_Tailor (аноним) | 03.04.2008, 13:28

Класс! Люблю когда содержание статьи противоречит её заголовку. Читаем внимательно: а)В тоже время стоимость 1 кв. м в двухкомнатных квартирах этого класса снизилась на 0,3%... б)в 9-ти из 58-ми анализируемых объектов эконом-класса в марте были увеличены цены - всего лишь в 15% объектов... в)В 76% анализируемых объектов стоимость квартир привязана к гривне - это вообще шедевр, оказывается, что доллар-то вообще ни при чем. Просто инфляция - и цены растут на всё.
А вот, как показывает практика, на квартиры уже ничего не растёт. Возле меня элитная высотка три года пустая стояла - держали буржуи недвижимость. Всё, уже распродали - сейчас дом полностью заселен. Все, кто вложился в недвижимость, потихоньку пытаются вернуть свои вложения. Почему потихоньку - чтобы не вызывать паники! А то рынок рухнет сразу и они прогорят. С той же целью - не допустить паники в связи со снижением цен на жильё - печатаются вот такие заказные статьи с "кричащими" заголовками.

Алекс_Киев | 03.04.2008, 13:59

100%

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:25

Не ту страну назвали Гондурасом

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:20

Скоро можно будет прочитать- недвижимость подорожает потому что подешевеет

Andrew_Tailor (аноним) | 03.04.2008, 13:30

+ 1 Так оно и есть. Если пересчитать цены с учётом инфляции, то окажется, что недвижимость уже сейчас дешевеет.

FormerKievan | 03.04.2008, 13:15

Глупым строителям: Пора начинать продавать полукомнатные квартиры за 100000 дол. кв. м бизнес-эконом-элит-класса, тогда спрос точно появится.

ыдщт (аноним) | 03.04.2008, 13:05

Середня заробiтна платня в Украiнi десь близько 200 долярiв, а квадратний метр житла "эконом-класса" коштує 1993 долари... Це тiльки менi здається, що шось тут не правильно?

Tuz_Rostislav2 | 03.04.2008, 13:21

Если сравниваешь зарплату по всей Украине, то и сравнивай среднюю цену квадрата по всей Украине, а не только в Киеве.

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:32

да что там сравнивать, жилье купить нереально вообще на свои копеейки кровно заработанные.

Tuz_Rostislav2 | 03.04.2008, 13:54

Реально, но не в Киеве. Тысячи квартир просто пустуют.

Karbofoss | 03.04.2008, 13:02

Я что-то не понял - "эконом-класс" - как это словосочетание может применяться для описания чего-либо с ценой 200000 USD?

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:00

Мартовское снижение доллара по отношению к евро на 5% очень сильно повлияло на заложенную ренатабельность в 800%. Спасибо аналитическому отделу, а то чуть в минус не сработали.

гость (аноним) | 03.04.2008, 13:05

А ещё не понятно - доллар упал к гривне???? Или к ене с евро??? А почему тогда цены не падают, когда доллар вырос за эту неделю на 2%???

Tuz_Rostislav2 | 03.04.2008, 13:24

Так это у нас нормальное явление.
- Почему мясо подорожало?
- Так ведь доллар поднялся.
Через неделю.
- А сейчас почему мясо подорожало?
- Так ведь доллар упал.

Andrew_Tailor (аноним) | 03.04.2008, 13:33

+ 1!!!
... - А сейчас почему сахар подорожал?
- Так ведь заморозки были, неурожай.
- А теперь почему хлеб подорожал?
- Так ведь урожай, пшеница в элеваторах пропадает...

1 2 3 →