Многие киевские бизнесмены в 2014 году пришли в столичную власть.
Кто-то считает — чтобы делиться опытом, кто-то — чтобы лоббировать интересы собственного дела, пишет Елена Романюк в №36 журнала Корреспондент от 11 сентября 2015 года.
За последние год-два практически все известные бизнесмены Киева решили попробовать себя в политике — кто-то стал депутатом местного совета, кто-то помогает мэру Виталию Кличко в стенах Киевской горгосадминистрации.
Из многочисленных интервью предпринимателей, сменивших деловой костюм на чиновничий сюртук, то и дело звучат обещания улучшить жизнь киевлян, побороть коррупцию, навести порядок в земельных вопросах. Последнее особо интересно, ведь большинство столичных миллионеров так или иначе связаны с недвижимостью. Более того, многие из них не раз возглавляли рейтинги самых богатых лендлордов Украины.
Правда, афишировать свои активы новоявленные чиновники совсем не спешат. Например, согласно декларации доходов за 2014 год, миллионер-мажоритарщик с Оболони Вадим Столар, который, в том числе, занимается строительством объектов недвижимости, является «безхатченком».
Аналогичная ситуация у представителя команды нардепа от БПП Дмитрия Андриевского в Соломенском районе — ударовца Олега Костюшко. У него также нет жилья, но есть более 20 млн грн сбережений. Если верить СМИ, вместе с братом он владеет компанией Стройматериалы-вторресурсы, основным видом деятельности которой является аренда недвижимости.
И таких примеров можно привести множество. Впрочем, есть бизнесмены, о деятельности которых в Киеве знают все. И пусть сегодня почти всем из них в силу работы в КГГА пришлось отойти от дел, бизнес их продолжает успешно развиваться, а имена не сходят со страниц деловых изданий.
Игорь Никонов
Известный киевский застройщик, владелец компании К.А.Н. Девелопмент Игорь Никонов, в 2014 году занял кресло первого заместителя главы КГГА (на этом посту он курирует финансы, бюджет, налоговую политику, инвестиции и транспорт). Попал он туда по приглашению Кличко, которого застройщик, по его же словам, знает ещё со времен работы на Игоря Бакая в начале 1990-х.
«Я знаю Виталия с 1993 года, когда я работал в корпорации Республика у Бакая, а Кличко арендовал в школе рядом с гостиницей Авангард зал для бокса. Мы там и познакомились», — рассказывал Никонов в интервью Украинской правде в прошлом году.
В начале 2000-х, как раз на старте строительного бума в Украине, Никонов занялся девелоперским бизнесом. Первым проектом, что он реализовал, был бизнес-центр Доминант рядом с Мандарин Плазой. Его партнерами по проекту стали бывшие сослуживцы по Интергазу Владимир Крапивин и Вагиф Алиев, который впоследствии и выкупил бизнес-центр.
Вдохновлённый успехом, в 2001 году Никонов основал отдельную строительную компанию — К.А.Н. Девелопмент, уже в 2004-м сдал развлекательный комплекс Arena Entertainment, а ещё через год построил бизнес-центр Арена Сити. Первый объект Никонов продал опять-таки Алиеву, а второй — Дмитрию Фирташу.
Поворотным моментом в девелоперской карьере Никонова стало знакомство в 2007 году с основателями Киевской инвестиционной группы Василием Хмельницким и Андреем Ивановым. Вместе с ними девелопер реализовал известный проект Паркове місто. Жилой комплекс сдали летом 2009 года, когда 80% строек в столице были заморожены. Именно это позволило компании К.А.Н. Девелопмент заработать репутацию надёжного застройщика, и уже в следующем году она работала над шестью объектами общей площадью около 300.000 кв. м. Большего портфеля проектов в то время не имелось ни у кого.
Вместе с Хмельницким и Ивановым Никонов также построил крупнейший в столице ТРЦ — Ocean Plaza. Как сообщала пресса, где-то в 2012-м совладельцем первой очереди ТРЦ стала девелоперская компания ТПС Недвижимость, которую связывали с приближённым к президенту РФ Владимиру Путину российским олигархом Аркадием Ротенбергом. Но уже в конце 2014 года российские Ведомости писали, что Ротенберг вышел из числа совладельцев компании, а значит, и отношения к Ocean Plaza больше не имеет.
Среди других реализованных проектов компании К.А.Н. Девелопмент также IQ Business Center, 101 Tower, офисный центр Senator, несколько очередей ЖК Комфорт Таун, жилищный комплекс премиум-класса Diamond Hill, коммерческие паркинги Белый кашалот. Кроме того, компания продолжает реализовать проекты ЖК Паркове місто, Комфорт Таун, Central Park и Tetris Hall. Также она работает над многофункциональным комплексом Respublika на Кольцевой дороге, заказчиком строительства ТРЦ в котором, по словам самого Никонова, является Фирташ.
