E-mail подписка   Мобильные приложения   Язык:  рус 
 
 
 
 

Киевский блоггер призывает украинцев объединиться во имя ипотечного кризиса

27 февраля 2008, 13:24    Корреспондент.net  
Киевский блоггер призывает украинцев объединиться во имя ипотечного кризиса Олейников считает цены на недвижимость необоснованно высокими
Корреспондент.net

Тридцатилетний киевлянин Денис Олейников положил начало онлайн-инициативе, которая, по замыслу автора, максимально ускорит наступление ипотечного кризиса на рынке недвижимости в Киеве, Киевской области и городах-миллионниках Украины.

Акция Кризису - ДА! стартовала в блоге самого Олейникова, известного в украинском секторе LiveJournal как пользователь futbolkin_blog. Автор уверен, что поддержка его инициативы со стороны интернет-пользователей приведет к ипотечному кризису, который будет сопровождаться обвальным падением цен на недвижимость и реальным повышением уровня жизни киевлян и жителей других городов-миллионников.

Олейников предлагает соотечественникам вместе осуществить десять шагов для скорейшего наступления кризиса на рынке недвижимости. В частности, автор рекомендует воздержаться от каких либо покупок недвижимости, отказаться от потребительских кредитов и рефинансировать уже оформленные кредиты на максимально выгодных условиях.

Кроме того, Олейников советует владельцам малого и среднего бизнеса, коим является и он сам, внимательно проанализировать возможности расширения и увеличения доходности бизнеса без аренды новых площадей: с помощью интернет-торговли, торговли по каталогам, создания команды менеджеров по продажам "в поле", привлечения call-центров или передачи части операций независимым подрядчикам.

Помимо этого, блоггер призывает повсеместно - на работе, в кругу друзей, на сайтах и в СМИ при удобном случае упоминать о том, что ипотечный кризис неизбежен.

Это называется самосбывающийся прогноз - если все об этом говорят, то так оно и случится. Джордж Сорос при помощи самосбывающегося прогноза повергал экономики мощнейших государств, таких, как Великобритания и Россия
"Это называется самосбывающийся прогноз - если все об этом говорят, то так оно и случится. Джордж Сорос при помощи самосбывающегося прогноза повергал экономики мощнейших государств, таких, как Великобритания и Россия. Мы же сможем победить кучку охреневших застройщиков, спекулянтов и продажных чиновников", - пишет Олейников.

Инициативный киевлянин уверяет, что без нашей готовности платить три доллара за то, что в Лондоне стоит два доллара, в Париже - полтора, а в Варшаве - доллар, спекулянты не смогут и дальше получать сверхприбыли.

При этом, по словам автора, уже в первые дни после публикации запись о кризисной инициативе попала в ТОП-30 блог-рейтинга портала Яндекс - к ней поступило более 280 комментариев. Кроме того, к акции проявили интерес оффлайновые издания - интервью с блоггером будет опубликовано в ближайших номерах специализированных журналов по недвижимости и личным финансам.

"Полагаю, что мы сумели спровоцировать публичный интерес к теме. Дальше - будет больше " - уверяет инициатор акции.

Корреспондент.net

Комментировать статью могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Ознакомьтесь с правилами комментирования

Комментариев

 (298)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте также уважение и толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Ваше поведение в условиях свободы высказываний и анонимности, предоставляемых интернетом, меняет не только виртуальный, но и реальный мир.
Осталось 10000 символов
Комментарий:
Отобразить: лучшие последние первые
комментариев на странице 
ПолевоеНаблюдение  В г.Ирпень существует некая бомж-гостинка с видом на мусорник и гнилыми трубами по адресу Гостомельское Шоссе №3. Так в ней (ОДНОВРЕМЕННО!) продается 5 (ПЯТЬ!) квартир. В течение мною достоверно подтверждаемых 3 (ТРЕХ) месяцев. Цены хозяева "придумали" от 2000$/кв.м. и выше. Весьма любопытно : найдется ли хоть один товарисч, который соблазнится на это @#$%& за такие деньги ?
08.03.2008, 08:37  Нравится (0)
гость  не найдется. хлам и прочие хрущебы будут дешеветь. новострой и элитка будут только дорожать.
10.03.2008, 21:47
гость  >Мой прогноз это: рост цен на квартиры постепенно >риостановится, так как все меньше людей прибывает из >регионов, в связи с ростом зп в регионах

чепуха, товарисч.
вы забыли - что квартиры покупают не для жилья, а для спекулятивной перепродажи. ничто не мешает имея одну - купить еще десять квартир. и можно играть в эту игру бесконечнго - просто круг игроков будет более менее постоянен. вот и все. и не важно - кто они из регионов или нет.

