Август принес снижение цен на квартиры в киевских новостройках

По итогам прошлого месяца средняя цена на первичное жилье в Киеве снизилась на 1,3%, пишет ежедневная газета 15 минут.

"Больше всех выиграли покупатели жилья в домах эконом-класса, – рассказал Владимир Германов, руководитель отдела маркетинга компании Київ Житло-Інвест. – Средняя стоимость квартир в них по сравнению с июлем уменьшилась на 2,3%. В новостройках бизнес-класса апартаменты подешевели за месяц на 0,6%. А цены на жилье премиум-класса снизились на 1,4%.

Несмотря на августовское снижение цен, с начала года стоимость "первички" возросла. С января по сентябрь квартиры эконом-класса подорожали на 8,2%, бизнес-класса – на 8,3%, а премиум-класса – на 1,2%.

Самым выгодным приобретением в августе стали "трешки" эконом-класса и практически все квартиры в домах премиум-класса. За каждый квадратный метр нового жилья владельцы заплатили в среднем на $100 меньше, чем те, кто не дождался августа и совершил покупку в июле. Однокомнатные квартиры в эконом- и бизнес-классе достались новоселам по ценам всего на $40-60 за кв.м. ниже, чем в предыдущем месяце.

В августе квартиры продавались в 173 новостройках столицы. Самые "юные" из них будут сданы в 2011 году.

Эксперты считают, что причиной снижения цен и главной особенностью августа стало то, что объем выставленных на продажу квартир эконом-класса увеличился на 28%. "Это произошло преимущественно за счет "старта" продаж двух объектов на начальной стадии строительства, – отметил Владимир Германов. – Стоимость "нового" предложения оказалась на 10% ниже, чем средняя стоимость аналогичного типа жилья по итогам июля".

Копирайт – По данным Київ Житло-Інвест