Рейтинг самых выгодных ипотечных кредитов

Сегодня украинские банки охотнее кредитуют покупателей квартир в новостройках, пишет утренняя газета .

Об этом говорят результаты исследования, проведенного компанией Простобанк Консалтинг.

Среди 50 ведущих отечественных банков в январе средняя процентная ставка по кредитам на первичном рынке в гривне составила 16,2% годовых, в долларах США – 12,9%, в евро – 12,2%, а в швейцарских франках – 9,6% годовых. Для тех же, кто собирается купить квартиру на вторичном рынке, ставки составляют соответственно 16,1%, 13,1%, 12,4% и 9,6% годовых.

По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных ипотечных кредитов на первичном рынке.

Мнение эксперта

В 2008 году существенных изменений на рынке ипотеки не произойдет. Как считают эксперты, процентные ставки по кредитам, скорее всего, останутся на сегодняшнем уровне.

Это связано с уменьшением количества платежеспособных заемщиков. Те потенциальные покупатели, которым посильна кредитная ноша, ждут, когда недвижимость подешевеет. «А роста доходов остальных потенциальных заемщиков пока не хватает для обслуживания ипотечных кредитов, – говорит Эллина Карнаух, эксперт компании Кредитная Консультация. – Кроме того, на рынке жилищной недвижимости сегодня предложение преобладает над спросом». Тем не менее, и банкиры, и риелторы заняли выжидающую позицию, и не спешат идти на уступки.

Повысить же спрос на жилье может стабилизация политической и экономической ситуации в Украине. По мнению экспертов, именно это приведет к развитию рынка ипотеки и более лояльному отношению банков к потенциальным заемщикам.