Парцхаладзе: Киев должен стать настоящей европейской столицей

Лидер партии "Європейська столиця" Лев Парцхаладзе во время чата на Корреспондент.net высказал мнение о том, что Киеву нужно определиться, какой столице быть в будущем - культурной, туристической, "парковой", или же промышленной. Он убежден, что Киев должен стать настоящей культурной столицей по уровню и качеству жизни, развивать всевозможные услуги, такие как туризм, бизнес, финансы.

Гость чата - лидер "Європейської столиці" Лев Парцхаладзе.

- Инвестиционная компания "ХХI Век" занимается только недвижимостью. Из ресторанного бизнеса у нас пару ресторанов. Больше никаких источников дохода нет.

- Наш блок рассчитывает набрать от 10-15%, соответственно от 15 до 20 мест.

- Расскажите о ситуации с регистрацией "Європейської столиці" на выборы в Киевсовет.

- На сегодняшний день регистрация блока "Європейська столиця" приостановлена. Это связано с тем, что было соответствующее решение Печерского суда. После этого мы подали на апелляцию и сегодня в 16:30 будет рассмотрение в Апелляционном суде и, мы надеемся, будет справедливое решение.

То решение, которое было принято Печерским судом, многие факты нас удивили. Мы намерены завтра в 14:00 более подробно об этом рассказать на пресс-конференции.

- Я студент и хочу собственное жилье. Будет ли ваша партия предлагать и продвигать какие-то молодежные программы. Если да, то какие?

- Для студентов мы предложим льготное кредитование через ипотеку, чтобы была компенсация процентов за счет бюджета. Так называемые кредиты для молодежи. Что касается жилья, я хотел бы отметить, что в нашей программе есть лозунг "доступность жилья". Хочу отметить, что многие политики обещают, что цены на жилье упадут. Я четко и ответственно заявляю, что этого не будет. Этим обещаниям верить нельзя. Единственное, что можно сделать, и что мы предлагаем: это создать условия для увеличения доходов населения, второе - улучшить условия по ипотечному кредитованию. По кредитованию у нас две проблемы: первое - процентные ставки в несколько раз выше, чем в Европе. То есть нужно создать такие условия, чтобы проценты были на уровне 5-6%. Второе - сложность оформления, которая заключается в том, что люди получают зарплату в конвертах, что осложняет получение кредита. В компании "XXI Век" нет зарплат в конвертах. Все сотрудники получают зарплату в соответствии с законодательством, и мы платим все налоги. Такие условия необходимо создать по всей Украине.

- В первую очередь мы считаем важным то, что Киеву нужно определиться, какой столице стоит быть в будущем. Соответственно, будет выработана градостроительная политика. Или мы Киев видим культурной, туристической, "парковой" столицей, или же промышленной. Соответственно, это очень серьезно влияет на градостроительную политику. На сегодняшний же день этой политики нет. Если взглянуть на каждый въезд в Киев, то везде стоят лозунги "Киев-город герой". До сегодняшнего дня можно говорить, что Киев является промышленный центром. Наша политика в том, чтобы Киев стал настоящей культурной столицей по уровню и качеству жизни, чтобы в Киеве развивать всевозможные услуги (туризм, бизнес, финансы). Чтобы Киев оставался одним из самых комфортных городов в Европе для жизни и это преимущество надо учитывать и делать на этом акцент. Что касается застройки. После того, как выработана политика того, каким мы хотим видеть Киев в будущем, тогда можно говорить о стратегии градостроения. Хотел бы отметить, что Киев должны заранее прорисовать по зонам, и, в зависимости от плотности населения, прорисовать все в деталях, что бы было видно каждый объект и его целевое назначение. Чтобы была полная гармония сочетания объектов жилого назначения и инфраструктуры (школ, магазинов, детских садиков, больниц и т.д.). На сегодняшний день этого нет. Сегодня каждый застройщик сам определяет и предлагает, что он хочет построить. Поэтому планирование строительства идет хаотично. Наша цель: определиться с четким виденьем города (чтобы это разделяли киевляне), жестко определить принципы застройки (этажность, плотность населения, целевое назначение территории). Чтобы эти проекты реализовывались прозрачно, на конкурсной основе.

