Земля больше не продается. Землю просто отберут

Верховная Рада Украины запретила (до принятия нового Земельного кодекса) продажу земли, приняв закон «О соглашениях, касающихся земельной доли». Таким образом, около семидесяти тысяч соглашений о купле-продаже земли признаны недействительными.

Закон признает недействительными все соглашения по приобретению государственных актов (сертификатов) на земельные участки, если другое не определено соответствующим законом. В соответствии с законом по отношению к таким соглашениям применяют предусмотренные гражданским законодательством меры.

Однако данный законодательный акт не распространяется на случаи наследования или правопреемственности прав на землю.

По мнению подавшего законопроект в Верховную Раду внефракционного депутат Анатолия Матвиенко, необходимость принятия этого закона вызвана многочисленными фактами грабительской скупки посредническими структурами и отдельными лицами сертификатов на земельные паи.

Осенью этого года Президент Украины Леонид Кучма, ссылаясь на положения действующего Земельного кодекса, инициировал проверку начавшейся продажи земельных участков гражданами, получившими их при распаевании земель КСП.Действующий в настоящее время Земельный кодекс не предполагает права продажи земельных сертификатов.

Проект нового Земельного кодекса, принятый Верховной Радой в первом чтении, предполагает отмену ограничений права частной собственности на земельные наделы, однако устанавливает (по предложению Президента) верхнюю планку владения земельным участком в размере не более 100 гектаров.

Государственные акты владения землей получили в Украине 300 тысяч владельцев земельных участков. Собственниками земельных сертификатов на земельный пай является 6,4 млн. украинских граждан, владеющих около 26 млн. га. Всего в Украине 33 млн. земель сельскохозяйственного назначения, из них более половины черноземы.