ну живу я в регионах - понабирал 10 квартир и слежу за рынком :) играю я в игру. +/-. покупаю/продаю. и где граница цены? нет ее. и сравнивать с лондоном не надо.

небудет никакого чуда если наша недвижимость будет стоить в 10 раз дороже ихней :) гражданам же будет недоступна и та и другая. по разным причинам.

и прекратить этот беспредел помогут не банковские проценты а жесткий контроль кв. метров на душу :) и что ты с ними делаешь с этими метрами. живешь или спекулируешь.
иначе никак. но кто ж это делать будет?? :))))
07.03.2008, 13:56  Нравится (0)
patriot_best  Pidtrumyju.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
2008БЕЗКВАРТИР  Читайте тут: http://www.investor.ua/news/143-5069.html
, кто не понимает, что кризис неизбежен!


Надежды игроков рынка недвижимости на его осеннее оживление и возобновление роста цен – беспочвенны. Начавшееся в 2007 году снижение цен на жилье, в следующем году не только продолжится, но и, возможно, ускорится.


Рост цен на недвижимость прекратился в конце 2006 – начале 2007 годов одновременно во многих государствах. В частности, в США, в России и в Украине. Затем стартовал процесс снижения цен.

Правда, как в России, так и в Украине сразу же нашлось немало желающих исказить реальную картину. Инвесторы в союзе со строителями и посредниками организовали мощную кампанию по дезинформации населения. В российские и украинские СМИ регулярно вбрасывались материалы различных экспертов с прогнозами о возобновлении роста стоимости недвижимости с весны, затем – с лета, затем - с осени.

В США такая информационная.....
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
2008БЕЗКВАРТИР   Конечно же сейчас покупать квартиру глупо.
Считаем. Есть 100 штук. Квартира на рынке 150 штук. Цена не растёт весь 2007.
Вариант1. Взяли кредит 50 штук и купили квартиру.
а) пять лет банку носишь 13%+тело, выплатишь 2-ую цену 100 штук.
б)квартира может подорожать на уровень инфляции 13-16%. Но какая вам разница, если у вас подростают дети и вам всё равно надо думать о будущей квартире, эта вам необходима для жизни.
в)квартира в 2008 подешевела на 10-20%, в 2012 вернулась к той же цене или стала дороже на 50%. Это уже без разници...(но вы ещё должны банку деньги)
Вариант 2. 100 штук прокручиваем:
а)в ПИФе 15-25% за 5 лет (200-300)
б)(худший случай) в БАНКе 10-15% за 5 лет(160-200)
в) если жить негде попадаем в аренду 500х60мес=30 штук.(ок)

Вариант 3. Ждём кризис, прокручиваем 1 год 100 штук под 20%.
а) продолжаем крутить и ждем ещё большей стогнации до момента Ч.
б) в середине лета рынок упадёт на 20-30%. Ура! Снимаем активы и без помощи банка покупаем квартиру!!!
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
blackbird  сейчас живу на Позняках. плачу за двухкомнатную квартиру 500 долларов в месяц (в 2004м стартовая цена была 280 баксов/мес).

на след. неделе я переезжаю в общагу, так как хозяйка запросила за аренду уже 1000$/месяц. я живу с братом, но скажите мне, откуда у меня и моих родителей 500 долларов в месяц за крышу над головой (брат зарабатывает неплохо, но 500 баксов он платить не сможет)???????
я не один такой. сейчас многие переезжают либо в отдалённые районы киева, либо за его пределы.

спрос порождает предложение. но в киеве так не произошло - вместо ввода новых жилплощадей, просто стали повышать цены. сейчас они уже заоблачные.

