Корреспондент: Хозяйка горы. Герой капиталистического труда

Учитель математики Галина Афтаназив построила в Карпатах отель из старых гуцульских изб. Во время своего превращения в бизнесвумен она преодолела дефицит знаний и навыков, личные проблемы и финансовый кризис страны, - пишет Максим Бироваш в материале, опубликованном в рамках проекта Герои капиталистического труда в №49 журнала от 19 декабря 2011 года.

В начале декабря журнал Корреспондент и телеканал ICTV запустили совместный проект под названием Герои каптруда. Это серия статей о людях, которые сами добились успеха в бизнесе - с помощью знаний, усилий, образования, благодаря предпринимательской жилке. В четверг телевизионная версия рассказа о героях выходит на телеканале ICTV, а в пятницу выходит номер Корреспондента с печатной версией того же рассказа. Проект стартовал 1 декабря.

В 90 километрах от Ивано-Франковска по горизонтали и в 750 метрах по вертикали. Эти координаты знают на память многие любители отдыха в Карпатах. Там высоко в горах находится отель-курорт Коруна, окруженный короной Яблуницького горного перевала.

Непосвященному легко спутать это место с другими горными селениями. По словам собственника отеля Галины Афтаназив, бывшего учителя математики, максимальная схожесть с галицкими деревнями – главная фишка ее отеля, который она построила на пустом месте в окружении горных хребтов.

Своих постояльцев отельер селит прямо в отреставрированные древние гуцульские срубы, которая она несколько лет скупала по всем Карпатам.

Своих постояльцев отельер селит прямо в отреставрированные древние гуцульские срубы, которая она несколько лет скупала по всем Карпатам. В итоге, сегодня за этим погружением в быт горного народа к Афтаназив едут со всего мира. В числе постояльцев Коруны - министры, бизнесмены, эстрадные звезды, и просто прельстившиеся жизнью в мегаполисах горожане.  

Директор туристической компании Загорье Игорь Короленко уверен, что у таких отелей как Коруна большое будущее не только в Украине, но и вообще в мире.  По его словам, так называемый семейный формат отеля – один из самых популярных форматов гостиниц, на котором держится вся Франция, и который процветает в Австрии, Словении и Чехии. "И если никто не будет мешать, то тоже самое будет у нас в Украине", - уверен Короленко, директор крупнейшего украинского туроператора, специализирующегося на индивидуальном и бизнес-туризме.  

Карпатская Коруна – лишнее подтверждение таким тенденциям. За три недели до новогодних праздников в отеле Афтаназив уже нет свободных мест – бронь расписана на все новогодние каникулы. "Вовремя вы приехали, - встречает Афтаназив. – Первая смена постояльцев уехала, а вторая еще в пути".

Выдать на-гора

Девятнадцать лет назад преподаватель математики в швейном училище Львова Афтаназив написала заявление на увольнение. На пике мирового финансового кризиса, который с неистовой силой разгорелся во второй половине 1998-го, она решила применить свои арифметические навыки в реальном секторе рыночной экономики. Система образования потеряла учителя, а бизнес получил новую боевую единицу.

Вместе с мужем они основали во Львове швейный цех. "Арендовали помещение, купили четыре швейные машинки, наняли швей, модельера и тогда мне казалось, что это и есть мой бизнес", - вспоминает Афтаназив. Вскоре дело разрослось до общенациональных размеров. Семья переехала в Киев, а швейный бизнес был продан. В 2001 год -  40-летний бывший преподаватель садится за парту. Диплом магистра MBA в Международном институте менеджмента стал предметом гордости семьи Афтаназив.

В 2001 год -  40-летний бывший преподаватель садится за парту. Диплом магистра MBA в Международном институте менеджмента стал предметом гордости семьи Афтаназив.

В 2003-м интересы бизнес-леди устремляются в новое русло. Все решил случай. В заснеженных горах швейцарских Альп она увидела, как местные жители куют евро на своей же истории. Ультрасовременные туристические комплексы гармонично дополняют постройки прошлого, которые бережно охраняются владельцами курортов и играют роль музеев. Очередь желающих поглазеть на интерьер старых домов, образца начала ХХ века, возбудила в голове Афтаназив неумную фантазию. "Я тут же подумала об украинских Карпатах – рассказывает она . - Почему у нас не делают такой же бизнес на том, что нам дано Богом – в таком месте и с такой историей?".

Хорошая идея. Но где взять средства на ее реализацию? Афтаназив продает дом во Львове и автомобиль Mercedes, и отправляется на поиски места для строительства своего идеального бизнеса. Этим местом становится глухое село в Прикарпатье – Татарив, не далеко от нынешнего популярного зимнего курорта – Буковель. Но это сейчас Карпаты стали местом паломничества любителей горных лыж, а в 2003-м здесь была еще неподнятая целина.

