В Киеве резко упала цена квартир
В Киеве резко подешевела стоимость квартир
Фото Валерия Телиховского/15 минут
За период с 1 по 14 ноября 2008 года средняя цена продажи новых 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 4,03% ($104) до 2 468 долларов за 1 кв.м, сообщает SV Development.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 887/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $4 156/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - новое жилье):
- Печерский район - снижение 5,35% (на $235) до $4 156/кв.м.
- Шевченковский район - снижение 5,20% (на $165) до $3 011/кв.м.
- Оболонский район - снижение 4,07% (на $144) до $3 396/кв.м.
- Голосеевский район - снижение 6,22% (на $168) до $2 534/кв.м.
- Подольский район - снижение 6,95% (на $173) до $2 316/кв.м.
- Соломенский район - снижение 3,34% (на $91) до $2 634/кв.м.
- Святошинский район - снижение 4,40% (на $109) до $2 371/кв.м.
- Днепровский район - снижение 4,70% (на $112) до $2 269/кв.м.
- Дарницкий район - снижение 2,98% (на $70) до $2 282/кв.м.
- Деснянский район - снижение 3,77% (на $74) до $1 887/кв.м.
За период с 1 по 14 ноября 2008 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,65% ($23) до 3 573 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $2 730/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $5 488/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):
- Печерский район - снижение 0,71% (на $39) до $5 488/кв.м.
- Шевченковский район - снижение 0,64% (на $29) до $4 507/кв.м.
- Голосеевский район - снижение 0,45% (на $17) до $3 794/кв.м.
- Оболонский район - снижение 0,53% (на $19) до $3 560/кв.м.
- Подольский район - снижение 0,75% (на $26) до $3 442/кв.м.
- Соломенский район - снижение 0,71% (на $23) до $3 228/кв.м.
- Святошинский район - снижение 0,78% (на $24) до $3 035/кв.м.
- Днепровский район - снижение 0,49% (на $15) до $3 016/кв.м.
- Дарницкий район - снижение 0,71% (на $20) до $2 796/кв.м.
- Деснянский район - снижение 0,76% (на $21) до $2 730/кв.м.
Ранее председатель совета директоров ХХІ век Лев Парцхаладзе заявил, что допускает снижение цен на квартиры эконом-класса в случае рецессии экономики.
Напомним, 3 ноября инвестиционно-девелоперская компания XXI век, принадлежащая Льву Парцхаладзе, объявила о возможном риске невыплаты по своим долговым обязательствам в ближайшие полгода.
5 ноября, Министерство регионального развития и строительства сообщило о возможном сокращении в Украине в год около 80 тыс. работников, занятых в строительной отрасли, вследствие финансового кризиса.
Материалы по теме:
- За неделю стоимость аренды жилья в Киеве упала на 5% 13 ноября 2008, 11:49
- Киевгорстрой: Цены на социальное жилье больше снижаться не будут 11 ноября 2008, 15:18
- Парцхаладзе допускает снижение цен на квартиры 6 ноября 2008, 17:48
Ознакомьтесь с
Комментариев
(94)Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте также уважение и толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Ваше поведение в условиях свободы высказываний и анонимности, предоставляемых интернетом, меняет не только виртуальный, но и реальный мир.
Осталось 10000 символов
Комментарий:
Отобразить:
лучшие последние первые
комментариев на странице
gidenok А вообще смахивает на кабалу на всю жизнь. Желаю хозявам банкам полного банкротства. Не может ипотек в Германии быть 4%, и у нас..... Лохи покупали в кредит.
