В Украине расширили возможности банков для ипотечного кредитования

НБУ дал возможность оценивать небольшие кредиты, не создающие значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк еще не накопил большой портфель.

Нацбанк пересмотрел отдельные требования к определению банками размера кредитного риска - новые требования вступят в силу 1 марта 2021 года. Об этом сообщает пресс-служба регулятора в среду, 27 января.

Теперь по упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, которые не превышают 0,1% основного капитала банка.

Также для ипотечных кредитов НБУ позволил учитывать доходы членов семьи должника - физического лица при оценке его финансового состояния. Также банкам предоставлено право не проводить осмотр состояния жилищной ипотеки физического лица при наличии договора обязательного страхования такой ипотеки.

Кроме того, банкам предоставлено право определять класс должника, который принадлежит к группе юридических лиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании/контроллера по международной шкале.

Наконец, НБУ снизил значение нижней границы диапазона PD (вероятность дефолта) при расчете размера кредитного риска по кредитам должников - юридических лиц на групповой основе - до уровня 0,005, что является аналогичным нижней границе диапазона, установленного для оценки на индивидуальной основе.

"Мы даем возможность оценивать небольшие кредиты, которые не создают значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк только начинает кредитовать определенный сегмент и не накопил большой портфель. В частности под это будут подпадать кредиты малых и средних предприятий и ипотечные кредиты", - заявил замглавы НБУ Юрий Гелетий.

Напомним, что ранее НБУ заявил о рекордном спросе на ипотеку. В Украине присутствуют позитивные ожидания на рынке недвижимости. Также происходит снижение стоимости финансовых ресурсов.

Также сообщалось, что Минфин создал компанию для ипотечного кредитования. Компания займется внедрением финансово-кредитных механизмов обеспечения украинцев жильем. В министерстве обещают украинцам снизить ставки по кредитам в два раза.

Новости от Корреспондент.net в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet