Текст: Олена Качуровська,
15 сентября 2025, 05:56
Фото: szru.gov.ua
В России прогнозируют массовые банкротства застройщиков
Отрасль страдает от низкого спроса, ограниченной государственной поддержки и оттока ресурсов на войну против Украины. В результате – сокращение продаж, рост долговой нагрузки и замораживание строительства.
В России около 20% девелоперов оказались на грани банкротства из-за падения продаж и высоких ставок. А уже вскоре их доля может превысить 30%. Об этом в воскресенье, 14 сентября, сообщила Служба внешней разведки Украины.
Там отметили, что наиболее уязвимыми считаются компании из сегмента массового жилья, зависящие от ипотечного спроса.
Более 19% застройщиков официально переносят сроки сдачи объектов, а задержки более чем на полгода переводят их в категорию "проблемных".
При этом отрасль страдает от низкого спроса, ограниченной государственной поддержки и оттока ресурсов на войну против Украины. В результате – сокращение продаж, рост долговой нагрузки и заморозка строительства.
По данным разведки, инвестиции в недвижимость в первом полугодии 2025 года упали на 44%. Банки жестко отсекают клиентов, в частности в июне отклонили 50,6% заявок на ипотеку.
Кроме того, даже заемщикам с безупречной кредитной историей квартиры становятся практически недоступными, поскольку реальная стоимость ипотеки вместе со страховками и комиссиями достигает минимум 25% годовых.
Такой уровень ставок давит не только на домохозяйства, но и на бизнес. В корпоративном сегменте доля проблемных кредитов во II квартале поднялась до 10,4%, или $111,9 млрд, добавив $8,6 млрд за три месяца. Однако наибольшее ухудшение зафиксировано именно в сфере недвижимости.
По данным разведки, власти РФ уже начали рассматривать возможность введения моратория на банкротства застройщиков, внешнюю санацию и создание временных госфондов для достройки проблемных объектов.
Ранее разведка сообщала, что в России прогорает бумажный бизнес. Ведущие предприятия наращивают долги, работают в убыток и сталкиваются с массовыми судебными исками.
"Сырьевые" доходы РФ упали до минимума с начала войны - аналитики
Новости от Корреспондент.net в Telegram и WhatsApp. Подписывайтесь на наши каналы https://t.me/korrespondentnet и WhatsApp