хочется заметить, что кое-кому очень выгодна эта афера. за последние 2 года было построено дофига новых домов, но они не сдаются и не продаются, а просто пустуют. почему? потому что кое-кто ждёт ещё большего повышения цен, чтобы на этом заработать. и поверьте, это не рядовые брокеры, в этом замешаны куда более серьёзные люди (уверен, что из КМДА)
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Oops  Cейчас унция золота на бирже стоит почти 1000 долларов, посмотрите на цену в 2004 году. Еще вопросы есть ?
Это называется инфляцией !
03.03.2008, 12:11
гость  Я конечно извиняюсь, но инфляция бушует не только в Украине и не только на биржах. Но при этому в США произошел обвал цен на недвижимость, а в Вене, Праге или Варшаве за крутейшие апартаменты и особняки платят на порядок меньше, чем в Киеве за аренду вшивых гостинок с мебелью 60-х годов и тараканами.
Инфляция инфляцией, но с недвижимостью другая ситуация - ЧИСТОЕ СПЕКУЛЯНСТВО! Без чести и понимания горя чужих людей. А этих сраных посредников хочется просто стрелять за жлобизм и сраколизство. Рано или поздно они зажрутся так, что квартиры будут пустые стоять, а они потеряют все бабло. Потому что гривна скоро упадет. И доллар, и евро. И все остальные валюты мира.
Олейникова поддерживаю на все 100%! Но и без его инициатив вся эта жидовская система скоро развалится к черту. Уже трещит!!!
03.03.2008, 12:11
Oops  Я слежу за недвижимостью в США (живу я здесь). Обвала нет. Цены росли на 10-15% в год где-то с 2000 года и вплоть до 2005.
Потом за два последних года упали на ~10%. Это совсем не обвал.
В 1991 году дом стоил дешевле раза в 4, чем сейчас, а в 2000 году в 2 раза.
03.03.2008, 12:11
Oops  Да, и я благодарен тем, кто выкупает новые дома, чтобы они стояли пустыми !
Без развития инфраструктуры ввод нового жилья в Киеве - преступление.
03.03.2008, 12:11
Строитель  Особенно я проникся пассажем о "жидовской системе".
"Царь-колокол разбитый, поламатый!
Царь-пушка не стреляет, мать-ети!
И ясно всем - евреи виноваты!
Осталось только летопись найти." (с)

А по поводу понимания горя чужих людей,
так я Вам вот что скажу...Талантливая девочка с Украины - Виктория Маруда - страдает от тяжелого заболевания крови - апластической анемии. Спасти жизнь ребенка может только неродственная трансплантация костного мозга - операция, которую проводят лишь за пределами Украины.

Для того, чтобы собрать более 100 тысяч долларов для оплаты лечения остается всего несколько месяцев. Далее вероятность полного излечения от смертельно-опасного заболевания будет снижаться день от дня. Помогите спасти жизнь ребенка!

Так Вы сначала ей помогите, бескорыстный Вы наш, а потом разводите тему милосердия.
29.02.2008, 13:00
futbolkin-blog  Oops, учите матчасть. Золото на мировых рынках дорожает не из-за "инфляции" (инфляция есть понятие страновое, зависит от экономической политики государства - в одной стране одна, в другой другая), а из-за слабости американского доллара. То же касается роста цен на нефть, платину и серебро.

"Это" (наша ситуация на рынке жилой недвижимости) называется картельный сговор застройщиков. За картельный сговор, когда несколько компаний ограничивают предложение, завышают цены и препятствуют выходу на рынок других застройщиков, антимонопольные органы нормальных странах дают по @#$%&.
03.03.2008, 12:11
Строитель  Милейший Футболкин, Вам не кажется что Вы заболели какой-то "Теорией Заговора"?
29.02.2008, 12:55
Ли  а зарплаты растут??? сколько ж это нужно зарабатывать чтобы платить 1000 у.е. за квартирку???
03.03.2008, 12:11
гость  А Вы домой не хотите поехать? Так сказать - увеличить число квалифицированных специалистов в регионах, и что б провинция расцвела как целина.

