Как и зачем нужно приватизировать свою квартиру

29 января 2008, 13:48
0
870
Как и зачем нужно приватизировать свою квартиру
Фото: sob.ru
С приватизацией лучше поторопиться

Согласно действующему законодательству, для того чтобы приватизировать муниципальную квартиру гражданам Украины остается не так уж много времени – до 31 декабря 2008 года, пишет Галина Ширшик в газете 15 минут.

Хотя сроки приватизации могут быть вновь продлены, юристы советуют не затягивать с оформлением права собственности.

Шаги собственника

Первым делом жильцам необходимо оформить в ЖЭКе так называемую форму 4 (если приватизируется отдельная квартира) или форму 5 (если квартира коммунальная), а также написать заявление с просьбой разрешить приватизацию. Если бухгалтер подтвердит, что у вас нет долгов за коммунальные услуги, начальник ЖЭКа обязан подписать эти  документы.

КАЧАЙ ПРАВА

ЖЭКи не имеют права отказать в приеме документов на приватизацию, если за вами числится долг по коммунальным платежам. В этом случае достаточно написать обязательство о его погашении. В противном случае, требуйте письменный отказ со ссылками на соответствующие законы.

Следующий шаг – это получение техпаспорта на квартиру. Сделать это можно как в технической службе ЖЭКа, таки и в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Но посетить последнюю структуру все же придется – хотя бы для того, чтобы зарегистрировать техпаспорт.

 «Сначала вас посетит эксперт, который сделает в квартире все замеры. Если он обнаружит перепланировку, ее придется сначала узаконить. И только после этого вы сможете получить техпаспорт», – рассказала «15 минутам» Ксения Проконова, юрист проекта «Качай права». Оформление техпаспорта стоит сегодня 34 грн, а его регистрация – от 80 грн в зависимости от срочности.

Тем, кто прописался в приватизируемой квартире после 1992 года, придется еще собирать справки со всех прежних мест проживания о периодах прописки. За каждую такую справку возьмут по 17 грн. Если выясниться, что человек уже принимал участие в приватизации, ему, конечно же, откажут.

Собрав полный пакет документов, нужно обратиться в районный отдел приватизации. «За оформление права собственности на квартиру в обычном порядке (2-3 месяца) придется заплатить 79 грн, а за срочное (2-3 недели) – 158 грн», – рассказал о предстоящих расходах Евгений Новожилов, юрист компании «Ваше право».

Потери опоздавших

Приватизировать занимаемое жилье или нет – это личный выбор каждого. Но, нужно помнить, что в случае, если вы не используете это право, владельцем квартиры будете не вы, а государство. Даже те, кто прописан в ней, будут иметь лишь право проживания, но не право собственности. «Это значит, что в дальнейшем вы не сможете его ни подарить, ни продать, ни завещать», – предупреждает Ксения Проконова. А в случае смерти жильца такой квартиры, она отойдет государству.

Отделы приватизации жилого фонда в Киеве

Район

Адрес

Телефон

Голосеевский

пр. 40-летия Октября, 17б

525-04-14

Дарницкий

ул. Ялтинская, 14

566-11-37

Деснянский

пр. Маяковского, 29

546-55-36

Днепровский

ул. Челябинская, 9г

516-99-34

Оболонский

пр. Героев Сталинграда, 57

411-42-26

Подольский

ул. Константиновская, 27

417-15-45

Печерский

ул. Цитадельная, 5/9

280-23-94

Святошинский

ул. Депутатская, 2

450-23-02

Соломенский

ул. Социалистическая, 3

245-67-23

Шевченковский

ул. Телиги, 43

564-99-52

Копирайт: По данным телефонного опроса

ТЕГИ: приватизация
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua
Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях