В I квартале 2016 году объемы строительства жилья выросли на 13% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. В каких же областях наблюдается наибольший рост строительства?
Последние несколько лет нельзя назвать легкими для первичного рынка недвижимости Украины. Нестабильная политическая ситуация, военные действия на востоке страны, равно как и экономический кризис внесли свои коррективы в развитие градостроительства. В 2014 и 2015 годах в нашей стране действительно наблюдался кризис в сфере строительства, о чем в один голос заявляли все аналитики рынка недвижимости. Однако в этом году ситуация изменилась. Более того, темпы возведения новых домов приятно удивили как самих экспертов, так и застройщиков.
Как уверяют представители Государственной службы статистики, за первый квартал 2016 более чем на 13% выросли объемы возведения строений в Украине, если сравнить с показателями за аналогичный период прошлого года.
Начиная с января и до апреля 2016 на сумму 14,6 миллиардов гривен было выполнено строительных работ, из которых на возведение жилых комплексов пришлось 4,5 млрд гривен. Остальные денежные средства приходятся на строительство нежилых зданий и инженерных сооружений.
Если сравнить показатели марта этого года с данными за прошлогодний аналогичный период, то в 2016 объем строительства вырос на 0,7%. Больше всего отличился апрель 2016 года, ведь именно в этом месяце объем возведения на первичном рынке вырос на 17%.
Переведя объемы строительства жилья в квадратные метры, получается, что с началу года было сдано в эксплуатацию почти 1840 тысяч м2.
Конечно же, лучшие показатели объемов строительства в первом квартале зафиксированы именно в Киевской области. Они составляют 297 тыс. м.кв., что на полпроцента больше, чем за январь-апрель 2015 года. Что касается новостроек во Львове и области, то, согласно данным ресурса ЛУН.ua, здесь застройщики смогли сдать более 233 тыс. квадратных метров.
Значительно отстает Ивано-Франковская область со своими 157 тыс. м.кв. нового жилья. Однако даже с таким показателем эта область сумела опередить Одессу, где было построено только 140 тыс. квадратных метров. Украинская столица, учитывая потенциал ее первичного рынка и количество площадок для строительства, отстает от курортного города на Черноморском побережье по показателям возведенных с начала года новостроек. Всего здесь было введено в эксплуатацию 128 тыс. м2 жилья.
Одни из худших показателей принадлежат Николаевской области, в которой было возведено жилых комплексов всего в размере 77% от объемов прошлого года, что составляет лишь 20,7 тыс. м.кв.
Анна Гребнева - главный аналитик всеукраинского портала недвижимости ЛУН.ua, тоже отметила улучшение ситуации на рынке первичного жилья в стране. Она утверждает, что это только начало стабилизации, однако для реализации в Украине программы строительства, необходимо чтобы она постоянно совершенствовалась и модернизировалась.