В Киеве дорожает жилье

В январе на первичном и вторичном рынке недвижимости Киева наблюдалось повышение цен, сообщают Українські Новини.

В январе средняя цена на однокомнатные квартиры на первичном рынке Киева повысилась на 3,7%, или на 188,2 гривен по сравнению с декабрем 2004 года до 5 тыс. 279 гривен за один квадратный метр.

По данным портала "Недвижимость", в январе средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке недвижимости Киева повысилась на 0,4%, или на 22,36 гривен по сравнению с декабрем 2004 года до 5 тыс. 609,36 гривен за кв. м, на трехкомнатные на 0,6%, или на 27,46 гривен до 4 тыс. 980,55 гривен за кв. м.

На вторичном рынке недвижимости цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,7%, или на 40,8 гривны до 5 тыс. 623 гривен за кв. м. по сравнению с декабрем 2004 года.

Средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева повысилась на 0,3%, или на 17 гривен до 5 тыс.  709,2 гривен, на трехкомнатные - на 0,3%, или на 16,4 гривен до 5 тыс. 698,8 гривен за кв. м. по сравнению с декабрем 2004.

Динамика цен на первичном рынке за 1 кв. м в районах Киева в гривнах:

Динамика на цен вторичном рынке за 1 кв. м в районах Киева в гривнах:

В Украине свыше 5,7 млн хозяев

Завершается процесс приватизации государственного жилого фонда. За это время приватизировано свыше 5,7 млн квартир и одноквартирных домов общей площадью 287,4 млн. кв. метров, что составляет более двух третей (81,5%) государственного жилого фонда на начало приватизации, передает ЛІГАБізнесІнформ.

В пресс-службе Госкомстата Украины отмечают, что наибольшую активность за время приватизации государственного фонда (1993-2004) проявили жители Хмельницкой области, Севастополя, Львовской, Киевской, Винницкой областей, где в собственность населения перешло 99-93% общего количества квартир, а наименьшую заинтересованность в приватизации проявили жители Луганской, Донецкой, Днепропетровской, Запорожской, Черниговской областей, где сменили владельцев 68-79% квартир.

В прошлом году в собственность населения перешло 222,3 тыс. квартир (одноквартирных домов) общей площадью 11,5 млн кв метров, что на 13,8 тыс. квартир, или на 6,6% больше, чем в 2003 году.

Среди приватизированного жилья квартиры составляют 98,6% (219,2 тыс. квартир), из них 22,3% (48,8 тыс. квартир) - однокомнатные; 42,0% (92,1 тыс. квартир) - двухкомнатные; 31,9% (69,9 тыс. квартир) - трехкомнатные; 3,8% (8,4 тыс. квартир) - состоят из четырех и больше комнат.

Число приватизированных одноквартирных домов составляет 3,1 тыс. единиц (1,4%), общей площадью 212,4 тыс. кв. метров, из них: однокомнатных - 10,4%, двухкомнатных - 24,0%, трехкомнатных - 42,8%, состоящих из четырех и более комнат - 22,8%.

Правом приватизировать жилье в 2004 году воспользовались 749,2 тыс. граждан, что на 113,8 тыс., или на 17,9% больше, чем в 2003 году. Подавляющее большинство квартир - 181,1 тыс., или 81,5% приватизированы бесплатно, из них 80,0% - с компенсацией за недостаточную площадь. С доплатой за излишки площади приватизировано 41,2 тыс. (18,5%) квартир общей площадью 2,5 млн. кв.м, площадь излишков составляет 0,6 млн кв м, или 26,0% площади этих квартир.

Большинство приватизированных квартир и одноквартирных домов (89,7% или 199,3тыс.) находились в подчинении органов местного самоуправления.

По состоянию на 1 января 2005 года подали заявления и ждут оформления документов на приватизацию жилья 77,6 тыс. семей, что на 3,6 тыс. (4,9%) больше, чем год назад.