Банки отказываются от кредитования новостроек без аванса

Из-за непрозрачности первичного рынка жилья банки не спешат кредитовать покупку новых квартир, пишет утренняя газета 15 минут.

Исследования компании Простобанк Консалтинг показали, что лишь 18 из 50 крупнейших украинских банков предлагают такую программу. Но даже они уже отказались от кредитования без первоначального взноса. Остальные банки боятся переноса сроков сдачи строящихся домов на неопределенное время и ссуживают деньги только на покупку вторичного жилья.

Среди 50 ведущих отечественных банков средняя процентная ставка по кредитам сроком на 20 лет в марте на первичном рынке в гривнях составила 16,4%, в долларах США – 13,2%, в евро – 12,7%, в швейцарских франках – 9,5% годовых. Самые низкие процентные ставки по кредитным программам идут в паре с самым высоким авансовым платежом.

По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных банковских ипотечных предложений для новостроек в национальной валюте.

Мнение эксперта

"Сегодня крупные банки придерживаются международных стандартов, которые предусматривают от 10% до 25% предоплаты при покупке недвижимости в кредит. Надеяться на низкий авансовый платеж при таком виде кредитования также не стоит. Первоначальный взнос на уровне 5% устанавливается банками, как правило, с целью привлечения большего количества клиентов и наращивания кредитного портфеля. Такие займы предлагаются либо в рамках краткосрочных акций, либо для клиентов с хорошей кредитной историей и держателей зарплатных карт".

Владимир Очинский,

заместитель начальника управления кредитования Морского транспортного банка