Дешевое жилье должно подешеветь на 25%

Строительно-девелоперская компания ТММ прогнозирует снижение цен на жилье эконом-класса в Киеве на 25% до 2 тыс. долларов за кв. м в 2008 году.

Как сообщил генеральный директор компании Николай Толмачёв: "Я предполагаю, что цена в сегменте жилья эконом-класса будет снижаться. На сегодняшний день она составляет 2,5 тыс. долларов за кв. м, реально она может быть снижена до 2 тыс. долларов за кв. м".

Толмачёв отметил, что на сегодняшний день жилье эконом-класса обладает плохим качеством, но на рынке существует большое предложение подобного жилья.

В то же время, по словам Толмачёва, жилье более высоких классов (бизнес, премиум, де-люкс) в ценовом соотношении находятся на уровне с европейским жильем, однако является ниже его по качеству.

В Киеве существует дефицит подобного жилья, и поэтому, по мнению Толмачёва, цены на него снижаться не будут.

Как ранее сообщалось подорожание нового жилья в Украине на конец 2007 года составило 15%. По итогам 2006 года был зафиксирован рост цен в 67%.

В то же время, индекс стоимости жилья Киева за период с 01 по 30 ноября 2007 года вырос (1% за месяц) и по состоянию на 30 ноября 2007 года составил 2483$/кв.м.

Снижение цен на квартиры остановилось уже в августе, сумма торга, которая в июле могла составлять порой до 10 тыс., в августе не превышала 2 тыс. долл.США.

Ранее сообщалось, что по прогнозам застройщиков, цены на первичную недвижимость вскоре подскочат на 30-40%.