Думать об аренде квартиры для новогодней ночи нужно уже сейчас

Корреспондент.net, 4 ноября 2008, 12:10
0
7
Думать об аренде квартиры для новогодней ночи нужно уже сейчас
Фото: crazy-frankenstein.com

Искать квартиру для празднования Нового года и Рождества нужно уже в ноябре, советует газета 15 минут.

Не секрет, что большинство молодых людей предпочитает встречать Новый год в компании друзей. Да вот "сплавить" родителей к знакомым удается далеко не каждому. Поэтому чаще всего еще в ноябре мы начинаем лихорадочно искать свободную квартиру. Негде остановиться зачастую бывает и тем, кто приезжает из регионов повеселиться возле столичной елки. Для шумных праздников вряд ли подойдет номер в гостинице, а вот съемная квартира или дом будут в самый раз.

Во сколько обойдется аренда жилья в Киеве во время предстоящих новогодних праздников и когда не поздно забронировать подходящий вариант, узнавала "15 минут".

Время

Риелторы говорят, что под Новый год в столице посуточные квартиры буквально разметаются. Поэтому поиском лучше заняться заранее. "Бронировать квартиру стоит за один-два месяца до праздника. Ведь самый большой выбор вариантов по традиции в начале ноября", – советует Татьяна Еремеек, администратор посуточной аренды АН Best Realty.

За месяц выбор квартир сокращается буквально втрое, а к середине декабря можно рассчитывать только на остатки. Но и тогда, по словам Татьяны Котенко, руководителя отдела аренды АН Оболонь, еще можно найти неплохой вариант. "Причем, в самый канун праздников можно как выиграть в цене, так и вообще остаться ни с чем", – предупреждает риелтор.

Цена

Новогодним периодом у тех, кто занимается арендным бизнесом, считаются все дни, начиная с 28 декабря и заканчивая 8 января. Именно в эти дни цены на посуточную аренду вырастают минимум в два, а то и в три раза. Например, простенькая однокомнатная квартира, которая еще осенью стоила $50 в сутки, обойдется вашей компании уже в $100-150 за день.

Но дело в том, что на один день квартиру вам никто не сдаст. По словам Татьяны Котенко, минимальный срок аренды чаще всего составляет два дня. А некоторые арендодатели настроены еще строже и сдают свое жилье минимум на пять дней. По опыту Татьяны Еремеек, рассчитывать на меньший срок можно, только если у хозяина квартиры образовалось "окно" и он не хочет, чтобы свободные квадраты простаивали.

Залог

Забронировать квартиру на праздник, можно только внеся предоплату. Но тут тоже действуют отличные от обычных дней правила. Во-первых, оплатить придется сразу все дни. Во-вторых, к этой сумме добавляется залог в размере 1-5 суточных ставок на случай, если веселая компания испортит мебель, технику или "обновит" ремонт. Причем, чем лучше состояние квартиры, тем выше будет эта сумма.

Паспорта в виде залога хозяева в эти дни берут неохотно, желая быть абсолютно уверенными в платежеспособности постояльцев. Если в ходе празднования квартира не пострадает, залоговая сумма полностью возвращается квартирантам.

Договор

Чтобы уберечь себя от обмана и не остаться в новогоднюю ночь под елкой на Майдане, нужно обязательно заключать договор краткосрочной аренды. Хотя в эти дни хозяева, боясь за обстановку и имущество, сами охотно переносят договоренности на бумагу.

Причем заверять такой договор необязательно. "Тем более что тем, кто бросится на поиски в последний день, найти нотариуса вряд ли удастся", – заверила Татьяна Котенко. По ее словам, в любом случае договор будет иметь юридическую силу и защитит стороны от возможных проблем.

Прежде, чем искать квартиру для торжества, следует определиться с количеством людей, которые там будут находиться. Среди арендодателей приняты следующие неписаные правила:

  • 1-комнатная квартира – не более двух взрослых человек
  • 2-комнатная квартира – не более четырех взрослых человек
  • 3-комнатная квартира – не более 6-8 взрослых человек

 

Средние цены на месячную аренду квартир в Киеве, $

(по данным портала Недвижимость)

Район

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

сентябрь

октябрь

ноябрь

сентябрь

октябрь

ноябрь

сентябрь

Октябрь

ноябрь

Голосеевский

1.049

1.087

1.076

1.573

1.511

1.562

2.013

2.175

2.158

Дарницкий

864

849

845

1.164

1.166

1.148

1.456

1.404

1.431

Деснянский

642

644

651

825

806

835

1.035

1.098

1.067

Днепровский

730

772

744

989

970

978

1.582

1.494

1.515

Оболонский

816

893

865

1.229

1.208

1.240

2.090

2.074

1.881

Печерский

1.105

1.159

1.160

2.078

1.978

1.959

3.081

2.851

2.840

Подольский

891

800

801

1.246

1.169

1.133

1.573

1.716

1.788

Святошинский

725

701

705

1.058

1.062

1.009

1.316

1.380

1.429

Соломенский

754

781

755

1.082

1.137

1.149

1.544

1.581

1.583

Шевченковский

1.099

1.079

1.094

1.650

1.663

1.670

2.597

2.381

2.698

 

По материалам: 15 хвилин
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Загрузка...

Корреспондент.net в cоцсетях