По данным аналитиков поисковика недвижимости ЛУН.ua, на сегодня в Киеве возводится 80 жилых комплексов эконом-класса. При этом наибольшее число таких новостроек расположены в Голосеевском районе столицы — здесь открыты продажи в 20 объектах. На втором месте — Соломенский район столицы, в котором возводят 13 новостроек класса «эконом». Третье место по концентрации строящихся ЖК эконом-класса разделили Дарницкий и Святошинский районы столицы с 10 объектами в каждом. За ними следуют Днепровский и Шевченковский районы, в которых строят по 7 ЖК и Деснянский район, где открыты продажи на 6 объектах эконом-класса.
Наименьшее число бюджетных новостроек в Оболонском и Подольской районах — по 3 в каждом и, конечно, в Печерском — в этом районе только один строящийся комплекс позиционируется как недвижимость эконом-класса.
При этом в новостройках эконом-класса на среднюю стоимость квадратного метра существенно влияют два фактора: месторасположение и стадия готовности комплекса.
Так, например, в Голосеевском районе средняя стоимость квадрата в строящихся ЖК составляет 11750 грн за кв.м, в Дарницком — 9700 грн за кв.м, в Деснянском — 9100 грн за кв.м, в Днепровском — 12560 грн за кв.м, в Оболонском — 11360 грн за кв.м, в Печерском — 11670 грн за кв.м, в Подольском — 14850 грн за кв.м, в Святошинском — 11500 грн за кв.м, в Соломенском — 11900 грн за кв.м, а в Шевченковском — 12600 грн за кв.м.
Как отмечают аналитики поисковика недвижимости ЛУН.ua, средняя стоимость квадратного метра в строящихся ЖК эконом-класса в Киеве составила 11 тыс. 400 грн. При этом в новостройках, срок сдачи которых в эксплуатацию запланирован на 2014 год, средняя стоимость квадрата составляет 12100 грн; в тех, которые планируется сдавать в 2015 году — 10900 грн, а срок сдачи которых наступает в 2016 году — 10400 грн. В ходе исследования были проанализированы цены на квадратные метры в 80 столичных новостройках эконом-класса.
Источник: lun.ua