Земля под Киевом подорожала в первом квартале
Земля под Киевом подорожала в первом квартале
Корреспондент.net
За период с 1 января по 1 апреля 2008 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 4,96% ($291) до 6 155 доллара за одну сотку.
По данным компании SV Development, самым дорогим стал Киево-Святошинский район, где земля подорожала на 3,82% и цена составила $9 795/сотка.
Следом идет Обуховский район – земля подорожала на 3,76% (на $278) до $7 686/сотка.
В Бориспольском районе земля подорожала на 5,72% и достигла $6,207/сотка.
Следом идут Вышгородский ($5 435/сотка), Васильковский ($4 560/сотка), Бородянский ($2 544/сотка), Макаровский ($2 382/сотка), Кагарлыцкий ($1 582/сотка), Фастовский ($1 165/сотка), Барышевский ($1 122/сотка) районы.
По мнению Владимира Германова, руководителя отдела маркетинга и РR Киев Жильё-Инвест, земля с проектируемым коттеджем в зависимости от площади) может стоить на 15-30% дороже, чем дом "без воды".
Сейчас вопрос рекреации (водоем, лес и пр.) является одним их главных при определении успешности того или иного коттеджного городка.
По мнению президента компании Real Estate Solutions Сергея
Карамнова, одним из самых развитых и популярных направлений считается направление Старо-Обуховской трассы (Конча-Заспа, Козин, Плюты). Там на сегодняшний день расположено наибольшее количество коттеджных городков различного класса, имеющих выход к воде. Наиболее знаковыми являются такие городки как Клим, Соби, Золотые Ворота. Все участки этих городков имеют выход к Днепру.
Как сообщила Татьяна Мостовая, ассистент управляющего партнера компании Concorde, в Киево-Святошинском районе реализуются городки Петрушки, Озерное, Лесное, Паритет-Сервис и другие. Дальше в этом направлении строятся коттеджные поселки, которые территориально расположены в Макаровском районе: Олiмпiк-Park, Водограй, Севериновка, Лелечий Хутiр, Немецкая Слобода и Калинове Мiстечко.
Материалы по теме:
- Под Киевом дорожает земля 21 января 2008, 11:23
- В 2007 году земля под Киевом подорожала на 67% 10 января 2008, 11:07
- Под Киевом подорожала земля 22 октября 2007, 18:21
Ознакомьтесь с
Комментариев
(27)Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте также уважение и толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Ваше поведение в условиях свободы высказываний и анонимности, предоставляемых интернетом, меняет не только виртуальный, но и реальный мир.
Осталось 10000 символов
Комментарий:
Отобразить:
лучшие последние первые
комментариев на странице
И Пока спрос превышает предложение и есть люди, способные заплатить бОльшие деньги, киевская недвижимость будет дорожать.
Обвал возможен только если слишком много богатых буратин будет вкладывать деньги в недвижимость, видя собственноручно созданный рост цен. А потом вдруг поймут, что это они сами цены-то и подняли своими "инвестициями", и кроме них мало кто покупает эти квартиры. Множественные попытки сбыть недвижимость приведут к обвалу - но только если общая масса такого буратинского жилья велика.
05.04.2008, 13:05
Нравится (0)
Обвал возможен только если слишком много богатых буратин будет вкладывать деньги в недвижимость, видя собственноручно созданный рост цен. А потом вдруг поймут, что это они сами цены-то и подняли своими "инвестициями", и кроме них мало кто покупает эти квартиры. Множественные попытки сбыть недвижимость приведут к обвалу - но только если общая масса такого буратинского жилья велика.
Нравится (0)
гость Киевская недвижимость не дорожает, а дешевеет. Среди самых догадливых спекулянтов - паника. До киевской публики постепенно доходит понимание того, что системные игроки уже давно вышли из игры, зафиксировав прибыли еще в 2006 году. А глупые и жадные мелкие спекулянты и просто квартировладельцы все сидят и читают вот такие утешительные статейки. А табуретку-то уже выдернули, и унесли в другую какую-нибудь столицу лохов разводить. Спешите в Улан-Батор! Там юрты дорожают на 300% в год!
05.04.2008, 14:09
Kats Viktor уже который год нищеброды утешают себя баснями о скором обвале, а цены всё не падают. Это заговор!
05.04.2008, 17:27
гость уже который год скоробогатьки утешают себя баснями о стоимости принадлежащих им халуп, а их никто не покупает! Кто из разумных купит бетонную норку в многоэтажке в 80 км. от разрушенного ядерного реактора по цене виллы на берегу Атлантического океана? Только идиоты с одной извилиной (и та между ягодиц).
05.04.2008, 18:45
Kats Viktor Завидуете тем кто хорошо зарабатывает? Бесполезно. Ваш удел - сьемная квартира и ожидание скорого "обвала"
05.04.2008, 22:45
И Обвала (резкого и значительного снижения цен более чем на ??% за месяц) не будет. Он в Маскве раза в три цены выше местами. Да, было время в Питере цены снижались. Ну и на солько? Про реактор под боком в бетонной норке - это гость жжёт правдой))) В Париже халупку уже дешевле можно найти.
