Стоимость вторички в Киеве незначительно снизилась

Согласно данным информационно-аналитического портала Канзас с 16 по 23 марта 2009 года индекс стоимости вторичной жилой недвижимости Киева снизился на 3$/кв.м.

Как сообщили Корреспондент.net в компании, средняя стоимость жилья опустилась до отметки 1 955 $/кв.м.

Так, говорится в сообщении, за минувшую неделю средняя стоимость квартир на "вторичке" Киева существенно не изменилась – жильё потеряло в цене всего 0,2%. "Таким образом, стремительное падение цен на жилую недвижимость остановилось", - отмечает Канзас.

Однако, как полагают эксперты компании, такое положение вещей носит локальный характер: с приходом весны, как традиционно активного месяца купли-продаж, заметно оживились владельцы квартир, ранее покупавшихся со спекулятивной целью.

"Их цена вполне адекватна рыночной, но в большинстве случаев не является самой низкой. Именно эта прослойка частично сглаживает общую картину падения цен", - отмечают эксперты.

Кроме того сообщается, что сделок по-прежнему малое количество, поскольку в большинстве случаев платежеспособные покупатели выжидают, и следует заметить, что их неспешность вполне обоснована.

Цены продолжают падать, поэтому, купив квартиру сегодня, через месяц-два получается, что часть вложенных средств потеряна, говорят эксперты.

"Все ждут дна. Когда оно наступит - сложно сказать, но можно утверждать, что активность несколько увеличится, как только цены немного стабилизируются", - констатирует Канзас.

Корреспондент.net