Недоразвитость региона сыграла на руку бизнес-леди, так как тогда сотка земли в селе Татарив стоила в пределах $ 100. Сегодня, за счет развития горнолыжного курорта Буковель, та же сотка - $ 15 тыс. В 2003 в такую сумму Афтаназив обошелся весь участок размером в 3 га. "В первом же попавшемся агентстве по недвижимости выбрала место, которое со всех сторон было окружено горами настолько правильной формы, что напоминало корону, - рассказывает она. - Отсюда появилось гуцульское название будущего комплекса Коруна".

Афтаназив продает дом во Львове и автомобиль Mercedes, и отправляется на поиски места для строительства своего идеального бизнеса.

Участок довольно быстро покрылся старыми гуцульскими домами. Причем, не построенными с нуля, а привезенными из соседних сел. "Местные жители мне подсказали, что старые домики, которые еще сохранились в горах, можно разобрать и доставить на мой участок, - рассказывает Афтаназив. - Проще построить новый дом, чем перевезти и отреставрировать старый, но мне хотелось создать комплекс наподобие гуцульского села".

Первый гуцульский дом, который в Коруне переделали под ресторан, обошелся в $500. Столетний сруб реставрировали с соблюдением всех гуцульских технологий: вместо красок и лаков стены покрывались натуральным воском, крыши - сырой нефтью.

При этом, по словам Афтаназив, в такую фольклорную концепцию бизнеса никто из ее семьи и друзей не верил. "Кроме того, все мне рассказывали о весьма затянутых сроках окупаемости отельного бизнеса, что, мол, не выдержишь, не получится", - рассказывает Афтаназив. Скоро жизнь сделала неожиданный и неприятный поворот - развод и потеря поддержки состоятельного мужа. Предприимчивой львовянке нужно было все начинать самой и с самого начала. Опорой для 42-летенй бизнесвумен стал ее сын Адриан, который по мере сил  помогает матери в ее отельном проекте.

Кадры решили все

Персонал для отельного комплекса Афтаназив набрала из местных жителей. По словам Афтаназив, во-первых, это значительно дешевле, чем наем приезжих менеджеров. Во-вторых, помогает сохранить в туристическом комплексе гуцульский дух. "Отели такого формата очень подкупают, ты в таком отеле живешь как у своих родственников", - говорит Короленко.

Сами туроператоры рассказывают , что такие курорты как Коруна всегда будут пользоваться популярностью. Илья Ивашов, львовский предприниматель, который сейчас занят регистрацией собственной турфирмы, признается, что именно ради таких проектов как Коруна и подался в турбизнес.

"Я твердо уверен, что внутренний туризм в Украине, а в особенности по таким местам как Карпаты – это золотое дно для таких посредников как я", - говорит он.

Ставка на национальный колорит окупается, привлекая как простой люд, так и VIP-персон.

Больше всего заработать Ивашов надеется в 2012 году, когда во Львов приедет европейский болельщик. Большинство из иностранных гостей, уверяет туроператор, с удовольствием катаются во все горные курорты – от Альп до Карпат.

Уже состоявшийся туроператор Короленко с ним совершенно согласен.

"Своих друзей еле уговорил поехать в Карпаты, они упирались изо всех сил, но когда поехали, то потом сдали свои билет в Одессу и остались там на неделю", - вспоминает туроператор.

В итоге, расчет не подвел бывшего математика Афтаназив. Ставка на национальный колорит окупается, привлекая как простой люд, так и VIP-персон. Несколько лет назад, например, отпускной  сезон в Коруне открыл министр иностранных дел Канады Максим Бернье. Иностранный чиновник был очарован Карпатами и пообещал приехать сюда еще.

Описанный в этом плане комплекс даже близко не дотягивает до того, что получилось у меня в итоге – вместо ресторана, бани и 20 номеров, у меня теперь 64 отельных номера на 150 мест с теннисными кортами, бассейном и спортзалом

Несмотря на то, что строительство отеля еще не закончено, он уже зарабатывает деньги, которые, впрочем, Афтаназив вкладывает в обустройство комплекса. По оценкам самого отельера, капитализация ее отеля выросла до $7 млн.

"Я так увлеклась своим проектом, что даже обогнала свой бизнес-план, когда-то расписанный в школьной тетрадке в клетку, - резюмирует Афтаназив. - Описанный в этом плане комплекс даже близко не дотягивает до того, что получилось у меня в итоге – вместо ресторана, бани и 20 номеров, у меня теперь 64 отельных номера на 150 мест с теннисными кортами, бассейном и спортзалом". 

Горная болезнь

Локомотив карпатского отдыха – зимний курорт Буковель. Поток туристов в эти пенаты растет из года в год. За семь лет комплекс достиг таких гигантских размеров, что правительство посчитало возможным подать заявку в Международный олимпийский комитет на право провести в Прикарпатье в 2022 году зимние олимпийские игры.