понаехало...
29.02.2008, 12:52
Ли  Я бы и домой поехала, но что делать в селе с дипломом программиста? Где работа в селе? Думаешь мне так хочеться снимать квартиру? Киевляне не обижайте приезжих!!!
03.03.2008, 12:11
Атомный П.  Да чёрт с ними, с квартирами. Никогда нормальных квартир не будет, потому как духовность-то растеряли!
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
КИЕВ  Если долго повторять слово САХАР - ворту слаще не станет. Удачи чувак.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  А ты попробуй.
03.03.2008, 12:11
Yusov Vitaly
Yusov Vitaly  Покуда рынок не либерализируют, недвижимость ни за что не подешевеет.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
kisa  Почему-то мне кажется, что с этого дня посещаемость ресурса futbolka.ua и обьем продаж возрастут многократно и владелец сможет позволить купить себе квартиру и без ипотечного кризиса.. Грамотный PR - эффективная штука!
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Anton  да нет, чувак работает, а квартиру купить не может/не хочет. цены действительно бредовые. нет никакого смысла ЗДЕСЬ что-то тпокупать. так что он прав на все 100% и кризис будет. УМНЫЙ уже не будет покупать, а ТУПОЙ з%%ся выплачивать кредиты и не потянет.
03.03.2008, 12:11
гость  Думаю, что гораздо лучше объединиться в отстаивании срутуса второго государственного для русского языка на Украине.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Алексей Пархоменко  Ты уже купил билет в Северодонецк? Или тебе его купил некто Виктор Федорович?
28.02.2008, 16:21
гость  Согласен. Русский государственный поважнее каких-то ипотек
03.03.2008, 12:11
PlatonSchukin  А я уже продал свою квартиру в Рязани, чтобы дать взятку Януковичу, чтобы Партия Регионов проголосовала за русский - 2-й государственный.
03.03.2008, 12:11
futbolkin-blog  ага. вы, ребята, со своим "русским государственным" совсем с дуба упали! ну приняли русский вторым государственным - и что? стало больше хлеба? прочнее крыша над головой?

надо эту политику гнать из голов поганой метлой. Пол-Киева по-русски говорит, половина - по-украински. И те, и другие в равной степени страдают от беспредела на рынке жилья.

