Застройщики не повышают цены на жилье, чтобы полностью не остановить продажи

Застройщики пока "держат" цены на квартиры в новостройках.

По данным информационно-аналитического портала Столичная Недвижимость, в марте 2014 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке в Киеве составила 13610 грн /кв м, что ниже показателей февраля на 1,05%. По сравнению с мартом прошлого года цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 2%.

"Таким образом, прогнозы о том, что в связи с ростом курса доллара застройщики в массовом порядке довольно существенно повысят цены на квартиры, пока не оправдываются. Аналитики связывают это с тем, что из-за нестабильной политической ситуации в стране и существующей опасности военного конфликта, продажи на первичном рынке Киева существенно снизились. А рост цен их вообще остановит", - говорится в сообщении.

По данным портала Столичная недвижимость, изменение цен по классам первичной недвижимости в марте:

эконом-класс – рост на 0,9% до 10090 грн /кв м;

бизнес-класс – снижение на 0,76% до 15249 грн/кв м;

премиум-класс – рост на 0,64% до 22140 грн /кв м.

По сравнению с февралем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса в марте выросла на 0,9% до 10090 грн/кв м:
однокомнатные квартиры – рост на 0,29% (на 29 грн) до 10041 грн.
двухкомнатные квартиры – рост на 0,72% (на 72 грн) до 10082 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 2,7% (на 272 грн) до 10285 грн.
4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,5% (на 47 грн) 9781 грн.
Бизнес-класс
По сравнению с февралем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса снизилась на 0,76% и составила 15249 грн./кв. м:
однокомнатные квартиры – снижение на 0,04% (на 6 грн) до 15139 грн.
двухкомнатные квартиры – снижение на 0,62% (на 94 грн) до 15080 грн.
трехкомнатные квартиры – снижение на 1,02% (на 158 грн) до 15296 грн.
4-х и более комнатные квартиры – снижение на 2,1% (на 330 грн) до 15713 грн.

Премиум-класс
По сравнению с февралем, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 0,64% до 22140 грн/кв.м:
однокомнатные квартиры – рост на 0,6% (на 130 грн) до 22312 грн.
двухкомнатные квартиры – рост на 0,78% (на 172 грн) до 22256 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 1,12% (на 248 грн) до 22343 грн.
4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,2% (на 51 грн) до 21633 грн.

Ранее эксперты компании SV Development сообщали, что за период с 1 по 31 октября 2013 года по 10 административным районам Киева было совершено 1 216 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1 346 продано в недостроенных домах.