Остальным читать Библию, ВЗ:
"Умножь имущество, умножь и потребляй" (Екк.5.10)
"Венец мудрых – богатство" (Пр.14,24)
"...так пастбища богатых – бедные" (Сир.13,22-23)
06.04.2008, 16:36
Остальным читать Библию, ВЗ:
"Умножь имущество, умножь и потребляй" (Екк.5.10)
"Венец мудрых – богатство" (Пр.14,24)
"...так пастбища богатых – бедные" (Сир.13,22-23)
митя Украина пережила бурный рост рынка недижимости, потому что наши цены должны были приблизиться к европейским, резкие движения были вызваны тем, что поначалу люди не понимали стоимости своей недвижимости, рынка не было и я помню как мои знакомые меняли бабушкины квартиры на подержаные иномарки...время идет и понимание пришло. Резкое падение цены это миф (в условиях глобализации). Падение покупательной способности ограниченного кол-ва денег, всегда будет поддерживать рост цен на недвижимость и землю....а на счет городков под Киевом, так нужно посчитать сколько нужно зарабатывать в месяц, что бы обслуживать 2-3 машины на семью, только на бензин 600-1000 бакиндосов, короче бесплатный сыр в мышеловке...купленные спекулянтами квартиры были куплены не на последние деньги и скорее они их введут в эксплуатацию и будут сдавать, чем сольют не получив прибыли....
05.04.2008, 10:35
Нравится (0)
Нравится (0)
Банкир Евпропейские это какие???? В Киеве они уже Выше чем например Германии. За исключенимем налоговых островков самые Высокие цены - в Англиии. Так Киевская недвижемость уже дороже чем недвижимость ряда городов Англии. До Лондона уже добирается - особенно на чстные дома. Но так Лондон это финансовый центр Мира. Даже тот же Газпром уже и в Лондоне свои акции размещает. Но недвижимость Лондона ожидает огромный спад - хотя бы потому что что бы работать в Лондонских Инвестиционных банках скоро не нужно будет жить в Лондоне или возле Лондона. Можно будет хоть с Мухосранска по интернету работать.
05.04.2008, 16:02
Kats Viktor ну так покупайте "в Германии", к чему эти стоны?
Вообще сравнивать город и страну это надо быть альтернативыно одаренным. Впрочем, как и верить в грядущее падение цен на жилье.
05.04.2008, 22:47
Вообще сравнивать город и страну это надо быть альтернативыно одаренным. Впрочем, как и верить в грядущее падение цен на жилье.
гость "Банкир" глупый: если в США рынок недвижимости "поднимается", а затем "снижается", то в Украине сначала "бум", а потом "обвал". Финансовая система США мощная, как лед Антарктиды, а финансовая система Украины - это корочка ледка на речке. Жадные и неопытные отечественные спекулянты рынок недвижимости надежно загнали в угол. Ждите обвала. Вернее - он уже начался!
04.04.2008, 16:22
гость Я этот обвал жду уже много лет.... и че-то все никак не обвалиться... а цену не недвижку только растут... и будут расти
04.04.2008, 19:19
гость Для лохов нужны объяснения: есть цена предложения, а есть цена осуществленных сделок. Последняя - и есть рыночная цена. Если цены предложения рисуются спекулянтами на каждом заборе в режиме "всё дорожает", то цена реальных сделок - тайна за семью замками. Риэлторы и спекулянты скорее свое г..но съедят, чем раскроют цены реальных сделок. Рынок у нас молодой, участники его - неопытные, но жадные. Длительность "непадения" цен - видимая. Реальные цены сделок только за 2007 год упали на треть (по свидетельству Парцхаладзе - см. его интервью о неудачной попытке выхода на западную фондовую биржу). Обвала не миновать -он уже начался.
04.04.2008, 19:37
гость Реально . Как можно быть таким не грамотным и еще что то коментировать. Возми купи землю дешевле( ты знаешь что реально она дешевле) и продай тем кто не знает.
04.04.2008, 20:32
гость полтора года назад купил двушку за 80 т. сейчас такие предлагают по 150. наверное цена продажи должна быть тысяч 70, раз уж дешевеют квартиры...
05.04.2008, 12:16
Andrew_Tailor Народ, хватит заказуху печатать! Приведенные здесь проценты роста цены на землю не превышают процентов инфляции. Это не земля дорожает, а гривна дешевеет. Цены растут на всё.
04.04.2008, 11:13
Нравится (0)
Нравится (0)
гость Это была бы заказуха, если б Корр печатал, что цена падает. А так это просто констатация факта. А ты для себя решай сам, превышает это темпы инфляции или нет.
04.04.2008, 13:30
гость 5 баллов))) тучи это Юля, скоро из них выделения начнутся..впрочем уже закапало...
04.04.2008, 16:05
гость прикалывайся, прикалывайся. У меня все мои знакомые с меня уже прикалывались три года назад...
04.04.2008, 13:31
Реклама
Последние новости раздела
Жилье в коммунальных общежитиях можно приватизировать - решение Киевсовета
17:42
В рассчитанных под Евро-2012 гостиницах осталось более шести тысяч свободных...
17:43
Договор на приобретение жилья в ипотеку под 3% можно будет заключить уже на...
18:30
Во Франции в очередной раз пытаются продать целую деревню
15:30
Однокомнатные квартиры в черкасских новостройках намерены продавать по $12-15...
23:08
Хлебопечки LG
