Фото: startmaster.ru
В отличие от отечественных банков, иностранные готовы уменьшить стоимость своих кредитов
Во втором квартале этого года зафиксирован беспрецедентный спад выдачи кредитов под залог недвижимости. Информацию об этом обнародовала Украинская национальная ипотечная ассоциация, сообщает издание Дело.
Если в январе-марте отечественные банки выдали населению кредиты на сумму 7,9 млрд. грн., то в апреле-июне было выдано на 45% меньше - всего лишь 4,3 млрд. грн.
Все ведущие банки несут потери. УкрСиббанк, Райффайзен и Укрсоцбанк, которые входят в тройку лидеров ипотечного кредитования, дружно уменьшают свой удельный вес на рынке.
Среди причин уменьшения ипотеки банкиры называют повышение процентных ставок по кредитам, что ограничило количество потенциальных заемщиков. Кроме того, ужесточились требования к отбору клиента.
Банкиры утверждают, что пик кризиса жилищного кредитования еще впереди. Финучреждения пока не собираются ни уменьшать стоимость своих кредитов, ни упрощать условия их получения.
Исключением могут стать лишь некоторые банки с иностранным капиталом. Они имеют доступ к дешевым валютным ресурсам и, пользуясь этим, могут попробовать укрепиться на рынке ипотеки.
Среди банков с иностранным капиталом специалисты выделяют Сведбанк, который за три месяца выдал ипотечных кредитов на сумму 576 млн. грн (13,3% всех выданных во втором квартале займов). Это позволило Сведбанку увеличить свою долю на рынке ипотеки с 2,8 до 3,5%.