Forbes.ua выяснил, будет ли Киев расширять свои границы
В нынешнем году Харьков увеличил свою площадь на 14%, а Москва - на 140%. Почему украинская столица не растет вширь и нужно ли это - выяснял Forbes.ua.
Издание поясняет, что генеральный план развития Киева до 2025 года предусматривает максимальный прирост территории всего на 1000 га к существующим 84 000.
Издание задалось вопросом, нужно ли столице, в которую стремятся переехать многие украинцы, больше пространства, а также сравнило Киев с Москвой и Харьковом по этому показателю.
Так, напоминает Forbes.ua, решение об увеличении территории Харькова с 30 600 до 35 000 га - то есть более чем на 14% - Верховная рада приняла 6 сентября, всего за один рабочий день. Это неудивительно - ни для кого не секрет, что регионалы харьковский голова Геннадий Кернес и губернатор области Михаил Добкин работают "в одной связке", пишет издание.
Действительно, расширение не выглядит неожиданным, если изучить генеральный план города до 2026 года, принятый еще в 2004 году. Части территорий области глубоко "заходят" за окружную дорогу, а у некоторых улиц на окраине Харькова одна сторона застроена многоэтажками, а другая - примыкает к полям.
При последнем расширении границ на окраине Харькова образовалось немало "островов" внутри города, формально относящихся к области (Циркуновскому сельсовету). Возможно, так вышло благодаря лоббистским усилиям харьковских девелоперов, которые вели на этих участках строительство.
Между тем, в конце прошлого года Совет Федерации утвердил проект увеличения площади Москвы за счет присоединения подмосковных территорий. Столица РФ официально расширила свои границы с 1 июля 2012 года - на все 140% - с 107 000 до 255 000 га.
Территория российской столицы увеличивается за счет земель на юго-западе Подмосковья и по форме теперь напоминает комету. На новой территории в 148 000 га проживает сейчас всего порядка 230 000 человек, тогда как в Москве - более 11,5 млн.
Читайте также на Forbes.ua:
"По мировым стандартам в столичных городах живет сегодня не менее 5-10% населения всего государства", - говорит заместитель директора ГП Институт Киевгенплан Владимир Желтовский. При этом плотность населения многих мировых столиц заметно ниже, чем даже у Новой Москвы. В Киеве, например, она ниже в 1,3 раза.
Сергей Броневицкий, руководитель КО Институт Генерального плана города Киева, который по заданию КГГА ведет разработку генерального плана столицы до 2025 года отмечает, что официальное население Киева вчетверо меньше, чем у той же Москвы в то время как площади двух столиц до расширения были сопоставимы (Киева - 84, Москвы - 107 тыс. кв. м).
Он считает, что в расширении территории украинская столица не нуждается. Кроме того, по мнению Броневицкого, в Киеве много участков используется неэффективно, поэтому увеличивать территорию за счет области нет смысла, а нужно сначала навести порядок внутри города.
"Мы досконально изучили мировой опыт планирования - и Берлина, и Парижа, и Лондона. Мы сделали точно так же, как Большой Париж и Большой Лондон. Мы разработали проект генерального плана так называемого Большого Киева: генплан столицы и схемы планировки пригородной зоны", утверждает глава института.
В пригородной зоне показали перспективные территории для строительства еще около 20 млн кв. м жилья (напомним, в Киеве, согласно генплану до 2025 года можно построить 28,5 млн кв. м жилья, уже существует – около 60 млн. кв. м), сказал он, и добавил, что эти вопросы согласованы и с областью, и с советами прилегающих районов (кроме Обуховского).