ГлавнаяLifestyleВсе новости раздела
 

Как оплатить часть ипотечного кредита за счет государства

29 января 2008, 13:34
0
629
Как оплатить часть ипотечного кредита за счет государства
Фото: kvadroom.ru
Подоходный налог можно вернуть

Не многие знают, что купив квартиру в кредит, часть процентов от выплаты долга можно покрыть за счет государства. Это можно сделать с помощью так называемого налогового кредита. Как получить компенсацию подоходного налога, заложенного в сумму расходов, узнавала Ольга Денисенко и газета 15 минут.

КОМУ ЕЩЕ

Кроме ипотечных ссуд, с помощью налогового кредита можно вернуть часть затрат на получение образования, расходы, связанные с усыновлением детей и благотворительностью, а также траты на покупку полиса страхового жизни или пенсионного контракта.

Сколько вернут

Если вы затратили внушительную сумму, взяв кредит на жилье, укажите это в годовой декларации о доходах. Так вам удастся вернуть часть денег, потраченных на погашение процентов по ипотечному кредиту в минувшем году. Но получить налоговый кредит могут только те, кто взял ссуду на покупку жилья на срок более 5 лет, и при условии, что залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Важно помнить, что по закону вам компенсируют не все понесенные расходы на погашение кредита, а только величину подоходного налога, «сидящую» в этой сумме. Тем не менее, вернуть можно ощутимую сумму. Например, взяв кредит на $150 тыс. под 17% годовых сроком на 20 лет, вы сможете ежегодно получать обратно по $4 тыс.

Расчет возможной компенсации можно сделать самостоятельно. Для этого достаточно умножить сумму, потраченную на выплату ежегодных выплат по кредиту, на ставку подоходного налога. С 1 января 2007 года она равна 15%.

ФАКТ

Сумма налогового кредита не может превышать размер заработной платы, полученной на протяжении всего минувшего года. И право на налоговый кредит на следующий год не переносится.

Как оформить

Для начала обратитесь в налоговую инспекцию с просьбой произвести перерасчет налога уже с учетом кредита. Для этого нужно подать декларацию с указанием общего годового дохода, суммы уплаченного налога и осуществленных трат.

В декларации следует указать документы, подтверждающие эти расходы. «В случае кредита на жилье, это договор об ипотечном кредите и платежные документы, свидетельствующие о перечислении денег», – поясняет Александр Скобля, директор компании Интерконсалтинг. Срок подачи налоговой декларации – до 1 апреля 2008 года. Но, как говорят специалисты, чем раньше вы ее подадите, тем быстрее получите деньги.

Если затраты обоснованы, налоговая служба произведет перерасчет и вернет вам излишне уплаченные налоги. «Так, в течение 60 дней с момента подачи декларации сумма должна быть перечислена на расчетный счет налогоплательщика или выслана ему почтовым переводом», – уверяет Степан Дусяк, директор департамента налогообложения физлиц Государственной налоговой администрации.

Сколько денег вернет налоговая инспекция ипотечным заемщикам*

Годовая зарплата заемщика, грн

Сумма ипотечного кредита, грн

Ежегодные проценты по кредиту, грн.

Сумма возврата (налоговый кредит), грн.

40.000

150.000

25.500

3.825

65.000

250.000

42.500

6.375

95.000

375.000

63.750

9.563

125.000

500.000

85.000

12.750

190.000

760.000

129.000

19.350

250.000

1.010.000

171.700

25.755

* Для примера взят кредит в гривне на 20 лет по 17% годовых с первоначальным взносом 10% от стоимости жилья

ТЕГИ: налоги
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Loading...
Loading...

Корреспондент.net в cоцсетях

Loading...