Фото: live.spectrsamara.ru
Чем дольше, тем дешевле
Если еще полтора года назад наиболее распространенным граничным сроком кредита на жилье был период в 20 лет, то сегодня 80% таких займов оформляется на 30 лет, пишет утренняя газета 15 минут.
Среди 50 ведущих отечественных банков средняя процентная ставка по ипотечным кредитам на 30 лет в гривне составляет 16,25%, в долларах США – 13,5%, в евро –12,1%, в швейцарских франках – 9,49%.
В большинстве банков проценты по ипотечным ссудам не зависят от срока кредитования, а ежемесячная комиссия отсутствует. Если в условиях контракта нет штрафа за досрочное погашение, клиент, взявший кредит на 30 лет, как правило, погашает его в среднем за 10-15 лет. По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных предложений по ипотечному кредитованию.
Мнение эксперта
Увеличение максимальных сроков позволило в прошлом году сделать ссуды более доступными. "Раньше, когда кредиты на жилье предоставлялись максимум на 5 лет, займы доставались лишь "сливкам общества", которые могли позволить себе ежемесячно вносить большие платежи, – отмечает Дмитрий Замотаев, начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка. – Сегодня ипотека опускается все ниже в клиентский сегмент именно за счет увеличения срока кредита".
По словам эксперта, не исключено, что в скором времени банки могут предложить своим клиентам ипотечные кредиты сроком на 35 и даже 40 лет.
|
Рейтинг самых выгодных кредитов на покупку жилья на первичном рынке* |
|
|
Банк |
Эффективная ставка |
Первый взнос |
|
В гривне |
|
1 |
Ощадбанк |
13,57% |
30% |
|
2 |
ОТП Банк |
14,06% |
20% |
|
3 |
УкрСиббанк |
14,58% |
10% |
|
В долларах США |
|
1 |
ОТП Банк |
12,06% |
20% |
|
2 |
Укргазбанк |
12,97% |
15% |
|
3 |
УкрСиббанк |
13% |
10% |
|
В евро |
|
1 |
ОТП Банк |
11,56% |
20% |
|
2 |
Ощадбанк |
11,57% |
30% |
|
3 |
УкрСиббанк |
12,5% |
10% |
* Для сравнения был взят кредит $150 тыс. сроком на 30 лет
Копирайт – www.prostobank.com.ua