Фото: www.predslav-31-11.kiev.ua
Квартира в центре Киева может быть выгодным приобретением
Эксперты портала Global Property Guide составили рейтинг самых быстроокупаемых жилых мест планеты, пишет утренняя газета 15 минут.
Для того, чтобы получить подобный рейтинг портал сравнил стоимость покупки жилья для последующей его аренды в 59 городах мира.
Как оказалось, лучше всего покупать и сдавать квартиру в Каире. Приобретенное здесь жилье окупится уже через 9 лет. Приблизительно настолько же рентабельно покупать недвижимость в индонезийской столице Джакарте и филиппинской Маниле. Не может не радовать потенциальных инвесторов высокое 9-е место Киева. По расчетам экспертов, купленная сегодня в центре украинской столицы квартира "отобъет" вложения через 11 лет.
Для сравнения были приняты апартаменты в центре города площадью 120 кв м.
На противоположном полюсе рейтинга расположилось жилье на Тайване, Крите и Мальте. Заработать на аренде здесь практически невозможно. Ведь окупаться инвестиции будут не менее 35 лет.
|
Где выгоднее всего сдавать жилье в аренду |
|
Место |
Город |
Годовая рентабельность |
Окупится через |
|
1 |
Каир (Египет) |
11,35% |
9 лет |
|
2 |
Джакарта (Индонезия) |
11,27% |
|
3 |
Манила (Филиппины) |
11,23% |
|
4 |
Панама-Сити (Панама) |
10,88% |
10 лет |
|
5 |
Кингстон (Ямайка) |
9,91% |
11 лет |
|
6 |
Амман (Иордания) |
9,26% |
|
7 |
Хошимин (Вьетнам) |
9,43% |
|
8 |
Сан-Хосе (Коста-Рика) |
9,23% |
|
9 |
Киев (Украина) |
9,09% |
|
10 |
Куала-Лумпур (Малайзия) |
8,91% |
12 лет |
|
Где сдавать жилье в аренду невыгодно |
|
Место |
Город |
Годовая рентабельность |
Окупится через |
|
1 |
Тайбэй (Тайвань) |
2,38% |
43 года |
|
2 |
Ираклион (Крит, Греция) |
2,71% |
37 лет |
|
3 |
Валетта (Мальта) |
2,85% |
36 лет |
|
4 |
Рим (Италия) |
3,62% |
28 лет |
|
5 |
Мадрид (Испания) |
3,67% |
|
6 |
Хельсинки (Финляндия) |
3,69% |
|
7 |
Вильнюс (Литва) |
3,7% |
|
8 |
Гонконг |
3,73% |
27 лет |
|
9 |
Сингапур |
3,97% |
26 лет |
|
10 |
Сент-Киттс |
4,01% |
25 лет |
Копирайт: По данным Global Property Guide