К слову, после того как Никонов занял кресло в КГГА, его бизнесом, по слухам, руководит зять, а заодно заместитель генерального директора компании К.А.Н. Девелопмент Глеб Мурованский. Сам же Никонов заявил, что официально передал компанию «в управление команде профессиональных менеджеров».
Вадим Столар
Как и Никонов, Столар, активно работает на рынке недвижимости. Правда, если имя первого заместителя главы КГГА больше связывают с успешными проектами, то имя Столара постоянно всплывает в СМИ в связи с многочисленными скандалами. Например, с Элита-центром или торговым центром над станцией метро Театральная (сейчас на этом месте поселился музей Киева), в котором также фигурировало имя российского бизнесмена Алиева.
Также считается, что Столар давно имеет отношение к группе влияния Фирташа — Лёвочкина, пребывает в неплохих отношениях с семьёй Черновецких и т. д.
Основной бизнес Столара, по его же словам, — «большое агропредприятие».
«В селе Мотовиловка Фастовского района, откуда родом мой отец, я организовал маленькую ферму, а вскоре — хозяйство по выращиванию шампиньонов и сумел восстановить заброшенный колхоз, создав десятки рабочих мест. Впоследствии накопленный опыт позволил основать большое агропредприятие», — сообщил он в своей автобиографии.
Официальная должность Столара в 2001-2003 годах — генеральный директор ООО Возрождение, с 2004-го — директор ООО Торговый дом Возрождение. Также известно, что в 2009 году Столар стал совладельцем киевского БЦ 101 Tower, построенного компанией K.A.Н Девелопмент.
«Сейчас 50% [БЦ] принадлежит мне, а 50% — Столару», — отметил в одном из прошлогодних интервью Никонов.
Интересно, что за 2014 год Столар задекларировал всего около 8,7 млн грн дохода, поэтому откуда он берёт средства для инвестиций в ту же недвижимость, непонятно.
Не менее интересна и политическая карьера Столара. Будучи немногим старше 30 лет, он много лет активно занимается политикой. В частности, в 2010-м успел побыть нардепом от Партии регионов, но в Раду следующих созывов не попал, проиграв в 2012 году кандидату от Батьківщини Александру Бригинцу, а в прошлом — командиру полка Азов Андрею Билецкому.
В мае 2014-го жители Оболони избрали Столара в Киевсовет. Баллотируясь самовыдвиженцем, он победил, набрав самое большое количество голосов среди столичных мажоритарщиков. В Киевсовете он получил должность первого заместителя председателя бюджетной комиссии по вопросам привлечения инвестиций.
Максим Микитась
Застройщик Максим Микитась задекларировал наибольшие доходы среди депутатов Киевсовета за 2014 год — около 48,6 млн грн. Он является президентом государственной строительной корпорации Укрбуд. На эту должность он был назначен в июне 2010-го, и буквально за три года изменил стратегию развития компании до неузнаваемости: если раньше она занималась промышленным строительством в регионах, то теперь активно включилась в жилую застройку Киева.
Сегодня на сайте корпорации указано 25 проектов, в том числе полностью или частично введённых в эксплуатацию. По словам Микитася, в 2014 году было сдано 210 тыс. кв. м жилья, а в 2015-м планируется 500 тыс. кв. м.
К слову, будучи игроком рынка недвижимости, в Киевсовете Микитась является заместителем председателя комиссии по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования, и конфликта интересов в этом не видит.
«Наоборот, если не работать в этой комиссии, то в чем смысл моего депутатства? Было бы странно, если бы я занимался, например, проблемами транспорта. Ведь я специалист в строительстве, понимаю проблемы отрасли изнутри и знаю, что надо менять», — заявил он в интервью ресурсу Киев24.
Михаил Радуцкий
Профессиональный путь совладельца частной медицинской клиники Борис, а ныне зама Кличко по вопросам здравоохранения, социальной защиты, управления коммунальным имуществом и приватизации Михаила Радуцкого достаточно ярок. Будучи фельдшером бригады скорой помощи, удачно уйдя в шоу-бизнес и заработав хорошие деньги на продюсерстве, Радуцкий вернулся в профессию, чтобы вложиться в открытие частной клиники.
В официальной биографии Радуцкого на сайте КГГА отмечается, что с 1994 по 2004 год он работал коммерческим директором и заместителем директора ООО Борис, а с 2004-го стал президентом клиники.
Согласно декларации за 2014 год, бизнесмен получил около 1,2 млн грн доходов и 167 тыс. грн зарплаты. С учётом того, что его назначение в КГГА состоялось 1 сентября, зарплата в основном была заработана ещё на должности президента Бориса.
