Киевсовет рассмотрит изменения правил застройки Киева
Изменения в Правила застройки Киева планируется вынести на сессию Киевского городского совета 23 апреля этого года.
Сегодня, 21 апреля, исполняющий обязанности начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Сергей Броневицкий заявил, что речь идет не о новой редакции Правил застройки Киева, а о внесениях изменений в раздел III и пункт 4 раздела IV правил. Броневицкий также отметил, что общественное обсуждение изменений не предусматривается.
Броневицкий также сообщил, что необходимость внесения изменений в правила обусловлена изменениями строительного законодательства О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного хозяйства и О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по содействию строительству.
Броневицкий: Необходимость внесения изменений в правила обусловлена изменениями строительного законодательства О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного хозяйства и О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по содействию строительству
Законодательством с 15 апреля этого года исключены понятие архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и распоряжения о разрешении на строительство, а также существенно изменились исходные данные на проектирование, сообщил исполняющий обязанности главного архитектор Киева.
Изменениями в правила предлагается АПЗ заменить градостроительными условиями и ограничениями по застройке конкретных земельных участков. Порядок выдачи этих условий и порядок разработки градостроительного обоснования детально прописан в изменениях, информировал Броневицкий.
Броневицкий: Изменениями в правила предлагается АПЗ заменить градостроительными условиями и ограничениями по застройке конкретных земельных участков. Порядок выдачи этих условий и порядок разработки градостроительного обоснования детально прописан в изменениях
Планируется, что заказчик обращается в Киевскую горгосадминистрацию с просьбой выдать градостроительные условия по конкретному земучастку. ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды готовит эти условия в случае, если планируемый объект вписывается в генплан развития Киева. Это и станет разрешением на проектирование и дальнейшее строительство.
Градостроительное обоснование будет разрабатываться на этапе подготовки документов на отвод земельного участка и утверждаться сессией Киевсовета одновременно с принятием решения по отводу данного участка.
Условия по земучастку КГГА выдает заказчику в течение 14 дней. После прохождения этой процедуры Госинспекция архитектурно-строительного контроля (ГАСК) выдает разрешение на начало строительно-монтажных работ.
Броневицкий: Градостроительные условия и ограничения по застройке участка будут учитывать функцию объекта, предельную высотность, процент застройки участка, условия использования первых этажей, плотность застройки, требования по паркованию автомобилей, эксплуатацию и подключение к инженерным сетям
Градостроительные условия и ограничения по застройке участка будут учитывать: функцию объекта, предельную высотность, процент застройки участка, условия использования первых этажей, плотность застройки, требования по паркованию автомобилей, эксплуатацию и подключение к инженерным сетям, отметил Броневицкий.
Исполняющий обязанности главного архитектора Киева сообщил, что ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды вынесет новую редакцию Правил застройки Киева на обсуждение общественности тогда, когда Кабинет Министров примет порядок выдачи градостроительных условий.
По словам Броневицкого, обсуждение новой редакции планируется провести через 2-3 недели.
Ранее планировалось, что новая редакция Правил застройки Киева будет представлена на общественное обсуждение 21 апреля этого года.
Как сообщалось 9 апреля этого года, Киевская горгосадминистрация вынесла на общественное обсуждение проект новых правил застройки Киева.