- Как Вы расцениваете планы по реконструкции "хрущевок", насколько это реально в ближайшие 5 лет?

- Оцениваю позитивно и считаю, что побыстрее надо внести зменения в законодательство и считаю, это одним из выходов из ситуации, поскольку у нас многие здания фактически уже завершают срок эксплуатации.

- В мае 2005 года в Киеве была создана Украинская строительная ассоциация, куда вошло 80 киевских компаний. Мы разработали классификатор, согласно которому сегодня существует 5 типов жилья: социальное жилье (это общежития либо жилье, выдаваемое бесплатно), жилье эконом-класса (до 1 тыс. долларов за один квадратный метр), бизнес класса (до 2 тыс. долларов) и премиум-класса (до 5-и тыс. долларов) и Deluxe (свыше 5 тыс. долларов). Это было разработано для того, чтобы не водить в заблуждение людей, которые хотят купить жилье; чтобы сделать рынок более цивилизованным, и чтобы не было злоупотреблений и спекулянтов на рынке. Это и есть реальная стоимость жилья.

- Наша компания несколько лет тому назад приняла решение привлекать инвестиции. Одной из форм был выход на IPO. По украинскому законодательству это сделать не возможно, потому что нет закона об акционерных обществах. Таким образом, мы выбрали юрисдикцию Кипра, по причине отсутствия двойного налогообложения. Более того, Кипр после вхождения в ЕС не является оффшорной зоной. Мы три года проводили международный аудит и все привлеченные средства предназначены для инвестирования только на территории Украины.

- Естественно, потерпевшие могут подать в суд - это их право. С юридической точки зрения, власть не виновата, но с моральной точки зрения она должна нести ответственность. Связано это с тем, что принципы застройки очень на сегодняшний день устарели. Если бы все объекты, как ранее мною было сказано, реализовывались на конкурсной основе, где в условиях конкурса было бы четко оговорено целевое назначение, объем строительства, опыт и репутация застройщика, четкие сроки ввода в эксплуатацию, а также гарантия финансирования, то с этими проблемами мы бы не столкнулись. Я порекомендовал бы всем тем, кто хочет приобрести жилье в новостройках, не доверять инвестиционным договорам. Больше гарантий можно получить через фонды финансирования строительства или же ипотечное кредитование, где инвестиционные компании и банки, которые имеют на то специальные лицензии, дополнительно сами проверят все документы. Не покупать жилье, пока не начато строительство - начало строительства говорит о том, что у них есть все разрешительные документы. Также желательно ознакомиться с договором генподрядчика и наличием ордера на строительство. Более подробные рекомендации могут дать в Украинской строительной ассоциации (УСА).

- Во-первых, могу четко и ответственно заявить, что наша компания не продавала земельных площадок, в том числе на Лондонской фондовой бирже, где земли вообще не продаются. Я очень сожалею о том, что такой человек, как господин Томенко, который занимал такие посты в правительстве, не разбирается в элементарных вещах. Компания не может продавать земли. Во-первых, все участки у нас в аренде. Компания оценила свои активы по международным стандартам и привлекла инвестиции для развития этих проектов путем дополнительной эмиссии акций. Таким образом, мы привлекли не 120, а 140 миллионов. В ближайшее время планируем выпустить облигации "евробондов" и привлекать кредиты.

- Мы на частных домах агитматериалы не клеем, более того, у нас был ряд провокационных случаев, когда наши конкуренты обклеивали Владимирскую горку, больницы и другие общественные места для того, чтобы вызвать негативную ассоциацию с нами. Мы ведем и сами агитационную работу, но мы не нарушаем законы, стараемся не раздражать население. 27 марта мы выделяем 200 бригад, оснащенных техникой, которые зачистят от агитации как нашей, так и других политических партий.

