Банки больше не будут предлагать ипотеку без аванса
Банки больше не предлагают кредиты на квартиру без первичного взноса. Последним из 50-ти крупнейших банков Украины отказался от такой услуги ВТБ Банк.
Как сообщили Корреспондент.net в компании Простобанк Консалтинг, ближайшие три года кредитовать без авансов банки не будут. Исключение составляют только специальные предложения с повышенной ставкой для особых клиентов либо кредиты, по которым можно оформить дополнительный залог.
По данным экспертов, за последние две недели три банка подняли сумму первичного взноса ( Укргазбанк - с 15% до 20%, Уникредит Банк - с 20% до 30%), и два банка опустили (Кредитпромбанк и Морской транспортный банк - с 25% до 20%).
При этом среднее значение аванса по рынку в целом - 19%. Аналитики утверждают, что, учитывая причины ипотечного коллапса в США и повышение финансовых рисков вследствие мирового кризиса, уменьшение первоначального взноса произойдет не раньше середины 2009 года.
“Отказ от безавансовых ссуд был вызван жесткой политикой НБУ, который в условиях роста финансовых рисков, старается оградить банки Украины от проблемных кредитов. В то же время, такая политика Центробанка имеет все основания, ведь трудно поверить, что у платежеспособного заемщика желающего взять кредит в размере $150-200 тыс. не будет средств для оплаты первого взноса”, - объясняет финансовый директор компании Простобанк Консалтинг Александр Седых.
В то же время надо заметить, что ипотечные кредиты без первоначального взноса - логичное явление не только для банков, но и для его клиентов.