Под Киевом построят гигантский центр оптовой торговли одеждой

Группа предприятий Текстиль-Контакт решила в два раза увеличить проект строительства первого в Украине центра оптовой торговли одеждой – до 200 тыс. кв. метров, сообщает издание КоммерсантЪ-Украина.

Как пишет издание КоммерсантЪ-Украина в материале под названием Текстиль-Контакт не мелочится с оптом,

Соколовский и его партнер планировали построить центр площадью 100 тыс. кв. м для продажи одежды, обуви, текстиля и фурнитуры. Для этого предприниматели приобрели земельный участок площадью 20 га с внешней стороны окружной дороги в 5 км от Борисполя.

Вчера Александр Соколовский сообщил, что общая площадь МЦОТ будет существенно увеличена – до 200 тыс. кв. м (90% – торговая), для этого партнеры докупили 16 га земли возле основного участка.

"Мы изучили подобные проекты в Италии и поняли, что МЦОТ не может иметь меньшую площадь", объяснил он. Строительство начнется уже в этом году, первую очередь центра (100 тыс. кв. м) планируется сдать к 2010 году, вторую – в 2011 году. Инвестиции в строительство составят $160 млн, ежегодные затраты на рекламу – $300-400 тыс.

Большую часть комплекса (60-70%) составят складские помещения класса А, остальную – выставочные залы и офисы. При этом более половины торговых площадей придется на одежду, из них украинские арендаторы займут не более 20%, сказал Соколовский.

Основными потребителями продукции МЦОТ станут компании, реализующие свою продукцию на вещевых рынках, владельцы небольших мультибрэндовых магазинов и сети продуктовых гипермаркетов (с большой долей non-food). При этом цены на продукцию будут в два-три раза ниже розничных.

Газета пишет, что инвесторы МЦОТ не намерены развивать проект самостоятельно: сейчас компания Легпроминвест ведет переговоры с итальянским оптовым центром Centergross.

"Речь идет либо об управлении проектом, либо об участии в капитале – собственники МЦОТ готовы продать Centergross до 50% проекта", заявил источник.