Фото: utro.ua
Квартиру в кредит дадут только тем, кто насобирал на первый взнос
В последнее время многие украинские банки ужесточили условия кредитования покупки жилья, а некоторые вообще приостановили выдачу гривневых ссуд. Таковы последствия противоинфляционных мер Нацбанка Украины, пишет Галина Ширшик в газете 15 минут.
"Получить кредит сегодня вполне реально, – говорит Александр Чайкин, директор по маркетингу ипотечного супермаркета Т.О.Ч.К.А. – Но имейте в виду, что большинство участников рынка ужесточили требования к заемщику, что выразилось в увеличении пакета необходимых документов, требованиях к доходам и сумме первого взноса".
Несмотря на ажиотаж, эксперты уверяют, что максимальный срок кредитования покупки жилья еще не изменился. Банки продолжают выдавать займы на сроки до 30 лет. Но с обязательным первоначальным взносом от 10 до 30%.
А вот процентные ставки продолжают расти. Сначала года кредиты в гривне подорожали на 4-6%, а в иностранной валюте – на 1-3%. "В то же время многие банки держат неизменной ставку, заявленную еще в начале года", – уверяет Александр Чайкин.
По словам Светланы Матвиенко, заместителя директора компании Про-Контракт, проблем с получением кредита сейчас не возникает у тех, у кого доходы вдвое превышают расходы. И конечно, увеличивает шансы заемщика официальная зарплата. Неофициальные доходы по-прежнему принимают в расчет, если они подтверждены документально – договором аренды квартиры и другими документами.
|
Рейтинг кредитов на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет в гривнях |
|
Банк |
Эффективная ставка |
Ставка |
Разовая комиссия от суммы кредита |
Первый взнос |
|
Capita |
14,2% |
14% |
1% |
30% |
|
Т.О.Ч.К.А |
14,7% |
14,5% |
0,99% |
20% |
|
Ощадбанк |
15,2% |
15% |
1% |
30% |
|
Форум |
16,2% |
16% |
1% |
20% |
|
Донгорбанк |
16,5% |
16,5% |
- |
30% |
|
Райффайзен Банк Аваль |
16,8% |
16,5% |
1,50% |
20% |
|
Альфа-Банк |
17% |
16,75% |
1,25% |
25% |
|
СЕБ Банк |
17,2% |
17% |
1% |
15% |
|
ОТП Банк |
17,39% |
16,99% |
2% |
20% |
|
Брокбизнесбанк |
17,86% |
17,5% |
1,8% |
50% |
|
Кредобанк |
18,2% |
18% |
0,99% |
20% |
|
Аркада |
18,2% |
18% |
1% |
30% |
|
Кредитпромбанк |
18,2% |
18% |
1% |
30% |
|
Проминвестбанк |
18,2% |
18% |
1% |
10% |
|
Надра |
18,65% |
18,09% |
2,8% |
15% |
|
Укргазбанк |
19,4% |
19% |
2% |
15% |
|
Пивденный |
20,04% |
20% |
0,2% |
20% |
|
Укрпромбанк |
20,18% |
17,5% |
1,5% |
10% |
|
Диамантбанк |
20,2% |
20% |
1% |
50% |
|
Сведбанк |
20,7% |
20,5% |
1% |
10% |
|
Уникредит Банк |
25,2% |
25% |
1% |
20% |
Копирайт – www.prostobank.com.ua