Вы думаете, бездомному очень принципиально знать, на остановке он спит или на зупинці?
03.03.2008, 12:11
Anton  поддерживаю!
03.03.2008, 12:11
гость  Строитель не рассказывай сказки о тяжелой жизни "строителей"-
если не имеете 250-300% то задницу даже не поднялибы
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Строитель  На жилье 250-300% уже не поднять, ну разве что на делюксе.
Но по поводу валового дохода..это да..100% не меньше. Иначе смысла нет нервы портить.
28.02.2008, 16:33
123Msk
123Msk  Кроме "публичного интереса" блоггер ничего не добьется :) Недвижимость не купят и кредит не возьмут те, кто итак этого сделать не сможет. Нормальный человек не будет ждать призрачного кризиса и рисковать через год все равно купить жилье, но уже в 2-3 раза дороже :) Жить то нада где-то, господа мечтатели :)
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  Не в 2-3 раза через год, а в 10-12 раз дороже через полгода, вот как будет дорожать недвижимость!
28.02.2008, 15:48
гость  бараны, как только начнется ипотечный кризис, сразу банки перестанут кредитовать по ипотеке, и подешевевшие квартиры смогут купить те у кого деньги и так есть. Иными словами простому люду нихера не останется. Нужно если уж добиватся то введения налога на излишние квадратные метры и создание реестра недвижимости, а то что чел предлогает фуфло.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  Сам давно в зеркало смотрел ?
Банки не перестанут кредитовать, хотя бы потому, чтобы перекрыть менее рисковыми кредитами более рисковые.
03.03.2008, 12:11
oddball  to Строитель 28.02.08 13:46
Попросим взятки из прибыли раздавать....в том то и дело всех народных возмущений - даже свои взятки пытаются окупить на горбах покупателей....банки - в три шкуры готовы содрать, строители - взятки и разворованные материалы окупить - вот и получайте дутые цены при 0-вом качестве...
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Строитель  Вы, милейший, по своей риторике и поведению, напоминаете мне определённую категорию людей которых я часто вижу на общественных слушаниях. В зале при скоплении народа они кричат о том что не допустят вырубки сквера. А при разговоре один на один, с бегающими глазками просят 3-х комнатную квартиру в новостройке, за свою подпись под протоколом. "Бессребреники", убей их диарея.
28.02.2008, 16:49
Anton  Строитель, а я вот могу купить квартиру в кредит. но я этого делать не буду, не хочу кормить банк. цель акции - чтоб таких как я стало как можно больше. и тогда цены опустятся. хотя и так видно что начинается. акция от познякижилбуда перед новым годом - скидка 5%. сейчас акция от "столицы" - 10% при полной оплате. дальше 20% и т.д. ЖДЁМ-С ))))
03.03.2008, 12:11
гость  +1 поддерживаю!!! Молодец Денис!
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
SL_K  ага, очередной заказняк какого то банка
понты для приезжих
сомневаюсь что хоть на копейку упадут цены
03.03.2008, 12:11
futbolkin-blog  на чем основаны предположения про "какой-то заказняк" :-). Или вы так, в рояль насрать?
03.03.2008, 12:11
Anton  футболкинблог, ты прав на 100%. тот кто может купить, не будет отрывать от семьи столько денег. ждём. этот БРЕД закончится. хотя бы даже потому, что украинские дурачки, набравшие кредитов в 2007 на 150млрд.грн. поймут, что отдавать их нечем.
03.03.2008, 12:11
Гринспен  Гринспен считает, что цены на недвижимость в США продолжат падать и что кризис на рынке жилья оказывает большое воздействие на потребительские расходы. Согласно его прогнозу, нефть будет дорожать и дальше.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  А есть еще идея. Каждому кому не нравятся цены на любую продукцию перестает ей пользоваться, ну например я считаю что услуги мобильных операторов стоят неоправдано дорого, давайте прекратим ими пользоваться, или продукты стали очень дорогими, все в поля, на дачи будем выращивать сами. Господа есть рынок, он регулирует цены. Если спроса нет то и предложения не будет. По собственному примеру могу сказать, купил себе квартиру в кредит в прошлом году, дорого или нет, на тот момент это была рыночная цена, а сколько она будет стоить через год или два, да мне наплевать, я в ней живу сегодня и не думаю о том с колько она стоит, я не на недвижимости зарабатываю чтобы парить себя подобными вопросами.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  Вот ты обломишся, если цены реально упадут! Тогдато тебе уже не наплевать будет!!!
03.03.2008, 12:11
гость  Да я вообще противник продажи своих активов в виде имущества, я не рассматриваю это как вид заработка, мне там жить а не спекулировать. Будет дешевле ок, дороже значит рынок установил цены так. Я помню что 5 лет тому назад я подходил к вопросу о покупке квартиры с логикой, что блин, зажрались, подняли цены, за что с меня они хотят содрать деньги..... и что теперь, выходит тогда все было нормально и тогда они не зажирались???? Дело не в стоимости квадратного метра а в уровне доходов граждан Украины. Нету баланса между стоимостью товаров и услуг и покупательско способностью населения. И скоро этого не будет. Здесь на самом деле вопрос не к стоимости на квартиры, а к покупательской способности, доходы у населения не растут пропорционально ценам. А цены у нас проктически на все высокие. И лучше байкоты устраивать не на счет цены на недвижимость а на счет экономики в целом, законодательства, налогооблажения, пошлин и т.д. и т.п.
03.03.2008, 12:11
гость  вообще то цены на услуги мобильных операторов завышены...
03.03.2008, 12:11
Траксель Анатолий
Траксель Анатолий  осталось только дёрнуть за верёвочку и всё рухнет! Он прав.
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
гость  в комментариях - завистники и нищеебы
03.03.2008, 12:11  Нравится (0)
Траксель Анатолий
Траксель Анатолий  У меня недвижимости на миллион. А у тебя?
03.03.2008, 12:11
гость  на полмиллиона, шестьсот тысяч, как-то так
03.03.2008, 12:11
гость  сиди говно тихо...
28.02.2008, 12:49
гость  снимаешь квартиру? понемаю
03.03.2008, 12:11
1   2   3   4   5   ...   6    →
 
 

Подпишитесь на Корреспондент.net

Обзор сети