После назначения замом главы КГГА в интервью РИА Новости Украина Радуцкий отметил: «Конечно, любого нормального человека она [должность] не может не тяготить. Если ничего не получится, то ради чего терять время и в бизнесе, и в жизни? От зарплаты я отказался, мне интересно доказать, что в Украине можно сделать что-то хорошо. У меня были определенные обязательства и обещания, данные Кличко и Порошенко, когда я соглашался на эту должность, и я стараюсь выполнить эти обещания».
Главное обещание Радуцкого, создать в Киеве коммунальную страховую компанию, которая должна была начать работать с 2015 году, пока остаётся на бумаге
Впрочем, главное обещание Радуцкого, создать в Киеве коммунальную страховую компанию, которая должна была начать работать с 2015 году, пока остаётся на бумаге. Как писали СМИ, КГГА по-прежнему изучает варианты — то ли покупать страховщика с лицензией на добровольное медицинское страхование, то ли создавать компанию с нуля.
Алексей Резников
До своего назначения в июне прошлого года секретарём Киевсовета Алексей Резников являлся партнёром и руководителем судебной практики киевского офиса известного адвокатского бюро Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнёры (ранее — Магистр и партнёры), а также депутатом Киевсовета и членом постоянной комиссии по вопросам правопорядка, регламента и депутатской этики. Его доходы в 2014-м оказались одними из самых больших среди депутатов Киевсовета — более 15,7 млн грн. И всё это благодаря успешной адвокатской деятельности.
Профессиональную деятельность Резников начал будучи ещё студентом пятого курса Львовского госуниверситета — создал совместно с партнёрами брокерскую компанию Галицкие ценные бумаги, которая первой в Украине организовала и провела открытую подписку на акции коммерческого банка и страховой компании.
Он также стал учредителем адвокатской компании Правис (позднее — Резников, Власенко и партнёры), которая в 2006 году в результате слияния объединилась с юридической фирмой Магистр и партнеры. В 2011-м произошло слияние этой компании и АБ Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнёры, имеющего офисы в Лондоне, Москве, Санкт-Петербурге, Киеве, Минске и Вашингтоне.
Резников обладает огромным опытом ведения дел в сферах избирательного права, приватизации и ценных бумаг, защиты чести, достоинства и деловой репутации.
В его послужном списке множество резонансных дел: представительство и защита интересов кандидата на пост президента Украины Виктора Ющенко в Верховном суде по делам о признании выборов президента Украины недействительными (третий тур); правовое обеспечение и представительство интересов консорциума Инвестиционно-металлургический союз в деле о законности приватизации ОАО Криворожсталь, а также ПФК Приднепровье по вопросам, связанным с приватизацией Никопольского завода ферросплавов; представительство компании UMC в судебном споре против налоговой инспекции и пр.
Клиентами Резникова были Савик Шустер, Владимир Гусинский, АрселлорМиттал Кривой Рог, компании Квазар, Сadogan Petroleum, DCH, ФК Металлист, корпорация Интерпайп.
Политическая звезда Резникова ярко вспыхнула в июне 2013 года: когда окончился срок полномочий городской власти, Резников активно добивался проведения в Киеве очередных выборов. К тому времени у него уже сложились хорошие рабочие отношения с Кличко, поэтому неудивительно, что после революции, когда выборы в Киеве наконец были назначены, адвокат получил четвёртую строку в списке УДАРа.
Гарик Корогодский
Гарик Корогодский, наверное, один из немногих девелоперов, кто не ушёл в прошлом году в политику. Жители Киева знают Корогодского в первую очередь как совладельца ТРЦ DreamTown и генерального директора компании Вита Веритас. Ранее ему также принадлежала часть ТЦ Глобус на Крещатике, но позже этот объект был продан.
По словам самого Корогодского, его друзьями и основными партнёрами по бизнесу являются Александр Меламуд и Михаил Шпильман. Ранее к их числу относили и Валентина Исака, ещё в 2012-м открывавшего вторую сотню богатейших людей Украины, а ныне находящегося в международном розыске. Но с ним Корогодский рассорился и несколько лет судился за право собственности на DreamTown.
Кроме девелоперского бизнеса Корогодский пишет книги и участвует в медиа- и социальных проектах.
Последний бизнес-проект Корогодского — магазин на Воздвиженке, который по аналогии со знаменитой торговой сетью получил название Gara. Чтобы его посетить, необходимо предварительно записываться на сайте, после чего вам придёт сообщение с подтверждением времени посещения и кодовым словом. Без этого в магазин не пустят. За час прийти могут всего несколько человек.
***
Этот материал опубликован в №36 журнала Корреспондент от 11 сентября 2015 года. Перепечатка публикаций журнала Корреспондент в полном объеме запрещена. С правилами использования материалов журнала Корреспондент, опубликованных на сайте Корреспондент.net, можно ознакомиться здесь.