- На сегодняшний день с предвыборного счета мы уже потратили 4 млн 738 тыс. гривен. У нас в бюджете есть как агитационные полиграфические материалы, так и "полезные" вещи. Мы хотим донести нашу идеологию для масс. На следующей неделе выйдет книга "Киев - Европейская столица", где будет описана стратегия и основные принципы развития Киева. В этой книге мы хотим показать как эффективно и гармонично развивать Киев.

- Нельзя судить по одному примеру. С Ольгой Сумской мы знакомы много лет. Мы очень много дискутировали о развитии города Киева, особенно в культурном плане. У нее есть много взглядов, много идей. И ее опыт нам будет очень полезен.

- Политтехнологов у нас нет, но есть три агентства, которые нам помогают: "Артконсалтинг", "Дважды два", "Коновалов эксклюзив".

- Она как рядовой член партии участвует во всех проектах - от творческих до финансовых.

- На сегодня мы потратили 4 млн 738 тыс. гривен. Планируем… сложно говорить окончательную цифру, мы проводим еженедельные совещание и еженедельно утверждаем бюджет. Бюджет будет ровно таким, сколько необходимо для твердой победы.

- Если говорить о "черном пиаре", то те, кто это делает, открыто себя показывают. А если говорить о юридической войне, то против нас уже подано более 20 исков в суды, и по нашим данным планируется еще более 60-ти. Кто за этим стоит, мы на сегодняшний день четко сказать не можем. Но у нас есть данные, и когда будут более веские доказательства, мы сделаем эту информацию публичной.

- Даже не считал. Особо больших расходов нет, поскольку я целыми днями работаю. Возможны расходы на продукты питания, иногда встречи в ресторане. По магазинам я хожу два-три раза в году, когда необходимо одеться. На выходные могу с сыном вместе съездить в магазин выбрать ему книжку или сувенир. В месяц в среднем приблизительно 10-15 тыс. гривен.

- Нет, неправда (смеется, - Корр.net).

- Я никогда не был бандитом. Даже предпосылок к этому не было. Я не знаю, у кого такое могло возникнуть такое предположение. Все что я делал, было на виду, начиная с первого предприятия.

- У нас нет в списке владельца "Мировой карты". И насколько я знаю, то владелец "Мировой карты" не бандит.

- А Ви володієте державною мовою?

- Розумію, трішки балакаю, але не гарненько:) Але щодня вдосконалюю.

- Что означает Ваша фамилия?

- Она ничего не означает. Это тоже самое, что означает фамилия, например, Петров.

- Размер бюджета не влияет на реализацию нашего плана. Наш план предполагает увеличение бюджета Киева в несколько раз с дальнейшей тенденцией роста. Если мы делаем все процессы прозрачными, и будем реализовывать на конкурсной основе и поступления в бюджет могут увеличиться в несколько раз. Фактически необходимо создавать инвестиционный климат в городе Киеве.

- Голосовать за ту партию, которая вам близка по духу. Более того, я лично присутствовал на совещании сотрудников "Козырной карты", где было около 1000 человек. Там Андрей Задорожный четко и открыто сказал, что никто никого не заставляет и это Выбор каждого.

- Нашего члена команды Ольгу Сумскую.

- Нет.

- Основная причина - идеологическая. Мы не увидели концепции и идеологии в блоке Литвина по Киеву. И не видим по сегодняшний день.

Люди будут убирать столько, сколько необходимо. Наше мнение, что 200 бригад это ровно столько, сколько необходимо.

- Я знаком только с Александром Пабатом, другие участники ГАК мне не знакомы.

- "Квадратом Украина", в который входят все основные актиВы "Квадратов" владеет инвестиционная компания "XXI century public", где Петра Ющенко в акционерах нет.

- Sony-Ericsson К750i.

- Хожу в спортивный комплекс "Софиевский", стараюсь посещать каждый день. Считаю, что "в здоровом теле - здоровый дух".

