В Киеве падает стоимость аренды квартир

Уважаемы арендодатели нафига здавать квартирки в аренду по 600-900 баксов в месяц? это уже не модно! толкайте быстрее свои хаты пока они не подешевели а бабульки на депозитик! Вот вам арифметика для тех кто в школе плохо учился. квартирка стоимостью 200 000 уе. на деозите будет приносить 2000 уе в месяц а не 600 а если за пол лимона толкнете то и пятерочку зелини можно поиметь в месяц а если полижите с капитализацией, тобишь сложным процентом то и вовсе горя знать не будите, ну а для рисковых пацанов есть возможность положить в гривнях. тогда наша хатка за лимон гривень будет приносить 16 250 грн в меся, почти министервская зарплата! А то что ж вы башли то упускаете?

на мыло афтара с его средней темепературой по больнице

"Падает стоимость" :) ну просто упала ниже плинтуса :)))

о неееет !!! праклятые оранжоиды !!! долой НАТО !!!

надо было блин делать не цветные революции а настоящие. с доступным жильем.

Кто-то будет "вякать" шо если бы мы выбрали васю а не петю то все было бы иначе ? Глупо даже думать так - все там одним миром помазаны.Голосуй - не голосуй, все равно получишь ***.
Неужели единственный способ жить достойно пмж в другую страну из ЕС-а ?

Платите-платите, сладкие гости столицы! Нужно больше арбайт! Ещё больше!

Когда я был на практике в Нью-Йорке в 1997 году, удивлялся, как можно платить 800 долларов за комнату (соседний дом с ООН). Её снимали вместе две подруги. Теперь уже ничему не удивляюсь.

Интересно живем, тут пишут, что аренда подешевела и сразу пишут, что стоимость жилья на вторичном рынке за апрель увеличилась на 3,8% как это совместить???

Логика проста: цены растут потому что есть спрос на покупку жилья, то есть люди больше покупают и меньше арендуют. Соответственно и цены на аренду падают.

пеши исчо, инопланетянин

ха, одно дело установить цену, а другое - продать по этой цене. лучше спросите, как много квартир продалось по возросшей на 3,8 % цене за апрель. а особенно с учетом того, что кредит в банке взять теперь практически невозможно даже под установленные сумасшедшие проценты. так что эта "аналитика" по недвижимости - практически сказки братьев Гримм.

Чего вы так распереживались?

Радоваться надо, что в Украине есть хотя бы один город, где хотят жить люди, и где есть приличный платежеспособный спрос на аренду.

вчера по телевизору видела програмку одну с М.Вереснем посвященную вопросу жилищного сектора - понравились коеффициенты соотношения в столицах стран суммы ЗП и кол-ва м2 которых ты сможешь купить... Так вот лет 10-20 назад "жопой" считалось Токио (коеф. 0,24) а сейчас - мы (коеф 0,21) . - ибо за среднюю зарплату украинец может позволить себе в месяц аж 24 см. жилья.

Единственная надежда на наш Нацбанк который пытается ограничить срок ипотеки жилья до 10-ти лет. Получится холодильник на рынке - ипотеку не всякий возьмет а цены постоят-постоят и без спроса покупателей надеюсь начнут падать.

>> ибо за среднюю зарплату украинец может позволить себе в месяц аж 24 см. жилья.

Понимаете ли, в Японии доходы граждан на 99% официальные и в таком же виде попадают в статистику.

A в Киеве доходы граждан на 50-80% НЕофициальные, их надо умножать на 2-3.

сказки все это, на счет официальных и неофициальных. Да в Украине согласен на счет цифр, но и в Японии не все так гладко.

Япония, Южная Корея, Скандинавия тем и отличаются от стран с менее жёсткой финансовой дисциплиной. В людях это может 95-97%, но в деньгах - близко к 100% (не путать с легальными способами уменьшения налогового бремени).

ну, неизвестно для Украины коэффициент высчитывался с официального дохода или нет. Я думаю делая расчет люди все таки учитывають соотношение белой-серой з/п. Так что "пуркуа-не-па" 0,21? Во всяком случае я сужу по себе, с доходом весьма выше среднего я о своем жилье не могу даже задумыватся.

доходы украинского населения статистика выдает правильные!, так как в системе национальных счетов все моменты по поводу неофициальной зарлаты просчитаны...

Гониво. Смотрел я этого "спеца". Он выдернул цены только одного Киева.
Возьми среднюю цену квадратного метра по стране и всё встанет на свои места. Цена квадрата просто перетекает с безработной периферии в Киев.

Ключевое слово здесь безработной. Я не думаю что если бы были все условия на переферии, то люди тянулись бы в Киев платить бешеные деньги за аренду и ютится в малогоборитках.

точно так же среднии зарплаты перетекают с переферии в столицу. На переферии по сравнению с Киевом таки да, жилье дешевле. Но и среднии зарплаты там гораздо пониже. Так что те цыфирки вполне себе имеют право на существование.

На Украине тысячи квартир просто пустуют. Приезжай и живи.

как все просто, "Приезжай и живи"... И хeра туда ехать? заниматся натуральным хозяйством? потому оно и пустое, что там нет денег. Выводите часть денег с Киева на переферию и квартиры не будут пустовать.

Там не деньги нужны, а производство с рабочими местами.
Свидомые за 17 лет после развала СССР только делить научились. До умножения ещё не дошли.

надежда умрёт последней: недавно в уважаемом мной (уже в прошлом) журнале "Личный счёт" прочитал статистику роста цены нового жилья. оказалась, что за 2000-2003 гг статистики нет! просто забыли люди, что тогда розничная цена в Киеве была от 180$/м.кв!!!! тогда на печерске в новых домах цены стартовали от 1000 $/м.кв! а в журнале приведена смета строительства 16-ти этажки (без землеотвода и взяток!!!) при которой себестоимость получается 733$/м.кв. получается что пресловутая стоимость материалов увеличилась в 5 раз?!