15.11.2008, 10:00
dotster лохи(у которых была возможность) в свое время не покупали.. я взял кредит на 2х комнатную 40к$ в 2004 и не жалею... попали последние ипотеки, но это жизнь и тут не спрогнозируешь. Еще не известно до какого уровня они будут падать. Однозначно все зависит от того - когда возобновлят ипотеку (по приемлемым процентам). Я лично думаю что весной будет дно падения и это именно тогда - когда нужно покупать квартиру (правда нужно будет это делать за нал)
15.11.2008, 19:39
dotster возврат квартиры не освобождает от долга (если залог не перекрывает задолженность в какой-то момент):-)
15.11.2008, 19:41
ОмелянКосопысд вот куда я точно не понесу своё деньге, так это спонсору рубрики дракон-капитал. друзья, ни копейки ))
14.11.2008, 22:39
Нравится (0)
Нравится (0)
ОмелянКосопысд и вы не несите. пусть учредитель этого дракона идет вагоны разгружать. краини не выстачае робочих рук.
14.11.2008, 22:40
mv26 3-5% - это только начало..
Вот тут дома уже в 3 раза (!) дешевле, чем были проданы соседние:
http://picasaweb.google.ru/meshok/IzmailHous e?authkey=JRxARbDFhZs#
Похоже, сейчас появляется неплохой выбор для тех, у кого все еще есть деньги...
Кстати, на землю тоже цены упали или только на жилье?
14.11.2008, 22:08
Нравится (0)
Вот тут дома уже в 3 раза (!) дешевле, чем были проданы соседние:
http://picasaweb.google.ru/meshok/IzmailHous e?authkey=JRxARbDFhZs#
Похоже, сейчас появляется неплохой выбор для тех, у кого все еще есть деньги...
Кстати, на землю тоже цены упали или только на жилье?
Нравится (0)
Recap Народ, тем, кто из-за спекулянтов и ребят, понахватавших кредитов, долго не можен накопить на квартиру,чтобы купить ее без кредитов. Раз рынок уже начал сыпаться - давайте поможем ему, внеся нашу скромную лепту. Как ? Несложно: пройдитесь по сайтам с объявлениями и добавьте (там где это возможно) объявления о продаже несуществующих квартир с несуществуюшими номерами телефонов. И самое интересное - укажите цену процентов на 5-10 ниже аналогичных предложений. Этого может хватить для того, чтобы некоторые особо нервные спекулянты сделали правильные выводы :)
14.11.2008, 21:26
Нравится (0)
Нравится (0)
Чеширский_Кот пиар в том плане, что заголовок вызывает доверие, а сами цифры - нет
14.11.2008, 17:58
tot_ili_ne_tot Давно пора национализировать весь этот сектор, как раньше при совке была монополия на производство водки. И продавать по себестоимости + маржа 10-20%.
14.11.2008, 17:48
Нравится (0)
Нравится (0)
Чеширский_Кот не могу не согласиться, хотя любое государство наихудший собственник.
14.11.2008, 17:59
Чеширский_Кот правильно, цена уже давно упала гораздо больше вышеуказанных цен. чего паниковать? поезд ушёл!
14.11.2008, 17:45
dotster ребята, вы гоните... если сами ничего не строили то нех..й тут п..деть. Сорри за грубость просто это так и выглядит.
Попробуйте построить дом и сами все поймете.
Да что тут дом, классный ремонт
15.11.2008, 19:50
Попробуйте построить дом и сами все поймете.
Да что тут дом, классный ремонт
Противник в гривнах никто даже не считает цен... уже.
инфляция... 20. это значит если в гривнах стабильна цена то на 20 % подешевели по сути.
а если умножать на коэфф инфляции то как раз должны были подорожать на 20%.
Т.е. по сути они и в гривнах упали и в долларах.
кризис. не до покупок счас.
14.11.2008, 14:46
инфляция... 20. это значит если в гривнах стабильна цена то на 20 % подешевели по сути.
а если умножать на коэфф инфляции то как раз должны были подорожать на 20%.
Т.е. по сути они и в гривнах упали и в долларах.
кризис. не до покупок счас.
Ахти_Лемминкяйнен продаются в каких объемах? 5 процентов от прошлогодних продаж? 3?
14.11.2008, 15:32
FormerKievan2 Когда квартиры упадут до их РЕАЛЬНОЙ цены - a это в 10-15 раз, тогда можно будет начинать думать что-то прикупить. А до этого - рент и только рент!
