Текст: Інна Літвин,
12 сентября 2024, 22:20
Фото: zn.ua (иллюстративное фото)
В Москве снизился спрос на жилье
В августе количество ипотечных заявок уменьшилось вдвое по сравнению со среднемесячным результатом за первое полугодие 2024 года.
В Московском регионе России спрос на жилье в новостройках падает второй месяц подряд после завершения программы льготной ипотеки в РФ и изменения семейных условий. Об этом
сообщает российская редакция Forbes.
Отмечается, что по данным сервиса Dataflat, в августе в этом регионе (Москва, Новая Москва и Подмосковье) заключили лишь 8001 договор долевого участия (ГПУ), что на 28% меньше июльского результата и на 57% меньше, чем в августе. в прошлом году.
Больше всего в августе упали продажи жилья в Новой Москве: было заключено 1507 договоров (минус 41% в месяц и минус 56% в год).
По данным другого российского сервиса ЦИАН, в августе 2024 г. в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 8000 сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, зафиксировано падение продаж на 28% в месячном исчислении и на 57% в годовом.
По оценкам аналитиков, такие объемы продаж в августе - самые плохие за этот месяц с 2015 года. В абсолютном выражении повторены показатели мая и сентября 2022 года. В то же время месячные темпы падения снизились, в июле спрос падал на 38%.
Отмечается, что снижение произошло за счет ипотечных сделок: в августе количество ипотечных заявок уменьшилось вдвое по сравнению со среднемесячным результатом за первое полугодие 2024 года.
Как говорят эксперты, в то же время на элитное жилье в Москве высок спрос, которому не помешает отсутствие льготных программ или высокие ставки рыночной ипотеки. Что касается премиальных проектов, то они по-прежнему востребованы.