В 2010-м квартиры подорожают?

Если на рынке недвижимости в срочном порядке не будут приняты адекватные антикризисные меры, в 2010 году может сработать эффект «отложенного спроса», который приведет к резкому подорожанию квартир.

На подобные прогнозы экспертов наталкивают происходящие на рынке недвижимости события. В связи с кризисом многие компании-застройщики приостановили работы на неопределенное время, что в будущем может привести к резкому увеличению дефицита предложений на рынке первичной недвижимости. \r\nВ Украине может повториться ситуация Москвы 2005 года, когда после своеобразного строительного бума все ожидали снижения цен, но застройщикам оказалось проще «заморозить» стройки, чем снизить цены. В результате, вместо снижения несколько позже произошел скачек цены на 20%.\r\n«Жилищные проблемы украинцев никуда не денутся. Люди по-прежнему будут искать возможности купить квартиру. Недвижимость все еще самый надежный способ инвестирования. Откладывая покупку «до лучших времен», каждый гражданин вносит свою частичку в формирование «отложенного спроса», который не даст ценам на недвижимость обвалиться», – комментирует ситуацию начальник отдела продаж компании НБК Шостя Дмитрий Николаевич. \r\nКомпаниям, которые заморозили свои стройки в 2008, в 2010 году будет сложно возобновить и закончить работы. Однако участники рынка сходятся в одном: стабильные компании, продолжающие строительство и сейчас, переживут кризис, станут основой рынка недвижимости в послекризисное время, и вскоре будут диктовать свои условия рынку.\r\nВ такой ситуации украинцам остается надеяться только на антикризисные меры правительства, которые должны стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости и не допустить резких скачков цен.\r\n Справка: ЗАО «НБК» на рынке Украины с 2004 года. За это время компания ввела в эксплуатацию 17 домов. Сегодня НБК реализует проекты по строительству многоквартирных жилых домов в ЖК «Парковый» и ЖК «Троещина». На этапе ввода в эксплуатацию находится 24-этажный дом в ЖК «Кристал-Оболонь».\r\nПодробнее: http://nbk.ua/\r\n