С популярностью Буковеля растет и стоимость местного сервиса. Поэтому завсегдатаи лыжных трасс стараются селиться в Яремче, Ворохте, Татариве и других селах из ближайшего окружения горнолыжного комплекса. Цены на жилье там ниже и туристов меньше, чем например, в близлежащем от подъемников селе Красная поляна. "Сэкономлю на стоимости проживания, - делится своими планами только что прибывший в Татарив лыжник-любитель Сергей Якубов. - Разница в ценах небольшая, но все-таки есть".

Афтаназив говорит, что таких клиентов как Якубов с каждым годом все больше и больше, то есть без расширения зоны отдыха уже не обойтись. "Вот там еще есть место, которое мне нравится", -  отельер показывает на незанятую часть долины.

С популярностью Буковеля растет и стоимость местного сервиса. Поэтому завсегдатаи лыжных трасс стараются селиться в Яремче, Ворохте, Татариве и других селах из ближайшего окружения горнолыжного комплекса.

По ее словам, сейчас конкуренция на рынке обостряется каждый год. "Если три года назад отель в горах найти практически было невозможно, то теперь гостиницы с курортным уклоном открываются здесь чуть ли не ежегодно", - говорит она.

Впрочем, сохранить свои позиции будет не так просто. Афтаназив придется решить главный вопрос земельного шопинга – найти свободные деньги. Найти их не так просто – Коруна до сих расплачивается по валютным кредитам, которые после девальвации гривны в 2008 году подорожали чуть ли ни вдвое.

Заманить новых и сохранить старых клиентов в Коруне планируют развитием  развлекательного потенциала курорта. Развлекать утомленных городом и кризисом постояльцев будут гуцульскими ремеслами - плетением из лозы, резьбой по дереву и лепкой фигурок из сыра по специальной технологии. Причем речь идет не о пассивном созерцании, а личном участии в любом из направлений.

"Кроме того, хочу соорудить старую гуцульскую печь и поставить сыроварню, чтобы наши клиенты сами могли попробовать испечь хлеб или приготовить в большом чане брынзу" - обещает Афтаназив.

Отельер, уверена, что новая волна экономического кризиса может стать причиной увеличения числа ее клиентов.

Коруна до сих расплачивается по валютным кредитам, которые после девальвации гривны в 2008 году подорожали чуть ли ни вдвое.

"Когда что-то происходит в экономике, люди склонны экономить и многие стали отдавать предпочтение катанию на лыжах в Карпатах, даже если раньше постоянно ездили в Альпы", - отмечает предприниматель.

Для того, чтобы еще больше приблизить сервис в Карпатах к обслуживанию в Альпах, повара из ресторана Коруны поехали перенимать опыт австрийских шеф-поваров, которые приехали во Львов в рамках подготовки города к Евро 2012.  

"Количество клиентов с каждым годом растет, отель работает уже сейчас в небольшой плюс, - говорит Афтаназив. - Надеюсь, через пару лет Коруна станет визитной карточкой Украины".

Пять вопросов к герою капиталистического труда

1.      Год и место рождения, образование? В 1961 году во Львове.
В 1984 г. окончила Львовский государственный университет, математический факультет. В 2001 год -  стала магистром MBA в Международный институт менеджмента (г. Киев).

2.      Главное правило успешного бизнеса? Если что-то и делать, то делать это на пять и не оставлять ничего незавершенным. Я работаю на ощущениях и по интуиции.  Нет ничего сильнее, чем идея, время которой пришло.

3.      Какой вам нужен минимальный ежемесячный доход для достойного существования? Так как я еще до сих пор строю свой отель, во многом себя ограничиваю, поэтому сумма затрат где-то около 10 тыс грн.

4.      Книга (фильм, театральная постановка, выставка), которые вас поразили или заставили мыслить в новом направлении? Когда я только начинала строить Коруну, мне очень помогла книга Ирэн Роздобудько Гудзик, там как раз описывается, как молодая художница пошла прислугой в одну из богатых семей и как она в этой шикарной квартире, где никто ни в чем не нуждался, и почувствовала, что там умирает любовь. Когда почувствовала это и я, то решила заняться своей жизнью и собой.  

5.      Страна, с которой Украине следовало бы брать пример? Поясните. Мне еще с советских времен очень нравились прибалты – там очень трудолюбивые люди, хотя мы с ними и ментально разные. И еще нам не хватает такого самоуважения, какое есть у поляков

***

Этот материал опубликован в №49 журнала Корреспондент от 16 декабря 2011 года. Перепечатка публикаций журнала Корреспондент в полном объеме запрещена. С правилами использования материалов журнала Корреспондент, опубликованных на сайте Корреспондент.net, можно ознакомиться