Главная
 

Эксперты: Однокомнатную квартиру в Киеве за $200 уже не снимешь

Корреспондент.net, 17 октября 2006, 12:45
0
5

Уже несколько лет цены на аренду киевских квартир резко поднимаются в конце августа - начале сентября, начиная же с октября, особо резких скачков не бывает. Движение есть, но в целом ситуация, как ожидается, стабилизируется до весны, говорят эксперты, пишет газета "15 минут" (как и Корреспондент.net, издание KP Media).

На сегодняшний день средняя арендная плата в Киеве, по данным портала "Недвижимость", колеблется в пределах $338-$766 за однокомнатную квартиру в месяц. Двухкомнатные стоят $466-$1184, а трехкомнатные - $606-$1792.

Самыми недорогими считаются Деснянский и Святошинский районы столицы, а за звание самого дорогого, наряду с традиционными лидерами - Печерским и Шевченковским районами - борется Голосеевский. Но сухие цифры статистики не всегда отражают реальные пристрастия тех, кто снимает квартиры сегодня.

Если раньше арендаторы могли довольствоваться спартанскими условиями, то сегодня, выкладывая из кармана несколько сотен долларов, они хотят получить пристойную обстановку. "Прежде всего, людей интересуют варианты с мебелью и ремонтом, - считает Анастасия Макарова, менеджер агентства недвижимости Атланта. - Желающих въезжать в "голые" квартиры сейчас практически не осталось".

По-прежнему ценится хорошая транспортная развязка и близость к метро. Но последний фактор сейчас принципиален далеко не для всех. Ведь у людей, способных снять квартиру за $800-$1500 в месяц, зачастую есть собственный автомобиль. Учитывая огромные темпы роста цен на недвижимость, сейчас все больше встречаются семьи, покупающие машину в кредит, но живущие в нанятой квартире. И выбирают они, прежде всего, именно дом, а не его месторасположение.

Массовым спросом пользуются спальные районы с новыми домами, а не центр. Большинство предпочитает современную инфраструктуру района, наличие детских площадок и широкий выбор супермаркетов.

По мнению Татьяны Котенко, руководителя отдела аренды агентства недвижимости Планета Оболонь, быстрее всего сдаются жилье эконом-класса: "Однокомнатные квартиры попадают в базы агентств минимум за $400. Если есть единичные варианты за $350, то мы просто не успеваем туда добежать. Цены ниже $300 остаются только для знакомых или хорошо себя зарекомендовавших клиентов, к которым привыкли хозяева"

Цены на аренду квартир в Киеве на 16 октября 2006 года (у.е. / мес.) 

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

мин.

сред.

макс.

мин.

сред.

макс.

мин.

сред.

макс.

 

Голосеевский

300

500

1100

400

874

2000

700

1536

2100

 

Дарницкий

230

430

850

450

584

800

400

957

1800

 

Деснянский

280

338

500

350

466

700

450

606

850

 

Днепровский

280

395

760

350

528

1000

550

1083

3500

 

Оболонский

300

453

1500

400

691

1900

500

786

3500

 

Печерский

350

766

1300

500

1184

4000

700

1869

3600

 

Подольский

250

383

1300

350

612

1250

600

1047

2000

 

Святошинский

180

354

700

290

508

1000

450

713

1300

 

Соломенский

300

429

900

400

650

2100

600

1004

1500

 

Шевченковский

280

541

2500

400

1040

2500

500

1792

3500

 

По данным портала Недвижимость

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях