Главная
 

Жилье в Киеве резко дорожает

Корреспондент.net, 2 августа 2006, 14:22
0
11

С 24 по 31 июля индекс стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева повысился на 2,9%, или на 42 доллара до 1 471 доллара за кв. м., сообщила консалтинговая компания "Канзас".

"Резкий рывок стоимости столичного жилья произошел после периода затишья, который начался в мае и продолжался почти три месяца. Следует отметить, что индекс стоимости за прошедшую неделю в одночасье вырвался за пределы ценового коридора 1417-1455 $/кв. м, в котором он находился все это время", - сказано в сообщении, согласно которому, по состоянию на 31 июля, значение индекса ценового ожидания составляет 1,44%.

"Можно предположить, что сложившаяся ситуация на рынке вторичной недвижимости Киева является началом нового витка цен на квартиры", - говорится в сообщении.

Текущее значение индекса доходности составляет 2,16, это означает, что вложения в недвижимость более выгодны, чем хранение средств на банковских депозитах.

Как сообщалось, с 17 по 24 июля индекс стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева повысился на 0,2%, или на 3 доллара до 1 429 долларов за кв. м.

По состоянию на 24 июля, значение индекса ценового ожидания составляло 0,02%.

Значение индекса доходности составляло 1,46.

Индекс стоимости является характеристикой текущего уровня цен на жилье, он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем.

Повышение или снижение индекса стоимости является показателем повышения или снижения цены общего уровня цен в городе.

Индекс ценового ожидания позволяет отслеживать темпы прироста цен на ближайшие месяцы.

Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Индекс доходности сравнивает выгоды вложения свободных денежных средств в недвижимость с размещением этих средств на депозите.

Компания "Канзас" проводит расчеты индексов недвижимости и анализирует их динамику с 2005 года.

Сейчас в базе данных компании, на основе которых проводятся расчеты, находится 105 тыс. объявлений о продаже квартир в Киеве.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях