Фото: Reuters
"Поправки только подстегнут коррупцию и лишат Украину ее главного богатства"
Верховная рада Украины открыла рынок украинской земли для иностранных покупателей, - пишет Павел Дульман в Российской газете
Пока новое правило касается только юридических лиц и только
земель несельскохозяйственного назначения. Ранее официальный Киев категорически
отказывался пускать иностранцев на украинский чернозем.
Земельный рынок открыли в два захода: сначала рада отказалась
продлевать до 2014 года мораторий на продажу земли сельхозназначения (ежегодно
продлевавшийся с 2005 года). Вторым шагом депутаты приняли за основу поправки к
Земельному кодексу, расширяющие круг лиц, имеющих право покупать украинскую
землю. Согласно поправкам, "иностранные предприятия, юридические лица,
созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, могут
приобретать в собственность земельные участки несельскохозяйственного
назначения".
Несельскохозяйственные земли вроде побережья Днепра активно скупаются украинскими латифундистами с использованием коррупционных схем в виде формального выведения участков из сельскохозяйственного фонда
- Мы пока говорим только о первом чтении поправок. Но, если
они будут приняты, иностранцы, к примеру, смогут купить землю вместе с уже
построенным на ней промышленным зданием, к примеру, заброшенной фабрикой или
фермой, или просто жилым домом. Процедура, вероятнее всего, будет стандартная -
нотариус, договор, положительное решение муниципальной власти, на чьей
административной территории находится земля. Впрочем, поправки предполагают
принятие изменений в сопряженные с земельным кодексом законы и подзаконные
акты, и значит, алгоритм может поменяться, - пояснил РГ секретарь
правового комитета рады Владимир Толстенко.
Следует пояснить, что на сегодня продажа
сельскохозяйственной земли в частное владение на Украине запрещена, земля формально
арендуется аграриями на длительный срок. С другой стороны,
несельскохозяйственные земли вроде побережья Днепра активно скупаются
украинскими латифундистами с использованием коррупционных схем в виде
формального выведения участков из сельскохозяйственного фонда.
- Эти поправки только подстегнут коррупцию и лишат Украину
ее главного богатства. Начнется с несельскохозяйственных земель, а потом
украинцы рискуют оказаться арендаторами собственных дворов, домов и подворий.
Речь идет о десятках коррупционных миллиардов долларов. Может завязаться узел,
который потом нашим детям придется рубить по живому, - полагает депутат от
фракции коммунистов Спиридон Килинкаров.
Украина получила от китайцев три миллиарда долларов инвестиций, и поток будет увеличиваться
- Если все будет так, как задумано, то ничто не помешает
россиянину в 2013 году купить на фиктивную фирму заброшенный пионерлагерь на
берегу Днепра и построить себе коттедж. Или через поселковый совет
"присоединить" соседние сельскохозяйственные угодья. Да, это
называется коррупция. Честных и прозрачных правил мы здесь не ждем, не для того
это делается, - пояснил РГ Богдан Боровец, юрист украинской
строительной фирмы Агроинжстрой.
При этом он затруднился ответить, как изменятся цены на
"черном" и "белом" рынке украинской земли. Но по крайней
мере сегодня сотка сельской земли в 20 - 25 километрах от Киева обходится
украинцу с "накладными" расходами в 1500 - 1700 долларов, выведение
земли из хозоборота, по самым скромным прикидкам, добавляет к цене еще 200 -
300 "коррупционных" долларов.
Некоторые украинские эксперты полагают, что изменение позиции
Киева по земле продиктовано укрепляющейся дружбой с Пекином. "Украина
получила от китайцев три миллиарда долларов инвестиций, и поток будет
увеличиваться. На Украине в агротехнических вузах учатся тысячи китайцев.
Выводы напрашиваются сами собой", - полагает источник РГ,
близкий к украинскому кабинету министров.
***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов