Градостроительный совет Киева окончательно одобрил проект комплексной реконструкции микрорайона Нивки в пределах улиц Маршала Гречко (от дома №2 до 26-а), Стеценко, Интернациональной площади.
Проект, разработанный по заказу холдинговой компании Киевгорстрой, оценивается в 2,2 млрд гривен. Ориентировочно стоимость реконструкции квадратного метра составит 3,57 тыс. грн.
Читайте также:
Снос хрущевок на киевских Нивках может начаться этой осенью
На Нивках планируют сносить пятиэтажки
Градостроительный совет утвердил планы сноса "хрущевок" в Киеве
Как сообщает Деловая столица, будет снесено 34 хрущевки общей жилой площадью 148,4 тыс. кв. м и нежилой - 6,3 тыс. кв. м. Взамен построят 30 новых домов от 12 до 23 этажей общей жилой площадью 555 тыс. кв. м и 64 тыс. кв. м для объектов социальной сферы.
В текущем году этот проект может быть выставлен на городской инвестиционный конкурс.
Как ранее сообщил изданию автор проекта Владимир Магдысюк, полная реконструкция микрорайона была выполнена по заказу компании Готель, которая будет реализовывать первый этап работы.
В целом же проект, который столичный архитектурно-градостроительный совет рекомендовал городским властям выставить на общегородской конкурс, затронет территорию в 83,86 га, ограниченную улицами Щербакова, Салютная, Туполева и Стеценко.
Сейчас здесь располагаются в основном 5- и 9-этажные панельные дома, но есть и кирпичные 5-этажные хрущевки. В микрорайоне также находятся две школы, детские сады, рынок и стадион. Общая площадь существующего фонда - 375 тыс. кв. м. В процессе реконструкции, по словам г-на Магдысюка, территория жилого и нежилого фонда микрорайона будет увеличена до более чем 2 млн кв. м, из которых 1 млн 165 тыс. кв. м составит площадь жилых домов.
По проекту, встроенные нежилые помещения, которые отдадут под магазины, соцкультбыт и офисы, после реконструкции займут 500 тыс. кв. м. Дополнительно в микрорайоне соорудят возле рынка Нивки торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и офисный комплекс на пересечении улиц Стеценко и Щербакова площадью 60 тыс. кв. м.
Проект предполагает оборудование на территории нескольких подземных паркингов площадью порядка 330 тыс. кв. м (для хранения 11 тыс. автомобилей). За счет инвесторов будут достроены и реконструированы две школы и возведена еще одна. Также планируется реконструкция и строительство детских садов. Все дошкольные учреждения района после проведенных работ будут рассчитаны на 1,6 тыс. детей. Площадь территории рынка Нивки составит 3,9 тыс. кв. м (рынок также будет реконструирован согласно проекту, разработанному его собственниками).
Проект предусматривает сохранение на территории района существующего стадиона. Полную перестройку квартала планируется выполнить в шесть этапов.
По информации Деловой столицы, компания Готель имеет на территории микрорайона две отведенные решением Киеврады площадки под строительство. Предприятие приступит к их освоению уже в этом году.
По данным Владимира Магдысюка, первые здания будут сооружены на свободных от застройки площадках по улице Щербакова, 53-г и 57-г. Здесь планируется возвести жилые комплексы площадью порядка 20 тыс. кв. м, в которых разместится более 200 квартир. Как сообщил газете представитель компании, предприятие будет участвовать в инвестконкурсе по реконструкции всего квартала.