Главная
 

Недвижимость в столичном регионе снова дорожает

Корреспондент.net, 8 августа 2006, 14:32
0
8

Жилье на первичном рынке в многоквартирных домах городов-спутников Киева в июле, по сравнению с маем, подорожало на 9,3%. В тоже время, стоимость столичного жилья эконом-класса на первичном рынке с мая по июль увеличилась в среднем на 6%.

Как сообщили в пресс-службе Строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", за анализируемый период стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 8,4%, двухкомнатных - на 11,3%, а трехкомнатных - на 8,3%.

При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 8,2%, в двухкомнатных - на 7,5%, а трехкомнатных - на 8,2%.

На данный момент минимальная стоимость 1 кв. м в городах-спутниках составляет 640 у.е., а средняя цена - 860 у. е. Средняя цена 1 кв. м. нового жилья по Киеву без учета зонирования составляет 1650 у. е за кв. м.

Согласно сообщению, более высокие темпы роста стоимости жилья в пригороде Киева были вызваны, прежде всего, неудовлетворенным высоким спросом на киевское жилье эконом-класса и переориентацией части потенциальных покупателей на новостройки в городах-спутниках. "Также не стоит забывать о значительной разнице в цене на новое жилье между пригородом и столицей", - говорится в сообщении.

Помимо этого, аналитики отмечают как фактор, побуждающий развитие строительства в городах-спутниках, неопределенность в стратегических вопросах развития строительной отрасли в Киеве. Ведущий аналитик СИК "Київ Житло-Інвест" Алла Куценко отметила, что за последние три месяца киевской власти так и не удалось решить наиболее важные вопросы, касающиеся создания по-настоящему прозрачного рынка недвижимости.

"Вместе с тем, ряд противоречивых заявлений руководителей города могут поставить под вопрос будущее строительной отрасли в Киеве", - считает она.

По ее мнению, многие участники киевского рынка склонны рассматривать сложившуюся ситуацию в столице, как неблагоприятную, поэтому вынуждены искать новые возможности для своего развития. "На данный момент одним из таких направлений является именно строительство в городах-спутниках", - сказала эксперт.

В пресс-службе отметили, что было проанализировано 30 объектов строительства многоквартирных домов 19 компаний-операторов первичного рынка в городах: Борисполь, Бровары, Вишневое, Вышгород, Коцюбинское, Обухов. Планируемый период сдачи строительства 2006 - 2008 гг.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в cоцсетях