Ъ: Банки отказываются от фиксированных ставок по кредитам

Банкиры нашли способ обойти запрет на изменение условий кредитования в одностороннем порядке и начали активно выдавать долгосрочные кредиты с плавающей ставкой, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Заемщиков отправляют в плавание.

Проценты по таким займам пересматриваются не реже раза в год - в зависимости от стоимости ресурсов на рынке, пишет издание. Именно поэтому клиенты несут повышенные риски, так как в случае очередной волны кризиса процентная ставка может вырасти вдвое.

Как пишет КоммерсантЪ-Украина, со вчерашнего дня в Гражданском кодексе впервые урегулировано применение плавающих кредитных ставок. Закон N3795-VI О внесении изменений в некоторые законодательные акты об урегулировании отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг предоставил банкам право повышать плавающую ставку и обязал снижать ее при определенных обстоятельствах. Об этих изменениях клиента должны уведомлять в письменном виде за 15 дней до вступления в силу новых ставок.

Вместе с тем активно выдавать займы с плавающей ставкой банки начали еще около года назад, сразу же после возобновления кредитования, пишет газета. Они пошли на этот шаг, поскольку применение фиксированных ставок было затруднено.

Еще в декабре 2008 года парламент в законе О банках и банковской деятельности прописал запрет кредитным учреждениям в одностороннем порядке увеличивать кредитные ставки и снижать депозитные. Такой запрет последовал за массовым пересмотром условий договоров и повышением стоимости кредитов без учета мнения заемщиков. С тех пор включение в договор пункта о возможности одностороннего изменения ставки или других платежей, предусмотренных договором или графиком погашения долга, считается ничтожным.

Плавающая ставка позволяет обойти эти жесткие правила, пишет газета. Ее в основном используют банки с иностранным капиталом, например, в группе крупнейших динамичную ставку применяют УкрСиббанк, УкрСоцбанк, ОТП Банк и ПУМБ. Кредиты с плавающей ставкой продвигают также банки из второй и третьей групп. Спектр использования такой ставки практически безграничен, но пока ее применяют при долгосрочных кредитах.

До сих пор банки на свое усмотрение выбирали показатели, к которым привязывали плавающие ставки. Некоторые учреждения ориентировались на политику регулятора. Впрочем, ряд учреждений привязывают плавающую ставку исключительно к своим внутренним продуктам. При этом КоммерсантЪ-Украина обращает внимание, что закон N3795-VI запретил банкам привязывать плавающую ставку к своим внутренним депозитам. Отныне значение индекса, которое берется за основу плавающей ставки, должно устанавливать "независимое учреждение с признанной деловой репутацией".