- Сложно контроллировать наших провокаторов.

- Люблю собирать грибы. Рыбалку и охоту не люблю, поскольку не люблю убивать животных. Хобби: шахматы, теннис, лыжи, путешествия и многое другое.

- Выработать видение, каким мы его видим в будущем. Ревизия всех площадок, чтобы ликвидировать спекулянтов на выборах и дать возможность реальным инвесторам и застройщикам работать. Сделать все процессы получения любой информации от кадастра семейных площадок до любого документа, находящего в Киевсовете. Создание конкурсных проектов и реализация их через конкурс.

- Конкурентов у нас - 45 партий и блоков, которые параллельно идут в Киевсовет, главные конкуренты - это 5-6 основных партий.

- У "Элиты-центр".

- Кличко я знаю около 14 лет, мы с ним дружим. К нему отношусь очень хорошо. Никакого совместного бизнеса у нас с ним нет.

- У меня двухъярусной квартиры нет.

- У меня собственной квартиры в Киеве нет, я живу в съемной квартире. Но есть дача за городом (деревянный домик в Обуховском районе).

- Все у меня есть. У меня все нормально и всего хватает, не переживайте.:)

- Да, служил с 1989 по 1991 год, призывался в Киевской области, служил под Москвой в войсках ПВО. Окончил службу старшиной.

- С 1986 года.

- Корреспондент.net, "Украинская правда", "Версии", "Фраза", "Обком". Это основные. А так, в день просматриваю около 20-ти Интернет-изданий. Из деловых журналов - практически все ("Профиль", "Эксперт" и другие). Бульварную прессу не читаю - нет времени.

- Как к Партии регионов. Никак.

- Служебный - Mercedes S класса.

- Я верю в Бога. Церкви обязательно нужны, более того, сам профинансировал строительство церкви в селе Красное Киевской области.

- Негативно.

- То, что сделано на Майдане, это - "шаг вперед, два шага назад", с архитектурной точки зрения. Мне не очень нравиться архитектура. Относительно строительства на Республиканском стадионе, в принципе я не возражаю против данного строительства на данном месте.

- Художественную литературу нет времени читать. Я больше пользуюсь профессиональной литературой.

- Нет.

- Нет.

- Ющенко.

- Чаще всего бываю в "Феллини". Самое употребляемое блюдо - зеленый чай. В еде не привередлив. Ем все.

- Провести совещание по уборке города и выспаться.

- 160 евро.

- К эвакуаторам отношусь негативно. Считаю, что нужно бороться не с проблемой, а упреждать ее и не создавать условия для этих проблем. Необходимо, чтобы под всеми центральными улицами были паркинги. Это должно быть в городской программе. Когда автомобили можно будет размещать в предназначенных местах, тогда можно будет бороться с этими автомобилями.

- Очень сложно смотреть, можно сказать, сердце кровью обливается, когда видишь, как люди живут на мизерных пенсиях и на мизерных зарплатах, и когда ты знаешь, что можно сделать, чтобы это изменить, и это можно сделать намного эффективнее.

- На сегодняшний день сегодняшняя средняя зарплата в Киеве 1800 гривен. Наша цель, чтобы за три года зарплата в Киеве была 3000 гривен. Мы говорим о повышении жизни граждан. Мы планируем это сделать, через создание благоприятного инвестиционного климата в Украине, привлечение новых инвесторов, создание новых рабочих мест. Если появятся новые рабочие места, появится конкуренция между компаниями и организациями. Только таким путем можно добиться повышения зарплаты. Так что 3000 гривен это промежуточный результат, который реально можно достичь.

- Свобода - это независимость, а независимость может быть только за счет удовлетворенного и обеспеченного населения и путь в Европу. Мы идем в политику для того, чтобы сделать Киев европейской столицей, а потом от европейской столицы к Европейскому государству.

Спасибо за интересные вопросы. Желаю всем жить в настоящей европейской столице, какой Киев будет неизбежно!