14.11.2008, 14:29
Нравится (0)
Нравится (0)
Противник в 10 -15 раз в регионах это до 3 тысяч баксов?
:-) смешно... такого никогда не будет.
максимум упадут на 30%... а реально процентов 20 просядет.
Потом стройки заморозят и через два года на 30% вырастут.
14.11.2008, 14:31
:-) смешно... такого никогда не будет.
максимум упадут на 30%... а реально процентов 20 просядет.
Потом стройки заморозят и через два года на 30% вырастут.
Uki Да такие цены были лет 6 назд - 2-3 штуки зелени за холупку в меленьких обл-центрах и вполне возможно еще будут.
14.11.2008, 15:25
czb лет 7-8 назад двушка на оболони с видом на залив стоила 20к
вполне возможно что цены упадут до такого уровня
но это будет означать, что у людей и таких денег нет)))
14.11.2008, 15:43
вполне возможно что цены упадут до такого уровня
но это будет означать, что у людей и таких денег нет)))
Ахти_Лемминкяйнен стройки заморозить? ты в строительстве что-то понимаешь? а в финансах?
14.11.2008, 15:28
dotster интересно :-)
а ты сам то готов построить и продать 1 комнатную квартиру за 10к$? :-)
15.11.2008, 19:52
а ты сам то готов построить и продать 1 комнатную квартиру за 10к$? :-)
Norbert2 маячня...
Чергова спроба ріелторів та забудовників підігріти ринок.
Долар виріс на майже 20%. Порахуйте тепер, що відбулося з ціною на квадратні метри в гривнях.
Ну і статистика, звичайно ж, не відображає реальних цін під час угод...
Стаття - відстій...
ЗІ: Якщо вже всі такі чесні, то хай на "Коррі" проведуть калькуляцію собівартості квадратного метра - отоді подивимося, скільки ще "падати"...
14.11.2008, 14:28
Нравится (0)
Чергова спроба ріелторів та забудовників підігріти ринок.
Долар виріс на майже 20%. Порахуйте тепер, що відбулося з ціною на квадратні метри в гривнях.
Ну і статистика, звичайно ж, не відображає реальних цін під час угод...
Стаття - відстій...
ЗІ: Якщо вже всі такі чесні, то хай на "Коррі" проведуть калькуляцію собівартості квадратного метра - отоді подивимося, скільки ще "падати"...
Нравится (0)
TuzRostislav Если у человека есть достаточно большие лишние деньги, где считаешь их безопаснее сохранить?
14.11.2008, 14:24
TuzRostislav Фиг с ним сточно, но почему холодных? У меня сейчас балкон открыт. Жарко.
14.11.2008, 14:33
Громадный дядька 500 $ это если с мебелью и отделкой, как на западе продают, а если голые стены, унитаз и окна - то не выше 300 долларов за тот же самый метр это самая справедливая цена для того что они строят.
14.11.2008, 13:58
Нравится (0)
Нравится (0)
Противник ага. Только себестоимость сечас 400-500 долларов. строительства дома.
С взятками минимум 500 получится.
А плюс накрутка за риски, накрутка за кредиты...
В Киеве могут подешеветь еще... есть куда. а вот в регионах где стоят по 900-1200 квадрат. ...
просто прекратят строить и все.
14.11.2008, 14:29
С взятками минимум 500 получится.
А плюс накрутка за риски, накрутка за кредиты...
В Киеве могут подешеветь еще... есть куда. а вот в регионах где стоят по 900-1200 квадрат. ...
просто прекратят строить и все.
Реклама
Последние новости раздела
Жилье в коммунальных общежитиях можно приватизировать - решение Киевсовета
17:42
В рассчитанных под Евро-2012 гостиницах осталось более шести тысяч свободных...
17:43
Договор на приобретение жилья в ипотеку под 3% можно будет заключить уже на...
18:30
Во Франции в очередной раз пытаются продать целую деревню
15:30
Однокомнатные квартиры в черкасских новостройках намерены продавать по $12-15...
23:08
Мобильные телефоны HTC
